唐山好房
唐山的楼市适合本地刚需，不适合投资，我在几年前就说过，投资客不要入坑，结果在楼市最热的时候，还是有很多人投资了，结果现在房价大跌，想出来已经很难。
2020年房老师不建议投资唐山的房产，但是本地人自住刚需可以考虑，由于今年的疫情的影响，各大开发商资金压力非常大，使出了各种招数促销，越是这种情况越要擦亮眼睛，全球经济有很多不确定性，对房地产的影响会很大。
所以唐山的房子购买要理性，投资客请远离。
房老师
关于近1-2年房价的走势：
我国的确存在明显的房产泡沫，但由于各种调控手段的得当与及时，房价崩盘的可能性非常小，房价暴涨的可能性也很小。接下来的1-2年内，全国各大城市，大概率会出现稳涨&阴跌的行情，至于究竟是稳涨还是阴跌，则要具体城市具体分析了。
关于3-5年房价的走势：
在房住不炒的大背景下，虽然房产已经很难被投机炒作了，**的门槛难度也提高了，但从长远来看，中国的仍处在城镇化进程之中，仍在大力发展城市群，人口仍在不断聚集，国家也仍然处于并将长期经济增长的上行通道内，所以长线买房依然具有购入**。3-5年的持有之后，在大多数城市，依旧可以小赚一笔。
那为什么2020年买房合适?其实是有几个前提的：
前提一：是买房的刚需人群，或者至少自己名下、直系亲属名下，没有「首套」房产。
前提二：购房之后，可以持有5年及以上。
前提三：收入稳定，具有长期偿还贷款的能力。
前提四：理财水平接近小白，只懂得基金定投+余额宝等无脑常规理财手段。
在满足前提一至前提四后，我才建议你在这两年去看房买房，因为近年是一个绝.佳的「刚需」入场时机。
共有四点原因：
（一）国家对新房的限价，让我们可以买到房价倒挂的打折新房
所谓「房价倒挂」，是指就同地段而言，原本新房应该比二手房要贵，但却因为限价限购等原因，导致的新房房价明显低于周边二手房房价的情况，在整个中国的房地产市场上。
但这种罕见的现象，却在去年与今年发生了：北京、上海、深圳、杭州、南京、成都等一二线城市，纷纷出现了因为限价而明显低于市场价格的新房，摇号、抢房、冰火两重天的现象就出现了。限价的目的很明确，就是控制房价上涨，而购房人也可以趁机买到国家主动给你打折的新房。
（二）房企被严格监管，让我们可以买到让利促销的打折新房
为了防范金融风险，国家做的事情不只是限制房价这么简单，还包括了限制资金流入房地产市场，增加房企融资难度与融资成本，严查房产交易的乱象等。这些一方面保障了房价的稳定，一方面也让房企过上了苦日子。
所以很多的房企开始主动地降杠杆，减少拿地、降价促销快速回款，买房人也在时隔多年后，终于又一次买到了真正大幅降价的新房。
（三）全球经济进入下降大周期，让我们可以买到用于偿债的二手房
细心的朋友可以发现，最近市场上的法拍房突然之间增多了不少，这与经济大环境下行有着密不可分的关系，因为经济差了，企业不好做了，那些生产效益差、无法适应变化的中小企业就会走向破产，其所拥有的资产就会进行低价拍卖。
个人也是如此，为了偿还由于经济下行而需要支付的各种债务，降价抛售手中的二手房的现象越来越多。对于买房人，如果有眼光和耐心，就有可能淘到价格优惠的好房子。
（四）房住不炒后，炒房人进入绝望期，让我们可以买到抛售的二手房
先前的房产具有极.强的投机属性，但经过了这几年的打压之后，炒房难度陡增，如果那些炒房人用的是杠杆炒房，那么在房价长期不动的当下，他们就需要付出极高的持有成本，有的人便会坚持不住，然后选择认栽离场，从而让自住买房者可以抄底入场。
飞狐客
很久以前，曾经有过购房的冲动，但是由于北京等地炒房客，把唐山的房价炒到了天上，每平米最少都得9千至1万多，作为工薪阶层的老百姓，真是消费不起。
疫情期间，虽然价格有所下降，但是每平米也都在6000多至7000以上，还没有降到老百姓认可的合理价位。
购房对于我来说是刚需，但是这么多年，在国有企业打拼所赚取的收入，如果不吃不喝的攒，还不够买上20平米。
现在我们这个年龄段正处在上有老下有小的阶段，买20平米的房子够谁住呢？买完之后，将是倾家荡产，手中一点活钱也没有了，所以不敢也不可能去购买，当前价格下的房产。
二月份，恒大集团在网上以7.5折销售房产，打响房地产降价第一枪。全国人民期盼的房价在疫情中终于下降了，可以准备买房了。
才过了一个多月，4月1日愚人节，七大房地产商宣布全部地产开始涨价，难道是疯了吗？是逗我们玩吗？本来老百姓都买不起自己的房产，还涨价，为什么？中国的房产不是够40亿人居住吗？
因此，我是不打算买房了，静待房价下调。
春风秋月小楼东风
不打算买，房价太贵了，影响生活水准，除非真正的降价！更不想当房奴！
东北食文化
唐山虽然房价在涨，但没前途，如自住有两套足矣，将来出手很难的。靠房子挣钱的时代已过时，唐山是三线城市，外来人口有限，基础工业以重工业为主，受环保限制。
