大D哥視界
房產週期是18～20年，這個是imf國際貨幣基金和統計發達和製造業國家週期都是這個，日本也是1976年房價土地開始上漲到1993年開始破滅，也是20年
無盡苦行
高中學的經濟學知識只是最基礎的，連入門也算不上。老師沒講經濟學的條件和侷限。經濟學有個很大的制約一一很難實驗。學生是無法辨真偽的！今天這個老師這樣說，他信了！明天那個專家那樣說，他暈了。經濟學也是分流派的。
對於同一個現象，十個經濟學家可能有十種解釋。如果有個是著名經濟學家，則有十一種解釋。著名學家今天這樣說，明天那樣說。
我也是個門外漢，我猜經濟學也講專業的，講工具的，一把鑰匙最好開一把鎖，經濟學也講時效的，與時共進才能具體問題具體分析。
如果用高中知識解釋房價，只能用價值規律和供求關係來分析價格。很多老師只分析到拆遷成本和建築成本國家稅收幾個因素，可能解釋不清今日的房價。
機單軌珠海
我們房地產不能簡單用經濟規律一兩句講清楚，顯然大漲價去庫存不符合經濟規律。房地產附帶金融屬性，但由於屬必須品影響社會穩定，現階段受到金融政策等調控手段影響更嚴重些。
逍遙木軒
規律是存在的，只是人為干預延緩了而已，干預是以犧牲一部分人的利益為代價的
見到你就高興675
城鎮化腳步越快房價越高，進城的人少了房價自然就平穩了。國家的正確引導只住不炒誰還敢炒房。如果房價還在漲只能說進城的人還在有需求
萬物培育1206
這個文題問得好！
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