P（2020）012號地塊位於漢陽區四新中路兩側（具體位置及四至見本掛牌文件附圖所示），地上規劃淨用地面積40.64 公頃（其中：B1地塊5.37公頃，B2地塊4.58公頃，B3地塊2.68公頃，B4地塊5.98公頃，B5地塊7.56公頃，B6地塊3.45公頃，B7地塊3.28公頃，B8地塊5 .24公頃，B9地塊2.5公頃），地下規劃淨用地面積49.98公頃（面積均以實測為準）；地上規劃用地性質：B1地塊為居住用地、綠地與廣場用地；B2地塊為商業服務業設施用地、綠地與廣場用地；B3為居住用地、綠地與廣場用地；B4地塊為商業服務業設施用地、綠地與廣場用地；B5地塊為文化設施用地、商業服務業設施用地、綠地與廣場用地；B6為商業服務業設施用地、綠地與廣場用地 ；B7為居住用地、綠地與廣場用地；B 8為文化設施用地、商業服務業設施用地、綠地與廣場用地；B9為居住用地、綠地與廣場用地；地下空間用地功能：商業、軌道交通、配套停車、設備用房；地上總計容建築面積為59.4萬方（其中B1地塊5.7萬方，B2地塊8. 66萬方， B3地塊2. 84萬方，B4地塊11.1萬方，B5地塊1 0萬方，B6地塊5.8萬方，B7地塊3.69 萬方，B8地塊8.9萬方，B9地塊2.71萬方），其中文化設施建築面積不少於10萬方，商業服務業設施建築面積不少於34.46萬方，居住建築面積不超過14.94萬方；地下空間總建築面積：結合具體方案審定，其中地下商業建築面積不大於1萬方；容積率按照地上、地下最大建築面積與淨用地面積比值計算；建築密度結合具體方案確定；建築高度結合具體方案審定；綠地率按《武漢市城市綠化條例》執行；國有建設用地使用權出讓年限為住宅70年、商服40年、公共管理與公共服務50年。

建築高度：B1、B3、B7、B9地塊建築高度不超過30米；B2、B4、B5、B6、B8地塊建築高度不超過60米，地標建築的建築高度可結合具體方案審定。

根據漢陽區人民ZF意見：

1.競得人須自持和運營不小於5萬平方米文化設施建築，另競得人須向漢陽區相關職能部門無償移交公益性文化設施不小於5萬平方米。地塊成交後，競得人需與漢陽區相關職能部門就公益性文化設施運營內容及運營模式簽訂協議；

2.競買人須承諾引入1家及以上世界500強企業（以《財富》雜誌2019年公佈榜單為準）前100名企業或其全資農業科技類區域總部入駐，引入1家及以上具有國家發改委所頒發的國家糧食託市收購主體企業下屬公司區域總部；

3.競得人負責建設沿B地塊外圍設置的單向環形地下車行公共通道及與周圍市政道路連接的連通道（約4.5公里），通道主線位於地下空間負二層，不少於2車道，通行淨高不低於3米，並在公共通道沿線分地塊地下車庫設置出入口與地下公共通道連通。具體指標以相關部門審批方案為準。

---

---

閱讀更多 大美四新 的文章

關鍵字: 美好，一直在身邊 武漢 競得

---