NO. 1｜壹
眾所周知，杭州在經歷了這一兩年的一輪大漲之後，各大板塊天花板逐漸被捅破，全杭州價格都已上漲，全新的價格體系已經建立，"1字頭"的高層，也正在上演"消亡史"，高層均價幾乎都在2萬/㎡以上。
臨安青山湖精裝限價到2.68萬/㎡，大江東限價漲到1.9萬/㎡，富陽去年底賣出了2.98萬/㎡的秦望城市眼地塊，臨平北今年初土拍房價也已經突破2萬元/㎡！
▲圖片來源於網絡如今，手持200萬預算，只能"望洋興嘆"！
手持30、40萬的首付預算，還能買交通便利+銀泰的商業配套？
好在，位於蕭山南一顆冉冉升起的新興價值板塊濱南新城。
這個相較中環其他板塊，目前的房價處於最低門檻，非常具有發展空間。
好消息是，就在本週五（4月3日），版塊的剛需新盤華景川·雲流名邸領出了預售證，給剛需購房者帶來了解渴供應。
項目首開整體均價僅12930元/㎡，重要的是這個價格還是稀缺的7層洋房的價格 。
這意味著，首付僅30~40萬，就能用高層價格就可以買一套舒適的7層洋房，可以說是買到就賺到，錯過再無。
相信，對於諸多鐘意洋房產品以及對剛需購房者而言，這一價格非常具有吸引力。
畢竟，從2018年執行搖號政策以來，華景川·雲流名邸這個價格，幾乎可以說是全市價格最低的洋房價格了，性價比超高。
除此之外，還有銀泰商業配套，時代高架，交通非常便利。
所以，這對於意向在蕭山的剛需購房者來說，可以重點關注。
NO.2｜貳
雲流名邸本次首開，推出的是6號樓和7號樓，共59套房源。
其中，6#樓房源均價13200元/㎡，7#樓房源均價12700元/㎡。
除此之外，這兩幢洋房戶型，得房率也超高，到達了84%左右，
這意味著，如果去買高層買117㎡，才能買到雲流名邸建築面積約105㎡的套內面積。
從一房一價上面可以看到，單價起價僅12249元/㎡起，總價最低一套僅129萬起。
這對於純剛需來說，可以說是實實在在的福利，也是置業的最好時機！
目前項目正在公示中，具體首開信息及一房一價如下：
▲雲流名邸效果圖
華景川·雲流名邸，加推重要信息
加推樓幢：6幢、7幢
加推戶型：建築面積約105㎡、106㎡
加推套數：59套
房源均價：12700-13200元/㎡
裝修標準：毛坯
交付時間：預計2022年6月
登記時間：2020年4月7日至2020年4月9日
資金證明：30萬元
一房一價：
NO.3｜叄
雲流名邸所在的濱南新城，不僅作為蕭山南一顆冉冉升起的新興價格窪地，而且還是杭州"擁江發展"戰略下"南啟"戰略的重要組成部分，近期的規劃、推地、產業和招商等都在全面加速，正在成為一片生機勃勃的地方。
▲南啟示意圖
可以說，隨著版塊一系列規劃和落地，更是讓人們對板塊未來的發展充滿想象和期待。
特別是城南銀泰城的推進，會直接推動區域價值提升。
此外，雲流名邸還坐擁在蕭山的黃金主軸時代大道上，周邊分佈著03省道、臨浦快速等立體交通路網，並且可經杭州中環，快速抵達錢江新城與蕭山國際機場，無縫接駁杭州主城。
▲雲流名邸區位圖
重要的是，距離項目北門僅約500米的時代大道快速路，目前已在動工南沿（預計2022年通車）。一旦通車，未來雲流名邸的業主，一腳油門，就可以輕鬆進入主城、濱江、機場還有亞運村……去濱江全程高架大約25分鐘即可抵達。
除此之外，由於雲流名邸家門口就是銀泰城（開車約5分鐘），多項商業、教育、醫療頻頻扎堆，而且這片區域已經有很多項目交房入住了，社區配套可以說是相當成熟和豐富。
NO.4｜肆
除了心動的價格，項目對社區環境和產品的打造也讓人讚不絕口。
雲流名邸作為一個約8.2萬方低密住區，以4幢洋房、3幢高層的稀缺低密形態，在土地日益稀缺的城市，異常臻貴；
在建築設計上， 項目採用現代建築風格，建築外形採用了大面積的玻璃材質，簡約現代風格，合理窗牆比，享受明亮的自然採光和通風。洋房戶戶南向均有10米以上面寬，無論在客廳還是臥室的景觀陽臺均能享受到園區的景觀及無敵的視野！
▲項目效果圖
除此之外，小區內設三大功能模塊（包括親子樂園、全民健身場地、健身慢跑環等），在園林打造上融入了很多生活元素，增加了園林景觀的使用性和互動性，考慮到三代人的園林樂趣，讓小孩開心安全的玩耍，老年人舒適的在園中養生、交友，中青年自由的在園中休閒、健身、社交。
NO.5｜伍
項目此次首開洋房戶型建築面積約105、106㎡，戶型多為大面寬、短進深、寬景陽臺、多飄窗、明廚明衛、南北通風、戶戶朝南、功能區佈局合理、利用率高。
其中建築面積約106㎡低密洋房，一梯一戶的佈局，全南北通透的戶型，8個採光面的全明空間，10.6米的南向三開間設計，面寬達到7米的超大陽臺。
1、 建築面積約105㎡的洋房戶型。
建築面積約105㎡J洋房戶型圖
2、 建築面積約106㎡的洋房戶型。
建築面積約106㎡H洋房戶型圖
建築面積約106㎡H洋房戶型圖
如今要想在杭州擁有一套洋房，一套單價僅1萬+的高性價比7層洋房，可以說是一個奢侈的夢想，這樣的機會，要抓緊了，畢竟只有59套。
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