購房者需要有自知之明，瞭解自己的最大首付能力，以及月供還款能力，以及意向面積，以及意向區域，根據家人的工作地點，篩選片區，篩選樓盤，指向性的縮小範圍，在從樓盤中篩選自己中意的戶型，瞭解這個樓盤利弊，不能只聽置業顧問說好的一面，也得從側面瞭解這個樓盤的弊端，包括這個小區的綠化，你買幾號樓還要考慮到樓間距買的幾層有無遮擋，這棟樓下是不是有商鋪買幾層有沒有噪音，等等這些，都需要考慮全面，雖說挑不到十全十美吧，但不過價格高几百能買住宅還是儘量買高點樓層，住宅式公寓真心不推薦買，那真是特剛需的客戶買這種，採光是真的差，還陰涼，那時候你會感覺陽光是真的挺奢侈的東西。
給你們個建議買18層儘量往7層往上買。
買高層儘量買11往上。
如果這棟樓在最前面也儘量往高點買，如果臨路週末在家休息估計也有噪音，採光前期沒問題，如果後期前面再開發就有可能遮擋了！
以上說的尤其是工業北密集程度大，公攤也大，容積率3 公攤基本都在25-28，算是剛需聚集地，後期擁堵是必然之勢，不過價格確實挺低。
最近也有諮詢我雪山片區星瀚城的，價格來說確實便宜，說實話真心不建議買那個位置，簡單說下樓盤地處窪地至少比飛躍大道沒有10米也差不多，後面還臨火車道，如果飛躍大道打通還好說，至少不虧去唐冶也方便，目前來說真沒啥優勢。
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