“不造謠，不信謠，不傳謠”，這是這次抗擊新冠肺炎疫情中，常見的一條宣傳標語。
在小編看來，這條標語適用於很多行業和場合。比如說和我們生活息息相關的“房地產”行業。可以這麼說，當前的中國樓市，是資本最為集中的地方，同樣也是謠言最為猖狂的地方。“房價即將暴跌”、“限購即將取消”、“最嚴限售啟動”……各類的謠言在各大城市起此彼伏，影響著房地產這一鏈條上的每一個人。
而在青島，就有一條傳了好多年的樓市謠言，儘管業內多次闢謠，甚至是主管部門出面說明，但劇情接連反轉，鬧劇一波未平，一波又起，多少購房者被這一謠言套牢，多少購房者被這一謠言坑哭。
這一謠言便是“青島市政府即將搬遷紅島”！
市政府搬遷謠言又起！
近日，在青島房地產圈裡，這一謠言再次傳播，不知道是房地產營銷人員有意為之，還是有心人通過一系列的規劃調整看出了端倪，反正這一消息開始從小範圍的傳播，逐步擴大，以至於又有人跑到市政平臺問個清楚。
當然，結局可想而知，和之前多次闢謠的一樣，青島市政府暫無搬遷計劃。
小編相信，即便如此，仍然還是會有人賊心不死，繼續打這張已經被打爛的牌。尤其是這段時間，傳出“自4月14日開始，北京城市副中心管理委員會正式行使部分市級行政權力”這一消息後，很多青島人又開始嗨了。
僅有的一次搬遷！
其實縱觀青島市政府的遷移，可以發現，建國以來，青島市政府僅有的一次搬遷。
自上世紀90年代以來，由於城市發展等諸多原因，中國許多市政府選擇了搬遷。追溯起來，青島算是較早一批市政府搬遷的城市。
1994年，青島市人民政府從市南區沂水路11號德國膠澳總督府舊址搬遷至香港中路11號。正是這一次搬遷，讓曾經荒蕪的地方如今“功成名就”。短短的25年，這裡早已擦掉了曾經的村落模樣，並逐步打造成為代表著青島政治、經濟、文化的核心區域。車水馬龍、人來人往。
二十幾年後，關於青島市政府要北遷的消息甚囂塵上。
因為紅島經濟區太引人矚目了。從一片片灘塗、一塊塊鹽鹼地，到如今的北部生態之城、科技之城，這裡實現瞭如同破繭一樣的蝶變。2012年青島市決定建立青島紅島經濟開發區，“青島新浦東”就此誕生。2017年，“三灣三城”概念首次推出，膠州灣引領的中心灣區成為焦點。這裡不僅是青島的幾何中心，也是城市未來的交通樞紐和宜居之所 。
定位註定紅島無行政屬性
儘管紅島有這樣那樣的優勢，但其定位決定了青島市政府絕對沒有搬遷的可能性。
在2017年11月14日，紅島片區控制性詳規在青島市規劃局公示。根據最新規劃，紅島片區控制性詳細規劃由兩個片區控規組成，分別為《紅島北片區控制性詳細規劃》和《紅島南片區控制性詳細規劃》。兩片區總用地面積30.0平方千米，其中城市建設用地18.9平方千米，佔總用地規模的63%。紅島未來將以尊重生態本底為基礎，以建設“科技、生態、人文”新城為目標，逐步建設成為多元的文化旅遊生態島。
此次公示的紅島片區功能定位為青島市的文化中心、旅遊度假中心、會議中心，北岸城區的公共服務設施聚集區。並沒有此前盛傳的行政中心，即青島市政府搬遷至紅島，起碼在此次控規中，沒有體現，傳說中的市政府所在地塊，土地用途為其他用途，而非行政辦公。
多次闢謠為何還有人傳謠
關於市政府搬遷紅島這一謠言，青島有關部門已經多次闢謠，最近一次公開闢謠是在去年12月2日，青島市自然資源和規劃局李信仕副局長做客“網絡在線問政”欄目就“城陽區規劃”與網友們進行交流。
有網友提問:曾經紅島未來定位為市級政務中心，請問這個定位有無改變，未來實施建設計劃是什麼？何時實施?紅島街道南部片區詳規何時發佈？
李信仕表示，經瞭解，目前市政府沒有搬遷紅島的計劃，具體情況請以市政府發佈的官方信息為準。
其實明眼人都知道，目前青島市政府是絕無搬遷可能的。無論是從地理位置，還是行政便利，還是城市形象，青島市政府都沒有理由離開浮山灣。尤其是在上合峰會以後，浮山灣已經成為了青島對外形象的一張名片。
之所以不停地有謠言傳出，主要還是樓市的需要，因為中介要賣房，因為樓盤要營銷，營銷就需要噱頭，而沒有什麼比“市政府搬遷”這一噱頭更大的了。問問身邊前些年在紅島買房的朋友，他們都會告訴你，市政府快搬遷了，也正是因為如此，這幾年紅島的房價蹭蹭的漲。多少人趨之若鶩，希望能夠搭上規劃的便車，趁機大賺一筆。
可是這一切短期內終究是笑談，至少十五年之內是沒有可能的。
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