在疫情发生以前，不少行业就已经面临了比较严峻的问题。即便是房地产行业，在2019年也算是得过且过了。在刚刚过去的2019年，很多行业都将其称之为“全行业最艰难”的一年。而今年的2020年，因为疫情的缘故，会不会更加“难过”呢?这个谜底等到今年年底的时候再揭晓，我们还是看看刚刚过去的2019年。
2019年的时候，在房地产行业，大量的中小型企业破产、倒闭。而很多存活下来的企业，在今年的疫情期间，也是难上加难。即便是一些大型的房地产企业，也过的不算太好。甚至不少的知名企业，都出现了一些业绩下滑的情况。但是即便如此，在疫情发生的第一时间，这些房地产企业的“掌权者”们，依旧站在捐款、捐物的第一线。
但是，即便是外部环境再糟糕，依旧有一些企业能够“逆风飞翔”。3月27日。碧桂园发布了2019年的财务报表，让大家受到了惊吓。不过不是因为业绩惨淡，而是因为成绩数据太好了，好到“爆炸”!
根据集团的业绩报告显示：2019年碧桂园集团全年的营收在4859亿左右，毛利润也突破了1266亿元。其中净利润高达600多亿，股东应占核心净利润也达到了400亿的水准。按照这样的成绩来看，碧桂园集团实现了每股盈利1.85元的好成绩。在整个房地产行业，它绝对算得上“大佬”企业了。
而这样的好成绩，其实早在去年年底的时候，就已经“露出马脚”。2019年12月31日最后一天的时候，碧桂园控股有限公司共实现权益合同销售金额约5522亿元，权益合同销售面积约6237万平方米。前者同比增长了10%，后者则实现了15%左右的同比增长。这样的销售面积成绩，在整个中国地产行业，也是绝对的领先地位。
那么为何那么多中小企业“活不下去”，压力更大的碧桂园，却依旧能够在糟糕的环境下，创造新的好成绩呢?其实这和碧桂园，一直抓住的重点，有着很大的关系。在大多数的房地产企业中，最常见的就是负债经营。这样的情况，有好处，自然也有弊端。而碧桂园却一直，都对负债不是很感兴趣。
在碧桂园问世以来，就一直具备着超强的回款能力。这样的销售回款，使得它在公司净经营性现金流上，实现了连续四年的“正”。而与此同时，很多的地产企业都是做不到这一点的。所以，光是在这个领域，碧桂园就体现出了一个知名大企业的经营管控能力。而这或许也是，这为地产“大佬”，一直屹立不倒的原因了。
而碧桂园的净经营性现金流，到底有多厉害呢?截止到去年年底的时候，它的可动用现金余额，就已经超过了2680多亿。在这个现金流匮乏的时代，它们不仅拥有，还拥有着惊人非典的数字。
而且对于房地产企业而言，能够拥有这样的净经营性现金流，并不是一件容易的事情。而它们不仅做到了，还连续四年实现净经营性现金流为正，而它的成功与此也是相辅相成的。在这样超强的现金流支撑下，让其能够发挥更强的优势。而今年“鼠年”，因为疫情的缘故，很多房地产企业更是难上加难。但是碧桂园拥有这样的净经营性现金流，可以做出更多、更完美的决定。
而今天的碧桂园，能够在众多的房地产企业中“脱颖而出”，也是意料之中的。因为早在两年前，它们就已经提出行稳致远战略准则，是一个有远见成为较早准确预判市场走势企业之一。
在很早以前，碧桂园就已经成功搭建了一个从设计建造，到材料供应，甚至包括物业管理的一个完备的链条。对于搭建这样的一个链条，很大程度上提高了碧桂园的生产效能。不仅如此，在降低成本等诸多领域，都有着较为明显的作用。而正是这样一个有远见的房地产企业，才成为了一个全产业链和多元化业务协同发展的复合型企业集团。不仅如此，在房地产行业做大、最强的碧桂园，最近这些年也没有“闲着”。它们不仅研究了社区零售，还试验了建筑机器人。
在此次的抗议中，不仅碧桂园的杨惠妍带头捐赠了2亿资金，还有大量碧桂园自主研发的煲仔饭机器人运抵抗议第一线。其实从2019年年初开始，碧桂园就已经将现代农业和机器人作为重点发展的两大新业务。而今年1月12日的时候，碧桂园的全资子公司：千玺机器人餐饮集团旗下Foodom机器人中餐厅旗舰店，已正式开业。而在疫情期间，也让全国人民看到了这位地产大佬，在该领域的再出发。
而关于建筑机器人领域，也是早早就投入了准备中。去年碧桂园的年会上，杨国强宣布未来将重新定义碧桂园。新定义下的碧桂园将会被打造成为一个世界级的高科技综合企业。在房地产、机器人，以及农业这三大领域砥砺前行。
其实关于建筑机器人，它也是早有准备。随着人工成本的不断上升，年轻人又不愿意来到工地盖房子。很多的工地上，基本上都是45岁以上的工人。而且这样的现状，也就意味着早晚有一天他们要离开这个行业。对于房地产企业而言，盖房子才是头等大事，而没有工人就会成为天大的难题。
所以，从去年开始，它们就已经未雨绸缪。从长远角度来看，用机器人代替人工是必然的事情。而且就现在的时代而言，我们的机器人技术已经比较地成熟了。但是尽管如此，碧桂园还是在该项目上，投资了巨额数字。换句话讲，它们只能成功，不能失败。而如果能够获得成功，这个房产“大佬”，一定能够进一步巩固集团综合竞争实力。
用杨国强的原话来讲，就是只要科学谨慎地谋划，碧桂园的机器人事业成功的时候，势必对整个集团地产业务起到如虎添翼的作用。对于投资者而言，也能够创造更大的价值。
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