据21世纪经济报道记者不完全统计，截至3月17日，3月来至少已有21个国家及地区降息29次，美联储、澳大利亚、沙特阿拉伯、中国香港、中国澳门等降息了两次。从时间段看，3月3日、3月16日美联储降息，各国央行跟进降息颇多，这两日也被市场称为"超级央行日"。
海外经济对国内的影响尚不明确
据中国央行公告称，2020年3月16日，人民银行实施定向降准，释放长期资金5500亿元。同时，开展中期借贷便利（MLF）操作1000亿元。今日不开展逆回购操作。中标利率3.15%，和上次持平。这意味央行暂时没有跟随美联储降息。
这是一月之内，央行连续两次没有跟随美联储降息。3月初，美联储超预期降息50BP，当时中国央行逆回购政策利率亦保持不变。财富证券首席经济学家伍超明表示，美联储降息后，全球其他央行跟随降息的概率较大，但中国央行是否启动降息，需要视中国国内情况而定。前期中国已经采取了一些针对性的定向措施，如定向降准、再贴现再贷款、专项再贷款等，后期需要根据国内经济指标反弹情况以及海外经济对国内影响情况，决定是否需要降息。
尽管1-2月份的数据较差，但也在市场预期之内。3月份的数据很关键，各方都会观察3月经济指标反弹幅度是否符合预期。预计后期央行降息概率偏大，但降息幅度是小步幅的。
国内市场正在逐步升温
实际上，受到降息降准的影响，最终都会体现在房价上。近期，全国楼市已经呈现复苏迹象，一二线各个城市土拍接连开启，土地热度激增。房价目前虽然趋稳，但未来形势仍不可预估。
对于沈阳来说，前两轮土拍皆有高价持续，未来房价的持续上涨仍是大趋势，尤其是浑南等大热板块，优质生活圈的不断成熟只会令热度不断加码。如今在浑南，二环南移已逐步呈现，多处高端盘成为择居热点。其中龙湖·天璞领河居时代，入主正当时。金玉美学打造建面约142-159平叠墅产品，以双层南向14.4米开间、约60㎡阔绰客厅、270°全明瞰景等奢阔之境，引诸多名仕青睐。建面约159㎡城市河岸墅，实得面积近320㎡，恭迎莅临品鉴！VIPLINE：024-8135 8888
龙湖·天璞实景拍摄
閱讀更多 遼寧地產觀察 的文章
