近两年的南部卧城，真的很热闹，绿城、德信、融信等房企都在这个板块扎堆，目前板块内在售楼盘较多，库存充足。
2019年，南卧又吸引了东原、平安，深圳聚佳融等企业来拿地，板块内的房企选择又多了一些。
板块内项目一览
在售盘有：绿城九龙仓桂语朝阳、东原德信九章赋、融信旭辉湘湖悦章、德信金茂佳源府纯新盘有：融创融望之城、禹洲现房项目已拍宅地有：深圳聚佳融地块、东原商住地、平安地块
拍地、规划信息一览
10幢高层，6幢小高层，限价2.98w
2019年9月23日，位于萧山蜀山单元的萧政储出【2019】28号地块成功出让，深圳聚佳融实业以总价191812万元竞得，楼面价14703.08元/㎡，溢价率9.72%。
该地块，需配建6523㎡的公租房，需代建面积为11482㎡的道路，代建面积为13269㎡的公园绿地，代建面积为5655㎡的防护绿地等要求。
同时，该地块限商品住房毛坯销售均价不高于26300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于28930元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，精装限价29800元/㎡。
2月25日，杭州市规划和自然资源局对聚佳融的蜀山地块进行了项目设计规划公示。
项目规划了10幢高层，6幢小高层，其中4幢为商业。
其中高层3#7#10#12#13#14#15#16#17#为26层，8#为17层；小高层1#2#9#11#为10层，5#为11层，6#为9层。
项目主出入口位于南四路上，西面为育才路，东面是03省道和铁路，北面为市政河道。
从规划图上看，在小区东面规划了38个机动车地面停车位（图中黄色框线内），同时，在沿河道一侧还规划了较多的
地面非机动车停车位，这在目前的项目规划中，实属少见。
项目地上建筑面积130597㎡，容积率2.6，绿化率30%。
小区共计1304户，其中小于90㎡的户型占了254户，90-140㎡的户型1050户。
从立面剖面图看，楼幢最高79.9m，每层层高为2.95m。
项目进度及配套
暂无进度，配套很鸡肋
1月中旬，小胖有去现场看过项目情况，当时还只是一片空地，暂未有任何项目进度，就算当下开始动工，最早也需要到3季度或4季度才能入市。
项目配套：
交通方面，距离最近的2号线朝阳地铁站步行约2公里，直线距离也有1.7公里，地铁不占优势。
商业配套方面，距离在建的萧山银泰城约2.4公里，另外还有开元广场，汇德隆购物中心，商业配套尚可。
教育配套，隔壁国宸府有代建幼儿园和小学，小学是中国传媒大学附属小学（在建），另外还有在建的回澜初中通惠南路分校，回澜初中是萧山的重点初中。
在建的回澜初中
南卧库存高压之下，如果考虑好的开发商或地铁方便的，绿城桂语朝阳是首选；论小区规划，东原德信九章赋也更胜一筹；还有一路之隔的禹洲蜀山现房，聚佳融的项目，价格、项目配套也不占优势，开发商也是初入杭州，唯一的优势就在于那254套60-90之间的小户型，目前的市场罕见了，不过还得等具体的户型公示，看看这小户型能不能在南卧激荡出什么浪花！
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