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很多年前是這種真的潛規則，現在這種大部分是PS手段，讓你覺得“這是通過潛規則搞來的，肯定就是最低最好的價格了！”———其實早就報備了[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]。
現在都是直接鎖房源，吃下後包給渠道和分銷，然後吃差價，合法合理短平快………我看見好多回答者真的是……………[我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜][我想靜靜]
默默無聞的小角色
首先我們把情況分析出來，
購房時跟售樓部現場工作人員談好價格之後，屬於初步確定，初步確定的情況下售樓部小姐再放優惠分兩種情況，
1，售樓小姐隱藏優惠並沒有給您放完，所以，以優惠作為前提的情況下讓您分成，也就是說私下把分成部分給她，
2，售樓小姐在該項目有熟人，能在底價基礎上賣面子拿優惠，
無論那種情況下對於您來說相當於就是能多省一點錢，既然能多省一點錢的情況下為何不成全售樓小姐，
如果您實在不想掏這個錢的話可以離去，之後再找另一個銷售來，直接挑明要這個房子，然後拿底價之後的優惠，如果第一個售樓小姐隱藏了優惠的話，那接下來這個銷售會直接同意您的想法讓您刷卡購買，如果第一個售樓小姐沒有隱藏優惠，那您找的第二個小區肯定也拿不到這個優惠，這個銷售拿不到優惠的話您再次離去就可以了，之後在找回第一個銷售把分成給她就好，
東莞房產經紀人張鑑崇
都不容易
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