老师分享专栏
分两种情况回答：
1.没房子，努力一下能凑够首付，赶紧买。如果是三线以下城市，可以等三个月再买。
2.有房子，看自己收入，能不能还得起房贷，能就买。当然如果还是三线以下城市，最好买学区房。
如果以上两种都不是，你问也白问。
水木扬帆
以下是个人对于今年郑州房价的分析，其实适用于大多数城市。
1、疫情解封初期，二手房交易量会比较大，因为会有一部分急于出手变现的业主大幅降价。有购房打算的可以着重看一下二手房，适当的进行砍价，应该会有一个小小的简陋。
2、二手房的交易量仅限于解封初期，之后还是会持续走低。
3、新房价格目前看来是并没有很明显的降幅，但是今年开发商的回款压力是比之前每一年都要大的，可以说是开年就急于回款回到年底。新房购入可以多看多比较，有优惠时再下手。（部分楼盘一直宣传的促销打折全是忽悠，就是急于套取你的个人信息作为储备客户）
4、今年停工时间会过长，大部分项目都会延期交房，购房时请做好心理准备。看好网签合同上关于交房的具体细节。
5、解封初期，一手豪宅和有高水平物业项目的销售状况会比较好，价格应该不会有下降的幅度。
6、远郊价格今年一定是持续走低的。（目前已经开始大片项目降价了）
最后针对适不适合买房子来说一句：
‘国人对于房子的情节不是短期能够改变的，房子涨价不涨价跟刚需都没有关系，你在需要的时候价格的高低，你还是会想尽办法去购买。如果是投资房产，近两年确实是高位站岗的比较多。’
郑州楼市大呲家儿
近几年房价一路上涨，记得2002年，我妈在城市的郊外有一套房子，因为修路要拆迁，国家在市中心补了一块地皮，我妈觉得小孩多，三个儿子一块地皮不够住，怕有争议，把地皮卖了二十几万，再去市郊外买了三块地皮，三兄弟一人一块，当时还挺高兴，以为自己聪明了一回。谁知过了几年，市中心的地皮涨到一百多万，她买的那三块地皮，虽然也涨了，可是由于是市郊，三块加起来也就50多万，她现在特后悔。所以说疫情期买房是个好时机，虽然说有小幅度的下降，下半年也会有所上涨。
