布局海口60亩土地！招商局再斥资24819万博鳌拿地！
作为“海南东部中心城市之‘核’”，博鳌总能带来“原子弹级别”的重量级新闻：
比如首个使用境内真实世界数据医疗器械获批；比如允许患者将仅供自用、少量的口服临床急需进口药品带离先行区使用。
最近，又有一喜讯点燃全城，央企招商局集团24819万元竞得92亩土地，继续深耕博鳌乐城国际医疗旅游先行区！
招商局，还是比较牛的，2019年净利润1262亿，2019年底总资产9.3万亿，央企第一！
而且，招商局拥有两个世界500强公司，2019年发布的《财富》世界500强榜单中，招商局和旗下招商银行双双入围。
NO.1 | 壹
招商局竞得的这92亩土地，位于博鳌乐城国际医疗旅游先行区09单元1号-1、-2地块，
零售商业用地28.3亩，城镇住宅用地63.9亩。其中-1号零售商业用地成交价约6519万，约230.5万/亩；而-2号地块根据地块出让里的信息，计容建面76644平，该地块成交价约18300万，折合楼面地价2388元/平。
作为海南的明星板块，这样的地价，有人可能觉得低了点。但是，了解下上述住宅用地的“配置”，就应该服气：
09单元1号-2地块计容建面76644平，其中短租服务式公寓11450平；长租式公寓34585平；商品住宅计容建面30609平。
就是说，商品住宅占比仅40%，其他大部分是短租、长租公寓，楼面地价自然是要低的。
实际上，自2017年琼海实行商品房限购起，土地市场的“住宅用地”迅速降温，蜂拥而上的大都是博鳌乐城先行区的医疗器械、医疗混合商业等用地。
此次土地挂牌出让，是去年12月以来琼海首次出让土地，也是博鳌乐城先行区目前出让的唯一的住宅、商业综合体地块。
NO.2 | 贰
吸引招商局这样的世界级别大鳄进驻，博鳌乐城先行区很牛啊！
博鳌乐城国际医疗旅游先行区于2013年2月28日成立，是我国唯一的国际医疗旅游先行区。
该先行区位于琼海嘉积城区和博鳌亚洲论坛特别规划区之间，横跨万泉河两岸，西北至东环铁路，东南至乐城岛，南北向距离约10公里，面积达31352亩。
大名鼎鼎的“博鳌超级医院”就在博鳌乐城先行区，超级之处在于：①聚集顶级专家，包括多位院士在内的近20位专家团队选派常驻与非常驻优秀团队入驻；②国外已经使用的药品、设备和耗材“特许准入、先行先试”。
如果还是没觉得什么，那李兰娟院士大家总该知道吧？她是博鳌超级医院的院长！
就是在这样一片定位国际医疗旅游目的地、尖端医学研发和转化基地、国家级新医疗机构集聚地的博鳌乐城国际医疗旅游先行区，迎来了央企里净利润、总资产都是NO.1的招商局。
其实，从一开始，『海居君』更关心的就不是最终的成交价，而是拿地企业的级别。
NO.3 | 叁
当然，招商局集团在博鳌乐城的拿地，不是其在海南自贸区港的首次动作。
2018年7月，招商局集团同海南省签署战略合作协议，支持海南总部经济建设，
招商局集团将区域总部设于海口，助力海南自贸区(港)建设。同年12月，招商局海南区域总部项目正式奠基，这也是招商局的海口开山之作。
该项目总投资24亿元，占地60亩，总建筑面积272022平方米，将打造成集超甲级商务办公、商业配套、人才公寓等多业态为一体的商办综合体
，预计2023年建成并投入使用。之后，招商局又先后签约琼海博鳌乐城、三亚深海科技城。每一次的签约，都是招商局瞄定海南产业发展方向的战略部署。
2019年3月，招商局、琼海市、海南控股在深圳蛇口签署博鳌乐城国际医疗旅游先行区项目框架协议，并就进一步深化合作达成共识。
招商局参与先行区开发的实质性动作，是去年11月通过招拍挂获得65亩医疗混合商业地块。
目前，招商局已斥资33982万在先行区拿地157亩！将打造博鳌乐城国际医院产业中心。
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