數據整理、製圖：公子廷堅
微信公眾號：青財經（ID：qingcaijing2019）
3月30日，中梁控股發佈了2019年年度業績公告，這也是其上市後的第一份財報。公告顯示，過去1年，中梁控股實現營收566.4億元，實現公司擁有人應占期內溢利38.34億元，相應按年增長87.46%和98.5%。增速之快，可見一斑。
據其披露，2019年，上市公司實現年合約銷售額1525億元。相較2018年，增加50.25%。值得一提的是，2018年是其規模突破千億大關年份。彼時，中梁控股銷售額為1015億元，增幅為56.39%。
克爾瑞研究中心“TOP200榜單”顯示，過去1年，中梁控股憑藉上述銷售額在國內房企中位列19，較之上年前進了4個名次，這也是其首次打入“TOP20”陣營。
要知道，2016年，中梁控股在上述榜單中排名第40。不過，這是克爾瑞研究中心用流量金額所進行的排名。當年，上市公司這一數值為336.8億元。
事實上，據其招股書披露，2016年，中梁控股所實現的合約銷售額僅為190億元。若是按這一數值，排名將下掉至第85名左右。
中梁地產規模真正意義上的“狂奔”始於2017年。該年，上市公司合約銷售為649億元，增速高達241.58%。
如此之增速，如何做到的？
據choice數據，2017年，中梁控股非控股權益在股東權益合計中佔比為90.02%。佔比之高，足以令人瞠目。換句話說，上市公司規模實現狂奔是通過近乎“瘋狂”的非控股權益的運用。
如果再將時間往前推兩年，也即2015年。彼時，中梁控股還名不見克爾瑞榜單。僅兩年之後，上市公司在該榜單中位列25。這樣的增速，“黑馬”都怕不能及。
上市後，中梁控股非控股權益在股東權益合計中佔比雖在大幅減少，但截至2019年末還是高達58.18%。可以看到，今後如何來降“非控股權益佔比”才是中梁控股應該思考的事情。
青財經獨家整理製圖 數據引用請註明來源
閱讀更多 青財經 的文章
