老師分享專欄
分兩種情況回答：
1.沒房子，努力一下能湊夠首付，趕緊買。如果是三線以下城市，可以等三個月再買。
2.有房子，看自己收入，能不能還得起房貸，能就買。當然如果還是三線以下城市，最好買學區房。
如果以上兩種都不是，你問也白問。
水木揚帆
以下是個人對於今年鄭州房價的分析，其實適用於大多數城市。
1、疫情解封初期，二手房交易量會比較大，因為會有一部分急於出手變現的業主大幅降價。有購房打算的可以著重看一下二手房，適當的進行砍價，應該會有一個小小的簡陋。
2、二手房的交易量僅限於解封初期，之後還是會持續走低。
3、新房價格目前看來是並沒有很明顯的降幅，但是今年開發商的回款壓力是比之前每一年都要大的，可以說是開年就急於回款回到年底。新房購入可以多看多比較，有優惠時再下手。（部分樓盤一直宣傳的促銷打折全是忽悠，就是急於套取你的個人信息作為儲備客戶）
4、今年停工時間會過長，大部分項目都會延期交房，購房時請做好心理準備。看好網籤合同上關於交房的具體細節。
5、解封初期，一手豪宅和有高水平物業項目的銷售狀況會比較好，價格應該不會有下降的幅度。
6、遠郊價格今年一定是持續走低的。（目前已經開始大片項目降價了）
最後針對適不適合買房子來說一句：
‘國人對於房子的情節不是短期能夠改變的，房子漲價不漲價跟剛需都沒有關係，你在需要的時候價格的高低，你還是會想盡辦法去購買。如果是投資房產，近兩年確實是高位站崗的比較多。’
鄭州樓市大呲家兒
近幾年房價一路上漲，記得2002年，我媽在城市的郊外有一套房子，因為修路要拆遷，國家在市中心補了一塊地皮，我媽覺得小孩多，三個兒子一塊地皮不夠住，怕有爭議，把地皮賣了二十幾萬，再去市郊外買了三塊地皮，三兄弟一人一塊，當時還挺高興，以為自己聰明瞭一回。誰知過了幾年，市中心的地皮漲到一百多萬，她買的那三塊地皮，雖然也漲了，可是由於是市郊，三塊加起來也就50多萬，她現在特後悔。所以說疫情期買房是個好時機，雖然說有小幅度的下降，下半年也會有所上漲。
