小於子說房
房價按目前來看可能很多都說高了，其實不然，一個房價高不高是相對的，你需要看同類型同陣營的城市房價如何。瀋陽作為東北唯一入圍的新一線城市 而且極大希望入選國家中心城市。
而且觀察近幾年瀋陽人口，會發現越來越多的外地人口鐵嶺錦州 葫蘆島 丹東鞍山朝陽（包括長春，吉林等外省）等等 向瀋陽遷移並落戶。 而投資不過山海關也正在被 京東 騰訊 萬達 中鐵 阿里等等大型民營 國營集團打破。
遼寧也逐漸走出自2015年GDP擠水後的陰影，未來以新興產業帶動瀋陽經濟發展指日可待。
當前來看房價並不是象徵一個城市的繁榮程度我感覺現在瀋陽房價挺好 不高不低，普通人伸伸胳膊也能夠到，不至於像南方城市物價房價其高，生活壓力太大。
一十六道
房子是住的，不是炒的。每戶可以有一處房子。不知道現在的房價這麼高，怎麼就沒有人管。現在的房價都是人為炒的。房價應和人的平均工資收入相同，這樣合情合理。房價應3000---4000為好！符合億萬人的心。每戶不許有多套房產，有多套房子的要上房產稅！
用戶106672698162
瀋陽房產也沒有什麼增值的空間了，不要抄了，沒有就業崗位，就沒有流入人口，這個行業就沒有後續發展。
手機用戶77172752266
疫情過後，可能崩盤，小開發商資金鍊會斷。
用戶7874956722358
瀋陽房子平均漲到3到4萬一平比較合理沒有供大於求 還有很多人在觀望 趕緊建加快開發速度
走在鄉間的小路上38
瀋陽是典型的房地產市場供大於求的城市，北有沈北新區，南有渾南新區，西有於洪新城，東有沈撫新城，政府前幾年未了追求政績帶動gdp增長開始瘋狂的造城招商引資，但瀋陽的經濟發展水平和居民消費水平卻不足以支撐如此巨大的供應量，君不見瀋陽金廊商圈多少年仍是半死不活，大型商業綜合體你方唱罷我登場，今天你開業，明天我關門，具體的數據記不清了，好像是瀋陽即使從現在開始一套新房不建，光庫存按現有的去化速度也要兩年以上的時間，瀋陽市場是東北成交量最大的房地產市場，年成交面積超過1000萬平米，幾乎是哈爾濱長春的兩倍，因此可以推斷出瀋陽的房地產庫存至少在2000萬平米以上，由於巨大的庫存導致的供大於求，瀋陽的房價水平在東北地區僅排第三，僅略高於長春，因此我認為房地產投資風險較大
房產紀實
我不喜歡說紙面的廢話，我家1環10年房齡園區房，樓下9，10號線換乘站，走路2分鐘出門就地鐵，挨著沈醫二院，虹橋學區房，58和安居客均價14000，我掛10500掛了2年沒賣出去。97平。。。我只想說一句話，千萬別拿紙面財富當財富，你真急用錢的話，市場價甚至低於市場價都賣不出，能急死你。
通曉一切真理
目前瀋陽房價相比前兩年漲幅很大，比如學區房，自去年瀋陽出臺了嚴禁中小學生擇校文件後，導致學區房價大漲。
還有和平區長白那個地方，一直以來是富人區，還對應著好的學區，房價一直很高。
渾南新區一直說房價在漲，但是沈北新區這兩年房價倒是漲幅很大，那邊地鐵已通，有好幾個市內名校在那邊建了分校，並已經投入使用，醫療配套也很到位，房價漲自然是正常的。
最近一段時間各個商業巨頭在瀋陽資金的大規模投入，吸引了大眾的目光，可以預測出未來瀋陽房價必然是走高的。
往事皆如風
二手房才是一個城市真實的房產價格，瀋陽的大部分二手房五年沒漲，實際是跌價，和2014年一個價。
俄方認識方式
瀋陽房價大部分過萬，月工資三四千的大有人在，但是瀋陽消費比大連要低，目前哪裡的房地產都不太好，自住就行了
