小于子说房
房价按目前来看可能很多都说高了，其实不然，一个房价高不高是相对的，你需要看同类型同阵营的城市房价如何。沈阳作为东北唯一入围的新一线城市 而且极大希望入选国家中心城市。
而且观察近几年沈阳人口，会发现越来越多的外地人口铁岭锦州 葫芦岛 丹东鞍山朝阳（包括长春，吉林等外省）等等 向沈阳迁移并落户。 而投资不过山海关也正在被 京东 腾讯 万达 中铁 阿里等等大型民营 国营集团打破。
辽宁也逐渐走出自2015年GDP挤水后的阴影，未来以新兴产业带动沈阳经济发展指日可待。
当前来看房价并不是象征一个城市的繁荣程度我感觉现在沈阳房价挺好 不高不低，普通人伸伸胳膊也能够到，不至于像南方城市物价房价其高，生活压力太大。
一十六道
房子是住的，不是炒的。每户可以有一处房子。不知道现在的房价这么高，怎么就没有人管。现在的房价都是人为炒的。房价应和人的平均工资收入相同，这样合情合理。房价应3000---4000为好！符合亿万人的心。每户不许有多套房产，有多套房子的要上房产税！
用户106672698162
沈阳房产也没有什么增值的空间了，不要抄了，没有就业岗位，就没有流入人口，这个行业就没有后续发展。
手机用户77172752266
疫情过后，可能崩盘，小开发商资金链会断。
用户7874956722358
沈阳房子平均涨到3到4万一平比较合理没有供大于求 还有很多人在观望 赶紧建加快开发速度
走在乡间的小路上38
沈阳是典型的房地产市场供大于求的城市，北有沈北新区，南有浑南新区，西有于洪新城，东有沈抚新城，政府前几年未了追求政绩带动gdp增长开始疯狂的造城招商引资，但沈阳的经济发展水平和居民消费水平却不足以支撑如此巨大的供应量，君不见沈阳金廊商圈多少年仍是半死不活，大型商业综合体你方唱罢我登场，今天你开业，明天我关门，具体的数据记不清了，好像是沈阳即使从现在开始一套新房不建，光库存按现有的去化速度也要两年以上的时间，沈阳市场是东北成交量最大的房地产市场，年成交面积超过1000万平米，几乎是哈尔滨长春的两倍，因此可以推断出沈阳的房地产库存至少在2000万平米以上，由于巨大的库存导致的供大于求，沈阳的房价水平在东北地区仅排第三，仅略高于长春，因此我认为房地产投资风险较大
房产纪实
我不喜欢说纸面的废话，我家1环10年房龄园区房，楼下9，10号线换乘站，走路2分钟出门就地铁，挨着沈医二院，虹桥学区房，58和安居客均价14000，我挂10500挂了2年没卖出去。97平。。。我只想说一句话，千万别拿纸面财富当财富，你真急用钱的话，市场价甚至低于市场价都卖不出，能急死你。
通晓一切真理
目前沈阳房价相比前两年涨幅很大，比如学区房，自去年沈阳出台了严禁中小学生择校文件后，导致学区房价大涨。
还有和平区长白那个地方，一直以来是富人区，还对应着好的学区，房价一直很高。
浑南新区一直说房价在涨，但是沈北新区这两年房价倒是涨幅很大，那边地铁已通，有好几个市内名校在那边建了分校，并已经投入使用，医疗配套也很到位，房价涨自然是正常的。
最近一段时间各个商业巨头在沈阳资金的大规模投入，吸引了大众的目光，可以预测出未来沈阳房价必然是走高的。
往事皆如风
二手房才是一个城市真实的房产价格，沈阳的大部分二手房五年没涨，实际是跌价，和2014年一个价。
俄方认识方式
沈阳房价大部分过万，月工资三四千的大有人在，但是沈阳消费比大连要低，目前哪里的房地产都不太好，自住就行了
