近日，居然之家長沙首店宣佈將結束營業，在商戶和行業內引起較大反響。另一邊，西安一建材賣場近日以營業額下降為由上調租金，引發大批商戶關門罷市，同樣引起行業關注。疫情之下，建材賣場如何自救？有行業人士認為，練好內功，才是線下賣場迎接市場回暖的有效途徑。

居然之家長沙金源店5月底結束營業

3月25日，長沙居然之家家居建材營銷公司發佈公告稱，因受市場經濟環境變化影響，加之經營虧損嚴重，決定終止居然之家長沙金源店的經營。

公告顯示，居然之家長沙金源店將於2020年5月31日18時終止營業，租賃物業將交還湖南世紀金源置業購物中心有限公司。居然之家方面要求商戶在5月31日前自行清倉，處理樣品，並依法切實做好消費者售後服務。此外，商戶需在2020年6月7日18時前將相關物品辦理租賃攤位，辦理相關交接手續、結清相關費用，交還租賃攤位。

據瞭解，居然之家金源店位於長沙市開福區瀏陽河隧道口西北端的湘江世紀城，建築面積80000平方米，是居然之家在長沙的第一家分店。

西安一賣場漲租，超160家商戶罷市

據《陶城報》報道（點擊查看），西安一建材賣場的商戶近期陸續收到來自賣場的續租交款通知單。不少商戶發現，通知單上的最新租金標準相對此前有所上漲，漲幅不一，最高超20%，事件導致超160家商戶關門罷市。

據悉，續租方案按交款時間給出不同的方案。其中，3月27日前交清全款或貸款首付的商戶，給予5元/㎡·月的優惠；3月28日至30日交清全款或貸款首付的商戶，給予3元/㎡·月的優惠；3月31日後仍未交款的商戶將被視為放棄優先續租權。

即使享受最高標準5元/㎡·月的優惠，店鋪租金的漲幅仍然較大。例如商戶吳先生此前的店面租金為58元/㎡·月，享受優惠後的最新租金標準為76元/㎡·月，漲幅為22.4%；有216㎡店面的商戶王先生，此前租金為62元/㎡·月，享受優惠後，最新租金標準為76元/㎡·月，漲幅為14.5%。

有商戶反映，受疫情影響，開業以來營業額只有去年同期的十分之一，在這困難時刻，賣場此舉無疑是“雪上加霜”。

對此，賣場方則認為本次租金調整“合法合規、合情合理”。賣場表示，為了減輕商戶經營壓力，此前已為商戶申請延長租期30天，

賣場方還表示，商戶可以選擇租一年也可以選擇租三年。如果選擇租三年，租金有困難賣場會協商當地銀行以最低貸款利率給予商戶貸款並對其進行擔保，以此給予資金支持。

疫情下，建材賣場積極自救

開年以來，突如其來的疫情讓建材賣場飽受衝擊。據商務部流通業發展司、中國建築材料流通協會共同發佈的全國建材家居景氣指數BHI顯示，2020年2月全國建材家居景氣指數（BHI）為42.28，環比下降36.34點，同比下降35.11點。全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為3.85億元，環比下降99.36%，同比下降99.19%。

疫情之下，建材賣場採取措施積極自救，除了延後開業時間或上調租金，還有賣場加入線上直播的大軍。2月6日至8日，居然之家發起連場直播，觀看數超70萬次，成交額超4000萬元；紅星美凱龍3月6日也聯合9大家居品牌發起“BUY家女王直播大賞”活動，觀看數112.72萬次，達成訂單17400單；部分獨立賣場如杭州新時代家居生活廣場，3月中旬也攜手科勒、索菲亞等家居品牌發起直播活動，實時觀看人數最高57076人。

不過，有業內人士認為，雖然建材賣場積極上線賣貨，但最關鍵的仍是做好有效的承接，例如培養專業並訓練有素的客服人員、推出值得信任的支付系統、完善配送及售後服務等，因為疫情過後，建材賣場的硬實力才是線下終端銷售回暖的有力支撐。

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