盧廣奎
題主大概對天府新區的概念不是那麼清楚。天府新區包括天府新區成都直管區，成都域內的非直管區區域，以及成都域外的區域。目前只有在成都域外的天府新區才不限購。所謂天府新區不限購的住宅，目前最大的忽悠莫過仁壽視高房屋的推銷廣告了。視高的房價以天府新區的概念從三、四千一平一路走高到了一萬多一平，不知已經透支了多長時間的成長空間了。
陳燎原776
在成都，首付六十萬，總價200萬左右。可供選擇的房源還是很多，前提是你一定要明確自己買房的需求。有的人買房是為了投資，有的人買房是為了自住。“房子是拿來住的”，即便是自住，也各有各的需求，住也住的不同，你認為好的，別人可能看不上。
如果是在成都工作，在成都買第一套房，一家4-6口人（父母同住），那你需要一套大三居，或四居室。這種情況，三環以內及高新區房源不是很多，可以考慮一些老舊小區（05年以前房源）、小套三（100平上下），三環以外及二圈層房源可以考慮大四房，200萬在郫都區、雙流區、溫江區等也能買到居住舒適的房源，在三圈層甚至可以買個聯排別墅。（暫時就不考慮了吧）
如果1-3人居住，只考慮上班近，交通方便，那就就近原則，高新區也能看個大源板塊80平內套二房源，或中和板塊的100平左右的套三房源，天府新區房價在1.5w-1.8w,也能看個品質盤，湊湊熱鬧（高新區和天府新區購房資格相互排斥，看需求選擇）
如果1個人自己住，追求高端和地段，房子大小隨意，那愛買那買哪，錢夠就行。
其實，就目前成都房產市場的格局來看，仍然以傳統市中心向四周輻射的城市格局為主，南線高新區和天府新區是較快發展起來的區域，目前，金融服務、軟件開發等第三產業向城南靠攏，吸引了一大批就業和創業機會，相對房產來講也是處在一個熱點區域。而規劃中的“一山帶兩翼”及雙中心發展佈局，目前距離形成一個成熟的城市體系還有很長的路要走，所以，自己要掂量錢包，搞懂定位，明確需求，看準時機，果斷出手，稱心如意。
YOUNG鍋鍋
一慄說天新
首付可以60萬也算是比較不錯的了。
不過這是你的第一套房還是你的第二套房。
如果你是第一套房，首先要考慮你工作的地方，你另外一半工作的地方。你短期內是否想要孩子，對生活有什麼特別的要求(比如說介意噪音，介意交通神馬的)。
第一套房要慎重選擇。
如果你工作在天府新區，那你買就買了。無所謂，自己住總比供別人家房子強。
如果你工作在其他地方，還是勸你再等一等吧。天新對你而言是一個禁地，不要去想了。
如果你是第二套房。
考慮一個更良好的居住環境，並且短期內(5-10年)不會居住，並且你自己的資金鍊也很穩固。
你考慮天新也是無可厚非的。
畢竟天府新區的環境也是真的沒的說。
但是商業環境和其他配套設施想要起來估計不是幾年能完成的事。
至於投資者……有錢人想買那都可以買。不用在乎這些。
95後買房要慎重，以自身情況出發進行考慮。
不要在那跟風炒時事，你就是個韭菜還自己炒自己！好了，就說這麼多吧。
一慄祝大家早日買到自己合適的家。
一慄的視界
1、從發展潛力來說，買天府新區房子，現在很多人想法設法都在弄天府新區的買房資格。目前天府新區限購更嚴，價格相對較低，升值空間更大。
2、天府新區定位是打造花園城市，環境越來越好！
3、儘量選擇靠近地鐵的房子，這樣即使你在主城區上班，也是反高峰，不擁擠！
4、天府新區是國家級新區，政策和資金有所傾斜！
騎士155458276
那些推薦天府新區的要麼是中介要麼是房產託吧。離機場、火車、動車都那麼遠，沒心思考慮
用戶202910915197
假如有資格可以購買房子，肯定是買天府新區的房子。
成都區域限購，天府新區、高新區又有二次限購，所以購買這兩個區域的房子的，不僅要符合成都區域的限購政策，也要符合天府新區和高新區的限購政策，否則是不能購買的。
根據天府新區的定位，以後這裡應該會成為成都的第二個中心，後續的發展潛力可期，目前雖然交通、基礎配套都不是很完善，但是10年後再來看就不一樣了，就像當年的大源一樣，十年前的農田，現在呢，已經是高樓林立，人氣興旺了。
天府新區的房價目前來說不是很高，因為限購，可選擇性相對也多一些，如果你在高新或者天府新區工作，還是買這邊的房子比較方便一些，房子的升值潛力相對也大一些。
具體買在哪裡，不僅要考慮工作地點、周邊的配套（比如學校、超市、菜場、醫院等等），不要太偏遠就好。
木木沙棗樹
肯定買天府新區啊！！原因嘛很簡單，因為60萬首付要買高新區，少了！就算你是首套房，首付三成，你60萬就代表總房價不能超過200萬，現在都是加了裝修價格，你自己看看高新或者其他區的房子，200萬能買到什麼樓盤、多大戶型、搖號的人有多少幾率有多大！
而天府新區的話，選擇面廣，買到的戶型面積也會大一些。而且看你公積金70萬能貸全不：能貸70萬就只付三成首付，說不定首付還能剩10來萬買個車（畢竟天府新區要遠一些）；公積金不能貸全的話，建議多付點首付，能少還點商貸月供就少付點，還貸壓力盡量小一點還是可以的！
張三李四16
您說的八九月份社保滿是一個什麼概念？滿兩年嗎？那只是成都市的限購。要想買天府新區還有更苛刻的政策。
建議60萬要麼立刻買天府新區或者三環內二手新房（二手房不限購），要麼等社保滿兩年買市中心三環內的地鐵新盤。
另外從2018年1月開始落戶需要積分制了。以後一家人的戶口是個大問題，希望您能早日在成都安家。由於政策一直在更新，有網友反應90平已經不能落戶了？限於每個人的購房時間不同個人條件也不一樣，建議您關注“成都公安微戶政”官方公眾號查詢是否符合落戶條件。
霜雪霽寒宵
9月份剛買。
建議還是五城區+高新南。
買房子你就看地鐵規劃：如果是單條線，建議不要買，一般那地方是功能規劃區，為核心區服務的，比如北京的天通苑等。如果多條線交匯，說明那地方是個區域核心，如果你在附近上班，可以重點考慮。如果地鐵網絡發達，一般就是城市核心了。年輕人買第一套房過幾年只要有條件必定會換大房子的，所以以後換房增值一定要考慮在內。
按照上面的思路，在成都選房子首選當然是高新南區，不過高新南區60萬內難買到舒適點的房子；然後是五城區3環內，個別地方還可以選擇；然後是天府新區雖然也有幾條線，但是也就在華陽、興隆湖個別地方形成網絡，也就是那個別地區未來會是區域中心；最後是雙流、龍泉、高新西等地鐵沿線，在往外就別考慮了，沒必要折騰自己
愛吃烤魚
現在社保沒有滿，不限購的所謂的天府新區要不是仁壽視高的普通住宅或者是40年產權的商業公寓都是坑；建議：等待社保夠了購買青羊、錦江這兩個區域的70年產權的學區房，因為青羊區是教育資源最好的區域，成都最好的小學在錦江區，最好的中學、高中在青羊區；小升初搖號青羊、錦江區才可以讀4、7、9中這三所最好的公立中學；成都醫療資源最好的區域是華西醫院所在的武侯區，青羊、武侯距離華西本院、分院都比較近有教育、有醫療算不錯的選擇。
