曾維浪
在徐州買房，最重要的就是看開發商。因為土地由政府供應，房價有政府監管，公共配套有政府建設，但是隻有房子是開發商自己造的。
徐州的爛尾樓有多少，只有徐州本地市民最清楚。僅僅在中心商圈，就有天成、雨潤、龍商等多個爛尾項目。談到天成，徐州很多天成的業主的吐槽估計都能寫成一本書。
為什麼看重開發商？首先開發商要有能力把房子蓋完。
從業十餘年，我已經見過太多因為實力不濟而無法繼續進行樓盤開發的項目，只能等人接盤。項目案名換了一個又一個，如果有大開發商願意接手倒還好，如果沒有，這個項目就只會成為城市的傷疤，業主的眼淚。
比如徐州中心商圈的雨潤廣場，原本是徐州的地標，因為雨潤的變故，在市中心爛尾多年，最終才被新盛公司拿下，今年該項目將轉交德基廣場運作，而這過程則是一波三折，並沒有像大多數人想的那般慶幸。
為什麼看重開發商？不要等交房後再維權！
賣房子時宣傳的很好，而很多樓盤實際交付，業主會發現房子並不是自己期待的那樣。房屋交付，考驗的是開發商的良心。
即使是大公司，在對待一線城市和徐州時，也常常有“雙重標準”。那就是大城市有高品質，徐州則需要“減配”。因為房價低啊，購房者的要求也不像一線城市居民那麼高。
很多購房者上房後，才發現讓自己的煩心事沒完沒了。小區隔三差五停水停電，電梯時不時就壞了；景觀水池自從上房後就再沒見過水；水管上凍，開發商說等天暖和了就自動化凍了；小區裡不能辦理有線電視……這些還算好的，還有的業主在上房以後才知道開發商的驗收合格證明等文件是偽造的。
為什麼看重開發商？開發商也有“人品”。
看重開發商，實際上也是看人的認真負責的態度。
就我所知，有些開發商對產品是非常摳細節的。說兩個項目，一個是雲龍公園西側的雲龍觀邸，雖然是本土公司，但是老闆對產品用料和小區規劃都非常苛刻。另一個是金龍湖旁邊的璽悅龍城，臺灣的老闆在房價不過萬的時代就堅持做豪裝。這兩個老闆都很有綠城宋衛平的風格。
樓盤的品質，往往能看出操盤者的品質。這是非常重要的。
徐州樓市頻道
當然。
買房對普通百姓來說是人生中的一件大事，有些人甚至用攢了大半輩子的錢買套房子馬虎不得。雖說買房主要看地段，但隨著房價越來越高，開發商之間的競爭越來越激烈，房地產行業的風險也越來越暴露出來。買房首選有實力的開發商，抗風險能力強，一旦市場不好，不至於爛尾跑路。買房要選擇口碑好的開發商，這樣的開發商可以保證建築品質，上房時沒有煩心事。還有一點就是要選擇物業服務好的開發商，以後房子升值空間大不大，關鍵在於物業管理的水平。
徐州這幾年房地產發展的特別快，全國的開發商都來了，建議你在買房前多看看當地的媒體報道，多瞭解開發商在當地的口碑，也可以向我諮詢，因為我本人也是徐州人。
小李阿萌的地產觀
開發商只是一方面，還有就是買房也好看中地段，後期出行的方便程度，周圍是否有大型商場，孩子上學是否方便，學校教學質量是否良好，這些都是要考慮到的，大開發商現在建的地段不一定都是好的，買房子肯定要在好點的地段找好的開發商買，後期物業、小區環境等都有保障，所以買房要綜合考慮，不能光看開發商。
沐沐一家子
你說哪個開發商不坑人騙人？不論大小。沒一個敢站出來說，我憑良心賺錢，沒有！
羊雙十六
房價太高，不考慮這個問題，有的住就行，健康更重要
冷眼看繁華76190055
開發商只是一個方面。主要觀注位置，品牌，和周圍配套。
