來源：深圳壹地產綜合自房產大象、今日頭條、央視新聞北京時間19日凌晨，美股又熔斷了！北京時間19日0時56分，標普500指數大跌7%觸發熔斷機制，暫停交易15分鐘。道瓊斯指數也跌破20000點關口，抹去過去三年漲幅。納指則重挫6.30%。加上本月9日、12日、16日的三次，美股僅在3月就4次熔斷！而從2月12日道指最高點算起，道指僅花了35天、24個交易日跌去了1萬點！
圖片來源：Wind同時，加拿大多倫多S綜合指數跌超7%，觸發熔斷。19日凌晨1時24分，富時中國A50指數期貨直線下挫，下跌0.86%。
另據央視新聞，當地時間3月18日，美國總統特朗普在社交媒體賬號上表示，經過雙方共同同意，美國將與加拿大臨時關閉邊境，暫停非必要的往來。不過，雙邊貿易活動不受影響。
對於近期美股的崩盤，日前，今日頭條上一段主題為“美股崩盤，中國房地產會跌嗎？”的視頻引起了網友的廣泛熱議。
那麼，視頻的主要內容到底在講什麼？下面一起來看看。
海外疫情對全球經濟造成的影響
第一、歐美疫情急劇惡化。
美國宣佈進入國家緊急狀態，意大利、法國等國家疫情呈失控狀態，嚴重打擊了市場信心。
第二、石油暴跌，美股觸發兩次熔斷。
美聯儲緊急釋放了一點五萬億美元的流動性資金，英國緊急降息50個基點到0.25%，即將進入零利率時代。
第三、2月份全國房地產市場成交同比出現巨幅下降。
個別城市接近於零成交，即使之前市場表現不錯的部分一二線城市依然下降了50%左右，引起了恆大、碧桂園等一些開發商的降價促銷潮。
國內房地產市場基本不受外圍經濟波動影響
完全能保持自己的節奏。
回顧一下近20年的房地產史可以發現了2個有意思的現象。
第一：2000年到2002年，美國股市崩盤，拖累整個全球經濟。但是2000年到2003年，我國的房地產市場銷售面積平均每年以20%的速度增長。全國的商品住宅年銷售金額從2000年的3935億元增長到2003年的7955億元，增長了兩倍。
第二：從2007年開始持續到2009年的美國次貸危機中，歐美股市大跌，全球金融萎靡。但國內的商品房住宅依然保持增長，全國商品住宅年銷售金額從2007年的2.5萬億元增長到2009年3.8萬億元，增長50%，全國住宅年銷售面積增長了23%。從2008年到2009年，部分一線城市房價上漲顯著。比如上海住宅增長了1.3倍，深圳增長了1.2倍。
以上兩個現象我們可以得出結論：國內房地產市場基本不受外圍經濟波動影響，完全能保持自己的節奏。結合2003年非典疫情與外圍經濟大幅波動事件，與現在的社會背景極為相似，因此，我們認為國內的房產依然是大類資產保值的理想產品。
投資房產收益最大化的3點建議
第一、投資豪宅。
我們選取國內三個典型房地產市場為例，在長週期內，北京、上海、深圳的豪宅相較於普通住宅的增長幅度，分別高出1.6倍、2.1倍和2.5倍。說明投資豪宅的增值能力比普通住宅高。
第二、靠近核心地段的房子。
核心地段的房子能夠最大化的佔有城市完善的配套資源。比如交通、學位、商業等，成長性非常好。
第三，尋找價格低窪地。
結合城市規劃和產業發展，某些地區存在著價值被低估的房產，但未來具有較好的成長性。增值潛力很大。
網友熱議
網友對於這段視頻議論紛紛，分為了幾大陣營，下面一起來看看。
1、養生派
這個世界沒有什麼是保值的，只是相對某個階段暫時保值，只有健康！
疫情告訴我們，最大的投資不是房產而是健康。還有，城市人口密度大，風險高，還是回農村吧！
2、反對派
那時候是剛剛起步，現在是過剩時期，不信你看看今年下半年？肯定會跌，時間可以證明一切。
不會跌就有鬼了，哈哈哈。
美股暴跌，馬上世界性的金融危機就來了，而且比08年的金融危機嚴重多了，現在是現金為王
一二線城市的房產是保值、增值的，三四線城市能保值就不錯了！
3、認同派
房地產保值率高，好過其他產業
他說的真對，拋開情緒化面對現實，理性分析，這次疫情一定給中國帶來機會，疫情結束後經濟復甦也一定領先世界，我們應該有這個思想準備。
4、佛系派
別說美股熔斷，就是熔死也和國內房地產市場一點關係也沒有。
閱讀更多 大灣區小凱 的文章
