文靜說房
買房首先注重地段，地段好的房子價格自然就高，地段主要看配套，地鐵、商業、學校、醫院
然後看物業，一個好的物業能讓房子保值和增值性更強。
最後看房子的品質，期房品質一般主要看開發商口碑咯，二手房可以去實地感受，看步梯、過道、看入戶大堂、看地下停車場。
鄭州房產小龍
買房子的人群不一樣，注重點也不同。
富人肯定是注重地段多一些，有成熟的配套，學區，生活的更加方便，快捷，畢竟富人不差錢不需要看價格。
普通人關注價格就會多一點，畢竟銀根有限，要找符合自己經濟承受能力的房子，而這些房子大部分都是在熱點地段周邊或之外。
房市走向永遠是這樣的：你在城市中心地段有套老破小，賣了後搬到城市外圍買了一套新房，住了幾年後因為各種原因，小孩上學，配套跟不上，生活不習慣等等，想在搬回原來老破小的地段，你就會發現難度很大。
從中心搬出來在想搬回去會很難，這就從側面證明，對於房子來說，地段的價值要大於房子的價格，地段的價值不光包含價格，也包含地段上房子的各種附屬價值，這些附屬價值有時候是沒法用價格買到的，如時間成本，老破小往往都在學校很近的地方，早上出門五分鐘就能走到，如距離成本，老破小的菜市場就在家門口，出門左拐就能到，當然老破小在享受這些便捷成本的同時，也要忍受各種如停車不方便，居住面積小，生活配件老化等問題。
再有從這幾年房價的上下走勢來看，地段好的房子總是在上漲週期中領漲，而下跌週期中這些房子往往也是最抗跌的，因為這些房子總是有人能接盤的，畢竟在全國範圍看有錢人還是很多的，在他們眼中這些優質地段的房子，不是用來住的，而是一種固定資產存放在那裡，也許一輩子都不會用，但用的時候要有。
未來的貨幣會繼續增多，房子也會繼續增多，但土地是不可能增多的，現在注重地段，未來就會回報價格。
屬狗的水瓶座
今天是元旦，首先祝各位新年快樂！
一般來說，買房子首先考慮的是地段，城市無論大小，好地段的優勢是無法取代的，比如學校、購物、醫院都比較方便等。所以，大部分人在購房時，首先考慮的就是地段。
但是，好地段的房子往往由於附加的成份太多，價格自然就高，有些地方價格還不是一般的高。舉個例子來說，如果是學區房的話，相同的房子每平米價格高出2000元是很正常的，越是大城市，高的就越多。如果是購物、就診都比較方便的話，價格還會更高。
也有些新建的小區，雖然位置相對較偏，其它配套也不健全，價格自然就會低一些。因此，同一座城市，由於地段不同，房價差異較大，極個別的總價翻倍的情況也是有的。
個人認為，至於買房是應該注重地段還是注重價格，主要取決於個人的情況。好的地段無非就是各方面更方便一些，如果是僅僅為了居住，對於一般人來說，還是要考慮一下價格，畢竟現在的房價太高了。如果是貸款買房，利率也不斷變化，貸款時間又長，按30年期限來算，還款總額幾乎是房價的2倍。
平淡如水5343
我是一名房地產工作者，我來回答估計最有說服力了，價格和地段都重要，這兩者相輔相成，兩者一般是成正比例的， 地段好的地方，賣的肯定貴，比如市中心的價格和郊區是沒法比較的！所以我們買房子千萬要慎重考慮。
房子的價格一般是這幾點來決定的。
房子的價格一般是以下情況來決定的。
第一，周邊有學校。所以小孩子上學就比較方便，然後大人送小孩上學也比較方便。然後周邊還有醫院，所以說對於我們日常生活中一些。這醫療工作比較重視，所以特別好。
第二，周邊有娛樂場所，比如說商場是賣衣服的，還有。買小吃的步行街。這些都比較重要。
第三，當然了，有的人喜歡在商場周邊買房子。有的人喜歡安靜的地方，兒喜歡郊區。我就喜歡大聲的那種氧吧一樣。
這都是根據人的需求，來決定的。
有時候的價格是炒作上去的，但是我們千萬別當真，因為價格都是開放商根據市場來決定的。
如果周邊有商場，學校，醫院只要有這三點，我想價格肯定賣的貴了！你覺得呢？
房建領頭羊
是地段，是地段，是地段，重要之事多說幾次，不管李嘉誠還是王健林都是一樣，是地段。我自己親身經歷，原來買房子，買價格便宜還是發展機會大的地方，考慮到自身條件，買了價位便宜點的房子，幾年過去，價格差很多，以後有機會就買地段好的，一定要。
豐收的阿豐
哈哈，看大家答案都是呼之欲出，是的，沒錯，一定要注重地段。我入手人生中第一套房子就是個65平米的老破小，除了地段好，地鐵邊，5分鐘步行就到地鐵，樓下就是菜市場3分鐘，而且還是離市區最近的位置。
之所以老破小，是因為這個小區在地鐵附近的一個衚衕裡，當時環境下，都是土路，下雨下雪都是泥。65平小2居，戶型還挺方正，南北通透，就是客廳沒窗戶，沒辦法，北京的老房子都這個樣子。除了地段好，也就剩地段好了。後來藉助地段的優勢，這個位置發展啦。國泰入駐，萬達入駐，周邊也屹立起一些高層拉昇了地段價值，可惜市場搬走了。最後以近5倍的價格出手，換了現在居住的房子，變現很快，掛出去幾天就成交了。
所以，買房優選地段！一定要有發展哦，增值快。
說說樓市那些事兒
地段重要，價格也重要。地段好的價格貴，價格便宜的地段不好，所以兩者都重要。但是如果一定要二選一的話，哪個重要？我還是選地段
李嘉誠曾經說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段。”地段是購房者買房時的重要參考指標。那麼，地段具體指的是什麼呢？交通、配套、環境都是購房者買房看地段的參考因素。
其實，我認為也認為買房首先看地段是正確的，特別是對於一些以後準備換房的朋友來說，地段更加重要，購房者可以先買一套面積較小的房暫時先住著，以後換房的時候，小戶型不管出租或者出售都比較容易。
所以我建議，先選好的地段，結合自己的經濟能力。在去選價格適中，性價比高的樓盤。
選擇因素重要排列，地段，價格，交通，配套，戶型，環境。
售樓小哥大洪
買房是件大事，最主要的其實還是自己的需求，符合自身情況和需求的才是最好的。
李嘉誠曾說：“決定房地產價值的因素，第一是地段、第二是地段、第三還是地段。”買房看什麼，地段是買房的重要參考指標，但地段好的地方房價一定很貴，如果自己有經濟實力，可以選擇好地段，畢竟地段好的地方，一般都發展比較成熟，規劃好，周邊配套設施齊全，生活、交通出行、教育等都比較方便。
如果自身經濟條件不是很好的情況下，還是優先考慮價格，價格便宜的地方並非位置不好，只是正在開發或待開發，各種配套設施還未齊全，但未來前景不錯的地方還是值得買的。
綜上所述，地段很重要，地段決定價格，但買房還是要結合自身情況和需求，清楚自己買房需求是什麼，自己住或小孩上學還是買來投資？根據需求來選擇
距離大於你的目光
個人認為，買房子首先要看自己的需求，不要盲從七大姑八大姨的意見，尤其是一些人他自己都沒有買過房子，給您出的意見能有多大參考價值。
通常來講，地段好的房子，價格更好，配套更好，自住、上班都方便。
如果拿來出租，也比較好出租，租金也高。
其他要留意的地方
1、如未來的市政規劃等，自己要做好功課，有的地方雖然現在可能位置不好，但是以後如果有地鐵、公園、商場、學校的規劃，未來自然保值升值更好。這個不要聽售樓部或者房產中介講，而是要自己去查看新聞或者當地規劃說明。
2、同時小區環境和物業管理，以及居住人群也很重要，環境這塊不說，大家都明白，
物業管理嚴格，治安好，居住人群素質高，也關係著以後的居住舒適度和房子的價值。
地段和價格都很重要，具體要看您自己的需求，滿足自己最看中的需求即可！
以上，供您參考。
信義房屋高旭長寧古北
房產兩年經驗淺談，剛需還是考慮價格多些，改善性的還是考慮地段，畢竟主城區還是佔據著很大優勢的：出行交通便捷度，教育醫療配套，商場超市，綠地等等優勢。買房多問，多參考，政府傾斜發展政策，優惠政策。
