今日下午3點，孟莊D-1地塊正式出讓，經過88輪報價後，美的以2.96億元成功摘得該地塊，成交樓面價11834.44元/㎡，溢價率為48%。
該地塊位於三環南路北、金山東路南，屬於雲龍湖板塊，出讓土地面積19239.8㎡，為住宅用地。容積率1-1.3，建築密度≤28%，綠化率不低於30%。在正式競拍前就已經有10輪報價。
建設要求：
（1）競得人須在簽訂《出讓合同》後 1 年內開工，2 年半內全部竣工驗收。
（2）所有建築全部採用裝配化施工方式建設，預製裝配率達 50%以上，其中 Z1 計算項不低於 20%。若採用裝配式鋼結構建築建設，預製裝配率達 60%以上。所建住房必須為成品住宅。今年未開工的要達到當年市政府對裝配式建築及成品住房的要求。
（3）地塊內主要建築按照三星級及以上綠色建築標準規劃、設計、建設，獲得相應等級的 綠色建築標識，同步建設雨水收集利用系統。
（4）其他要求競得人須嚴格按照地塊規劃條件執行。
（5）建設單位應至徐州市國家安全局申報國家安全事項建設項目審查。
（6）競得人續按通過的規劃設計方案配建公建用房，建成後無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割銷售或整體轉讓，不得挪作他用。
孟莊地塊一直以來都是熱門優質地塊，地處南區核心地段，周邊配套齊全，臨近三胞廣場、萬達廣場、泉山森林公園，距離雲龍湖也不遠。周邊暫無新房房源，二手房房價也在1.2-1.5萬元/㎡，其中盛世佳園的掛牌價已然高達15441元/㎡，未來這宗地塊的新房房價很可能上2萬+。
地塊附近有孟莊C地塊和孟莊E地塊，2019年11月，孟莊C地塊（案名：美的金科雲築）、孟莊E地塊出讓，分別被美的、保利競得，樓面價分別為8472元/㎡、8287元/㎡。
孟莊D-1地塊的成交樓面價已超過上述兩地塊，但體量最小，土地面積僅29畝，建築體量2.5萬方，遠小於孟莊 C地塊（64畝）、孟莊E地塊（117畝）的體量。
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