【興業銀行】房產抵押貸款
興業銀行房產抵押貸款
興業銀行是一家總部位於福建福州的商業股份制銀行，成立於1988年，是國務院和人民銀行首批批准成立的商業股份制銀行之一。
興業銀行擁有眾多的貸款產品，其中，僅個人貸款業務就包含個人留學貸款、旅遊貸款、興業通-簡捷貸、
一手住房貸款、二手住房/商用房貸款、綜合消費貸款、汽車消費貸款、經營貸款、工程機械設備按揭貸款、質押貸款個個人自助質押貸款等。
豐富的貸款種類吸引了眾多想要辦理貸款的朋友。
其中，房產抵押貸款，更是因為額度大、利率低、期限長而備受關注。那麼，興業銀行房產抵押貸款怎麼辦理？現在由小編來為您介紹。
興業銀行房屋抵押貸款怎麼辦理？
1、房產抵押貸款貸款用途：
可用於出國留學、住房裝修、旅遊、繳納稅費、大額耐用消費品消費或其他個人或家庭所需消費。
2、房產抵押貸款貸款額度、期限和利率 ：
（1）貸款額度：根據借款人資信情況、貸款用途、提供的抵押及貸款支用金額等情況具體確定；
（2）貸款期限：根據不同的貸款用途及提供的抵押物確定不同的貸款期限，最長可達10年；
（3）貸款利率：在中國人民銀行公佈的同期同檔次的貸款基準利率及相應的浮動比例內執行。
3、房產抵押貸款申請條件：
（1）年齡在18週歲（含）以上、60週歲（含）以下，在分行管轄地域範圍內有固定住所，
具有常住戶口或有效居住證明，有完全民事行為能力的中國公民（包括港澳臺居民）；
（2）信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
（3）能提供興業銀行認可的合法、有效的抵押；
（4）在興業銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生理財卡辦理結算業務；
（5）興業銀行規定的其它條件。
4、抵押貸款申辦資料
（1）借款人、配偶的有效身份證明、戶籍證明或居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人的收入證明或個人資產證明材料；
（3）貸款用途的相關協議、合同或其他證明文件；
（4）興業銀行要求提供的其他資料。
5、房屋抵押貸款貸款方式：
可以申請單筆貸款，也可以申請授信額度。
6、房產抵押貸款貸款償還方式：
原則上採用按月還本付息的還款方式，或其他本行認可的方式。
7、房產抵押貸款逾期利息怎麼算？
興業銀行房產抵押貸款逾期利息和其它貸款逾期的利息算法一樣。
這是興業銀行公佈的貸款利率表，由表格我們不難看出，興業銀行房產抵押貸款逾期之後。
會在貸款合同註明的利率上再加收30%~50%的利息，至於具體在哪個區間，就看貸款逾期的時間長度和是否是惡意逾期了。
另外，我們還能看出，不止是貸款逾期，如果辦理興業銀行房產抵押貸款後將貸款用作其它貸款用途，也是需要加收利息的。
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