銀行房貸等額本息還了2年可不可以換等額本金?不動產已辦好?

用戶4981311768553


一般情況下,銀行不會同意變更,不過申請提前還貸重新簽訂貸款合同,這時就可以更改還款方式了。


娜子723


這個一般是不可以變更的。長期貸款合同一旦簽訂,基本上就不會再修改合同。利率水平和還款方式等貸款要素一旦確定了,基本不可修改。

現在國家要對存量貸款客戶進行LPR的利率轉換,這裡的兩個選擇:LPR利率或固定利率,都不涉及到還款方式的變化。

如果你實在想改變的,需要與銀行溝通,首先要銀行同意,然後你先把所有的房貸還清,結清貸款,再重新申請房抵貸,重新申請的時候換成等額本金。但是這個操作很不容易,第一要銀行同意,第二要你有錢結清貸款,第三要銀行同意發放新貸款。

但是,從等額本息改成等額本金,總利息是減少的,是不利於銀行的,所以銀行大概也不會同意這樣的操作。


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