今日，美元再次降息0.25%。此次美元降息被解读为：“在今年全球经济放缓的大形势下，美国经济也开始表现出挣扎的迹象。”不管人家经济是如何挣扎的，降息对我们的楼市带来的影响却是重大的。
美元降息之后，不少国家也有了反应：本周加拿大和日本央行也将举行议息会议。而在此之前，近期全球范围内已有多个国家或地区的央行宣布降息。同时，我们讨论的最多的也正是“央妈跟不跟”的问题。
降息！将给靖江楼市带来什么样的影响？
近期，央行货币政策司司长孙国峰表示：当前中国并不存在持续通胀或者是通缩的基础，但是也要防止通胀预期扩散，形成一个恶性循环。央行需要关注预期的变化，更多是通过改革的办法来降低融资成本。通过实施稳健的货币政策，保持货币供应量M2和社会融资规模的增长与名义GDP增速基本匹配，释放出稳健的信号。他还指出，目前存款的基准利率保持稳定。贷款的利率通过改革主要聚焦在LPR上面，也有利于稳定预期，这样能够实现两者之间的平衡。
而有专家也表示：考虑到全球经济可能面临较长时期的下行压力，国内货币政策不急于采取更大规模的放松，以维持常规工具的长期效力。“在国内经济增速达标前提下，经济发展质量的优先级高于增速，四季度可能是货币政策重要的观察窗口”。
降息！将给靖江楼市带来什么样的影响？
简单的理解：在主流国家纷纷降息的环境之下，我们也确实存在降息的理由与动力。但考虑到实际环境，降息可能来得“稍晚一点”，幅度可能会小一点。但是，该来的总会来，该降的总会降。
不难看出，接下来的货币环境仍是以“合理的宽松”为主，这个环境之下，对靖江楼市的稳定与发展是有利的。
降息！将给靖江楼市带来什么样的影响？
就靖江楼市而言，当前存在的问题是：房地产行业趋于饱和，纯粹意义上的刚需并不再是购房的主力军，而改善与投资型购房比例上升，这部分人群对楼市的环境，特别是货币环境非常敏感，如果物价不上涨、货币不贬值，那么，靖江新房的成交量将会大幅收缩，靖江楼市将会陷入低迷。
所以，降息对楼市而言，是重大利好。但又带来了一个新问题：依赖于货币贬值的楼市是否是健康的？
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