近日，青島市民王先生反映，中南世紀城4期——中南熙悅的業主近日看房時發現， 4、5號樓的單元入戶門由購買時說的北入戶，變更為南入戶。 受此影響，2樓客廳陽臺被入戶單元門女兒牆遮擋，遮擋高度為1.5-1.6米，業主的採光權大受其害。
室內的擋光情況
據王先生反映，中南熙悅實體房93平米的套三戶型和樣板間明顯不符。購房時，開發商給他的說法稱，93平米的陽臺與樣板間一致，都為落地窗。沒想到近期去工地看實體房時，發現4、5號樓的單元入戶門由購買時說的北入戶，變更為南入戶。受南入戶門影響，2樓客廳陽臺被入戶單元門女兒牆遮擋，遮擋高度為1.5-1.6米。樣板間落地窗高度與實際情況存在嚴重的差異：之前宣傳高度為10釐米，實際高度卻是60釐米以上。
從外部看，女兒牆嚴重遮擋陽光
“合同附件六的小區平面佈局圖中顯示，4、5號樓沒有標註有女兒牆，在沒有任何告知的情況下擅自變更圖紙，開發商存在違約行為。”王先生說，受女兒牆影響，他進入客廳後感覺異常壓抑，後期可能會導致房屋積水，可能會發生牆體發黴的現象。業主多次與中南客服聯繫，客服人員卻態度惡劣，推卸責任，否定事實。
王先生介紹，後期經過溝通，中南世紀城負責人劉經理承認房子存在問題，營銷時沒有及時告知，表示要協商解決。業主提出的解決辦法是：
- 第一，拆除女兒牆，做成落地窗;
- 第二，因中南世紀城存在欺詐行為，而且購房時房屋單價與別的正常樓層沒有任何區別，後期出售合同時，會影響成交價格，要求補償差價;
- 第三，眾業主本著解決問題的態度，如果不能拆除，可以讓業主自己利用，封成陽臺。
而開發商的態度是，不拆除、不補償、不能封，並告知眾業主，如果覺得協商不合理，可以退房。近期，業主們多次聯繫中南世紀城負責人劉經理，始終無人接通。
樣板間實景，與實體房嚴重不符
3月26日，記者就此聯繫了中南世紀城售樓處，工作人員稱需要先了解情況進行落實，截至發稿前記者沒有收到任何回覆。
購房合同第九條：甲方不得擅自變更已經與乙方約定的小區平面佈局圖
山東科譽律師事務所唐廣棟律師認為，業主需確定房屋買賣合同中就“入戶朝向問題”及“落地窗”是否有明確約定，業主確與開發商協商不成的，可依據合同違約條款進行索賠：如果合同未約定違約條款，業主因開發商違約而解除購房合同退房的，除追討購房款外，業主也可須舉證證明對方違約行為給自己帶來損失，進而按照前期為購房支出的費用及房價上漲、佔用資金等所帶來的損失進行索賠。來源：海報新聞客戶端
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