前段時間，高新區連續掛拍了2宗人才住房，分別是人才公寓和共有產權住房，這些人才住房的供應，是積極響應珠海英才計劃，將吸引更多高端人才來珠海安家置業。
高新區人才公寓地塊概況
高新區人才共有產權地塊概況
據澳門房天下了解到，2018年珠海有6宗人才住房用地供應，其中有3宗是人才公寓、3宗是共有產權住房。
2018年珠海人才住房供應概況
6宗人才住房當中已經有2宗地塊成交，均位於橫琴。除此之外，唐家第二工業區、西部城區B片區也將在下半年競拍共有產權用地。
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橫琴2宗人才公寓6年限售
1月份，珠海愛奇灣區商務諮詢有限公司以樓面地價8100元/㎡，總價12.25億元競得17229/珠橫國土儲2017-15地塊（商業、辦公、酒店、人才公寓用地）。
人才公寓部分，僅允許銷售給競得人、競得人關聯企業及競得人所投資企業的員工（僅限本科及以上學歷）。上述員工所取得的人才公寓自核發《不動產權證》之日起6年後方可轉讓。
5月份，中星微置業有限公司以成交單價4000元/㎡、總價6.67億元競得橫琴1宗高新技術產業（辦公）、商業及人才公寓用地。
人才公寓部分（約4.17萬平方米）有條件限制銷售：人才公寓可分戶辦理房地產權證，僅限於銷售給競得人及其關聯企業大專及以上學歷的員工（其中，55%銷售給競得人及其關聯企業在橫琴工作並且連續在橫琴繳納一年以上社保的員工）, 外籍員工不受限制。自人才公寓整體完成質量驗收後滿6年方可對外轉讓；人才公寓分割銷售、轉讓時無需再補交地價款。
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唐家第二工業區掛拍共有產權住房
為了擴大產業人才吸納輻射範圍，滿足人才對共有產權住房的需求，早在2017年5月份，高新區唐家第二工業區人才共有產權房項目已經進行了規劃公示。項目位於唐樂路以北，宗地面積9895.29㎡，容積率≤2.2，新增人口約910人。
唐家第二工業區人才共有產權房區位圖
唐家第二工業區人才共有產權房規劃圖
目前唐家在售的共有產權住房項目為惠景慧園，符合條件的人才可以享受7折購房的優惠。
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B片區掛拍7.5萬平共有產權住房
該地塊位於西部城區B片區珠海大道南側、機場北路西側，宗地面積75433.88㎡，土地用途為
住宅、商業，將作為共有產權住房。
項目區位圖
值得一提的是，2018年西部城區B片區預計有9宗地塊掛牌出讓。
珠海人才住房公積金貸款、安居標準均已出臺
4月24日，珠海發佈了“英才計劃”，未來5年市財政平均每年將在人才方面投入超過10億元。加上各區疊加的人才經費支持，珠海市、區兩級財政每年將為人才花費突破25億元。
珠海英才計劃
緊接著各種細則逐步出臺。
5月21日，珠海市住房公積金管理中心發佈了高層次人才申請住房公積金貸款的操作細則。
根據《細則》，高層次人才在服務期內購買首套自住住房的公積金貸款額度最高可放寬至珠海市最高上限的5倍，即職工在購買首套自
住住房時，申請人一人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為150 萬元，申請人兩人為高層次人才，則公積金貸款最高額度為250萬元。
高層次人才申請住房公積金貸款操作細則
珠海此次針對人才購房給予了公積金貸款的便利，具有較為積極的意義，這相當於給予此類人才購房更低成本的貸款和更便利的貸款渠道。
7月24日，備受關注的《珠海市人才安居管理辦法（徵求意見稿）》公佈。
珠海人才新政中，最引人注目的是解決高層次人才住房需求的舉措。
珠海人才安居標準
高層次人才來珠海，一是可選擇拿住房補貼，其中頂尖人才600萬、一類人才200萬、二類人才140萬、三類人才100萬。如不選擇住房補貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房。
二是可申購共有產權房。一二三類人才可選擇與政府按各佔50%的比例，申請購買珠海市共有產權房，分別為160平方米、120平方米、100平方米，連續工作10年後可無償獲贈政府所持有的50%產權。
此外，四類人才和五類人才也可根據類別、層次申請共有產權房、人才公寓或政府公共租賃住房。
除此之外，珠海各大區域都在人才住房方面花重金，例如金灣區今年將在航空新城動工建設約360套高層次人才住房，已出讓的6塊經營性用地中，明確要求配建人才住房的土地有6.3萬平方米，可建設582套高層次人才住房。
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