什麼樣的房子是好房子？
有人提到戶型，有人提到配套，還有人提到物業。但是我想說，這些提法都是片面的。
為什麼這麼說呢？根據馬斯洛需求層次理論，人的需要被分為生理需要、安全需要、社交的需求、尊重的需求和自我實現的需求五類，依次由較低層次到較高層次排列。
比如居住的生理需要，包括呼吸、水、光線、食物、睡眠、生理平衡、杜絕噪音等，這些都是一所好房子所必須帶給業主的。
像有些房子，比如密不透風、光線不良的暗室戶型（高容積率），比如緊鄰車流的街邊戶型（噪音汙染），顯然連居住的生理需求都不滿足，談何為好房子。然而遺憾的是，大部分人眼裡的好房子也就止步在生理需求層面，對於更高一個層級的安全需求，還沒有重視。
個人認為，居住的安全需求，包括人身安全（家庭安全）、健康保障、資源所有性、財產所有性、道德保障、工作職位保障等，對於房子的要求其實是很高的。
就以如今的疫情來說，真正做到了徹底隔離疫情，為業主家庭人身安全、健康等提供保障的房子，少之又少。
很多老小區由於建成年代久遠，缺乏科技含量，無法滿足人們安全居住的需求。對於品牌開發商而言，如何解決客戶的居住需求、健康需求，安全需求呢？
01保利Well集和社區-引領健康生活
面對這個課題，保利發展控股的回答是：打造全生命週期居住系統2.0 ---- Well集和社區。
保利Well集和社區的各個理念中，"事長尤其關注的是健康便捷服務和健康安全科技兩個方面。和普通住宅小區相比，保利做了哪些服務？對業主的居住健康度、舒適度有了提升呢？
健康便捷服務和健康安全科技具體包括以下四個方面。
高大上的概念看起來有點晦澀，就讓事長為您一一解讀。
36.8°的物業健康升級服務，要求物業在完成清潔社區、打掃園林等基本服務的同時，增加對業主健康方面的服務，要求物業人員持健康證上崗，並定期為業主提供健康講座，提供急救技能培訓。由物業牽頭，增加健康模塊，提升業主的健康防範意識，為業主的健康保駕護航。
定製健康家裝服務方面，保利創新性地研發了KWB高效家政洄游動線，連通玄關、升級儲物空間、廚房、家政陽臺和四分離衛生間，多種家政功能的流線不再繁雜交叉。
此外，入戶玄關設置次淨衣模塊及消毒模塊，提升玄關功能性。實現入戶時隔離外部風險，也提供外套衣物等便捷收納功能。讓家務更高效、讓流線更合理、讓效率更高，為客戶提供定製健康家裝服務。
隨著時代和科技的發展，"大數據"、"人工智能"、"雲計算等數字技術"等富有科技含量的名詞常常出現在生活中，打造智慧社區勢在必行。
保利配置EBA智能管理監控系統，對小區內車輛、環境、能耗、房屋及設備維修等數據的實時監控，實現線上報修，隨時響應。創新科技、智慧科技的打造，讓服務更加貼心，滿足線上工作、娛樂等服務。
最後，在小區大門、樓棟入口配備了人臉識別與手機智控技術，形成無接觸式通行，消除了高頻接觸點的健康風險。
隨時隨地的健康保障、玄關儲物升級、大數據智慧社區、無接觸式通行……通過智慧科技的引領，讓社區在居住屬性基礎上增加了健康生態，對居住產品進行了升級，為業主提供了健康、智能、高效、互聯的新生活價值主張，鑄就了保利Well Life的健康生活系統，最終更新迭代了人們的生活方式。
而這只是保利"美好生活同行者"的品牌願景中一小步。事實上，保利一直以平等、共建、共享的同行者姿態，在追求美好生活的道路上與人門同行，與美好同行。
02"美好生活同行者" 深耕瀋陽品質人居
保利"美好生活同行者"的品牌願景不僅僅是一個口號，更是腳踏實地的耕耘。保利發展控股集團遼寧公司自2003年來沈，已在這片土地耕耘了17年，建設了27個新盤，服務業主15萬人以上，實現了以瀋陽為中心，輻射營口、丹東、通化的整體發展佈局。
保利大都會、保利·海德公園，保利雲禧、保利和光塵樾……一個個精品項目拔地而起，伴隨著瀋陽城市變革與發展，見證了時代的滄桑鉅變。17年來，保利遼寧伴隨著城市的發展與成長，在追求美好生活的道路上與城市攜手同行，與美好同行。
值得一提的是，2019年5月22日，保利遼寧投入近40億元競得瀋陽市瀋河區高官臺東-1地塊和于洪區丁香湖19號地塊。兩宗地塊將於2020年正式亮相，形成了"東成西就"的格局，引領城市發展，彰顯國企風範，成為重量級項目。
瀋河區高官臺東-1地塊緊鄰二環的區位，保利遼寧在12家房企爭搶中拔得頭籌，以最高限價8100元/建築平方米拍得該地，溢價50%，至此，東瀋河地塊價格邁入"8"時代。區域內優質的名校資源、便捷的城市交通、繁華的商業綜合體等完善生活配套，在促進區域居住氛圍的成熟的同時，也成了區域樓盤有力標籤，並帶動了整個區域的繁榮發展。
于洪區丁香湖19號地塊與丁香湖公園、閱香湖公園臨近，地塊十分稀缺。臨湖而居已是難得，何況是臨兩湖而居呢，暢享丁香湖和閱香湖自然環境，放鬆疲憊的身軀，愉悅生活。
自摘地以來，兩宗地塊以高溢價率和核心位置飽受人們的矚目，保利遼寧將以時代作品，敬獻東西，為區域升級注入全新的力量。
可以確定的是，Well集和社區理念將融入兩宗地塊，這將是Well集和社區的實際踐行。新項目將以更高的產品佔位、更智能的社區規劃、更高的品質打造、更好的戶型設計、更健康便捷的社區服務讓美好更好超越你的期待。
進入2020年，我們不得不重新審視"居所"的重要性，一所好房子需要哪些要素？對我們意味什麼？
是親情，是理想，更是安全的"孤島"，守護每一位家人的健康與希望，人生升階，當有一處堅實的壁壘為自己為家人保駕護航。
正如馬斯洛需求層次理論，人的需要被分為生理需要、安全需要、社交的需求、尊重的需求和自我實現的需求五類，依次由較低層次到較高層次排列。
比如居住的生理需求，包括水、光線、杜絕噪音等，這些都是一所好房子所必須帶給業主的。
而如果想獲得尊重的需求和自我實現最高層級的需求。一處可以給自己給家庭自由生活、健康運動、跟隨時代的居住方式一定是這一個最高層級自我實現需求的本真。
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