殇
如果你是一个20-50岁的中青年人，那么我的建议是一定要懂得把“积蓄”变成“房产”。
首先明确讨论的要点和条件，在未来五年，家庭积蓄的保值增值。我们讨论如何让自己保值增值，追求投资回报，包括固定资产投入。在把积蓄变成房产的时候，一般考虑置办房产的四个用途：
第一，刚需自住。
第二，改善住宿条件。
第三，固定资产投资。
第四，房屋租赁赚钱。
如果属于前两者，这种都是刚性需求，早晚都要买的。现在把积蓄变成房产我觉得是可以的，也是可行的。中国人对租房是持一种否定的态度，无论穷富必须有自己的一个家；如果是自住，未来涨跌对你的影响不大，跌了你也不会损失，而涨了不可能把自己住的房子卖掉，唯一显现房产价值的时候是作为遗产留给子孙。房产是高价值的固定资产，如果购置后马上变成房奴，太大的影响到你的生活质量，慎重为妙。
因为钱是用来花的，是用来投资，甚至是转变为同等价值的实物的，而不是用来存的！几十年前的万元户到现在已经沦落到所谓的“乞讨工资”！十多年前的百万富翁更是在未来会变为“百万负翁”，所以如果你不知道如何花钱和投资，那么你只能年看着你的财富慢慢缩水！
如果属于后两者就是固定资产投资。手上的闲置资金没有更好的投资渠道，投资房产可以说是一个不错的选择，因为目前没有比房地产投资回报高而稳定的渠道，一方面不动产可抵御通货膨胀，另一方面可实现多元化投资。在实施过程中，需要衡量房产所在城市、地段、位置优势(是否学区房，地铁房等)等要素，详细地去考量这些附带功能，越多、越贴近生活那它的投资价值就越大，换句话来说也就是它的投资风险会降低，如果发生国家政策调控，它的震荡也不会很大。
我们来算一笔账你就会明白了。假设你有10万的资金，那么未来不做任何投资，只是靠着存款是否可以跑赢通胀呢？根据2017年央行公布的通货膨胀率是7.5%，而大额理财的年收益能达到4%，也就是说每年存款贬值速度也会超过3.5%。就以每年贬值3.5%为基础，每年理财后的存款本息实际价值是前一年的96.5%。
10万在银行，5年下来，本金和利息总和相当于现在的8.4万元的购买力。
10年下来，相当于现在7.0万元的购买力。
20年下来，相当于现在4.9万元的购买力。
30年下来，相当于现在3.4万元的购买力。
40年下来，相当于现在2.4万元的购买力。
50年下来，相当于现在1.7万元的购买力。
根据目前的情况来看，可以明显对抗通胀，且最有效的投资就是房产，黄金，以及股票！如果你不喜欢股票的风险，也没有达到房产投资的门槛，那只能选择黄金了。不过无论是哪一种都是比理财甚至定存要强的。
小麦理财
我也来吐槽吐槽，错过了就是错过了，本人现33岁，在三线城市，2015年是29岁的时候，年薪是10万，老婆年薪5万，一年近15万的收入，15年底有20万的存款，当时计划第二年要孩子，就想着买辆车，因为老家是农村，工作在城里，50公里差不多，回家方便点，以为房价都很贵，根本就买不起，然后16年我老婆闺蜜买房了，拉这我老婆一起，我老婆也问我，但这时候已经没有钱了，买车12万，还有10万做事业起步资金，等于身无分文，我老婆闺蜜买的是90万差不多的房价，首付35万差不多，我更不考虑了，直到2017年初开始涨，现在我老婆闺蜜的房价从开始的8500已经涨到12000，同样的面积，要多付42万，他还是学区房，在我们那算是三线城市里很好的学校，然后2017年开年我还没萌生买房的想法，我小舅子就一直跟我老婆说这几个月房价一直在涨（他做中介的），那会儿我也没意识到，但他推荐我关注一个新盘，有学区，还在市区里，周边虽然在规划，但当地政府拆迁力度也是大，就想着那边，预计在下半年开盘，这时候我居然这么听话，还真等了他大半年，销售说9月开结果没开，一直到10月中旬，从他9月不开盘我心里起了怀疑，就找其他盘的备胎，到10月15日定下了更远一点的一个盘，最后定了150万的一个房，对那地方也满意，唯一不好的就是学区不如我老婆闺蜜的，现在在这发帖就是感叹感叹，后悔后悔，如果当时不买车，12万再加上我父母支援10万，女方父母借10万应急，现在也不用后悔了，面积跟我老婆闺蜜差不多，但距离开发区远了6公里，学区还不好，唉
房价晴雨表
我来用自己真实感受来说一下吧。三线城市下属区域。15年股市赚了三十来万。被家里逼着买房。然后房价4500很好的小区整合性很高。位置环境无敌。配套也行。然后首付27万。心气高想等等但是被逼着买了。然后15年股灾大家都知道。现在五年了。股市还没反过来劲。但是房子现在挺值钱。长到9000++10000。你说买房好呢还是存起来或者投资金融好呢。我的感谢我家里逼着买房啊。也给家里父母办了养老保险。基本上没有啥后顾之忧了。现在也有点钱了。今年底准备买个好点的车？这样就有点生活的意思了。所以房子不管咋的都是抵冲投资失败跟生活的最好工具。我现在卖了就有一百万左右。还一下房贷。还是很有希望的。
我就想单纯的恋爱结婚
作为一个财经工作者，我觉得把“积蓄”变成房产，从总体来看是正确的，有了房产的人在当前是绝对不会后悔的。
我自己就有切身的感受，90年代末我所在城市中心市场附近有门面出售，价格每平米1.5万元左右，我当时在股市投了40万元资金，加上股价上涨变成了60多万元，有亲戚邀我一起买一个100平米的门面投资，每人拿一半资金，我不肯，结果我亲戚邀上他另外一个好朋友在中心市场附近买了一个100平米的门面，当时总价格150万元。到了现在地个地方的门面差不多已涨了每平米10万元，就是说100平米的门面现在的价值可达到1500万元了。现在一年的租金近30万元。
而我的股本投资到了2015年之前涨到了差不大80万元，我当时还庆幸自己没有与亲戚买门面，暗地里讥笑好那位亲戚，可是哪曾经，经历2015年6月的股灾，我的80多万元股票立马缩水成了8万元不到了。我后悔死了。
所以，我奉劝有闲钱的朋友还是要进行大胆的不动投资，否则钱说不定什么时候就贬值了。会让人追悔莫及，那就什么都没有用了。
开伟观察
该不该把积蓄变成房产，这个问题特好。
以我自己举例来说，四十多岁，上不上下不下，没有稳定的工作，好在年轻时多少还挣了一点，有一点点积蓄。
十年以前，就是这点积蓄，可以按揭我们小区的一层楼，如果去年卖，想想可以卖多少钱。当然了，放在现在的房价，一套稍好些的房子，只够付首付，悲催不？
现在，银行利息再降，存十年，可能房子首付都不够。做店吧，很有可能血本无归，还辛辛苦苦一天劳心劳力。
该不该把积蓄变成房产的关键点就是房价还会不会涨，对吧？
我们这样来看待问题，首付一套房子，租出去，自己再贴点钱基本就够房贷了。十年，二十年以后，房子还是你的，相当于多了一个固定资产，当给自己买的养老保险可以不？
假如把钱存起来，十年，二十年以后，你还能买到同样地段，同样价位的房子吗，再说了，亲戚，兄弟姐妹知道你有钱了，找你借钱，你借不，借吧，资金能不能收回来，啥时收回来都是未知数，不借吧，又会怪罪你，有钱都不借。
还有，这几年人工涨的很厉害吧，地段只会越来越成熟吧，同一地段以后低价也会高上很多，农村在城里买房的只会越来越多，不管国家怎么调控，这三点是确定的。
你觉得把积蓄变成房产是该还是不该呢？
我是 ，喜欢就关注我，一起听那些温暖的小故事
邻家均姐姐
哈喽，我是女王小姐姐，我来回答。
关于你这个问题，我反问你一下：你觉得什么可以跑赢通货膨胀？
这个答案，我暂时先不公布，有知道的朋友们也可以在留言区留言。
适当的负债是前进的动力
我有一位同事，有一天跟我发牢骚说：“在上海这样的大城市，每天拿着固定工资，每天得过且过，有什么奋进。
我说：为什么不买套房子呢？
他答：为什么要买房呢？我老家有房，买那么多干嘛？
我又说：其实买房子，有一个好处，让你可以有冲劲，不像现在这么“没劲”。
这位同事顿了下，终于反应过来了，说：原来，如果我买房，依我现在的能力肯定是买不起，但是现在可以贷款买房，每个月偿还一定贷款，那我就会拼命的去挣钱，去还这个贷款。给我带来了动力，其实这是一个目标，我有了目标就会全身心去奋斗。之前就是漫无目的，没有目标才会觉得每天过的没意思。
我说：你终于明白了，适当的负债是我们前行的动力。
不动产是一种象征
<strong>积蓄存理财，年利率能有多大？如果不怕被“爆雷”的风险，那就存一些高收益的p2p！
不管是投资在哪个领域，都是有存在风险的。
1、黄金、期货、股票等金融产品。它们属于金融产品，本身是根据市场变动而变动，不具有保本的功能，但是有一定的盈利空间（也就是能获得较高的收益回报），前提是你要能够精通这些产品的属性，以及你准确的观察和判断能力。
2、投资商业。无论是投资开店还是投资创业，这也不是一个稳固的收益，都知道创业不易，成功孵化出来的项目也是不多，所以不要寄希望你能一招必胜，立竿见影。打水漂的概率也是很大的呦。
3、买房子。房子是用来住的，看得到摸得着。其实这就是你的钱，住进去，天天都能盯着钱看。一套房子小到几十万，大到上百上千万。你天天和钱睡觉，何乐而不为，房子在那里又跑不掉。
拥有房子其实也是一种象征，代表了你的一定经济实力，你还可以做很多事情。
比如用房子作为抵押去贷款、也可以利用这个作为一个进阶去办理信用卡（白金信用卡）。信用卡权益多多，功能丰富，时不时还有各种“羊毛”可以薅，何乐而不为呢？
买房，可以住；也可以让你的生活更充满干劲；有目标就有前进的空间和动力！
最后，公布答案：是房子
多卡近妖
这个问题有意思。该不该把“积蓄”变成“房产”，我就用个人体会来说一说。
15年的时候手里有些积蓄，不多大概20万吧，我们县城房价不高，还够付个首付，按揭了慢慢还，然后努力工作还清贷款。本来剧本应该是这样的，可是当时看到股市很火热，我也心痒痒地去凑了一脚，心想赚一笔就去买房，于是遇到了股灾，深套在里面，再踩到上海普天带星带帽。于是首付所剩无几，看上的房子开盘了，却没钱去买。
同样是15年，我的一个叔叔银行贷款到期，本来说好的可以续贷，找过桥资金还上以后银行却不贷了。呵，前几年争着给你贷款，现在却过河拆桥。没办法，只好把房子卖掉还了过桥资金。
很多人认为，中央对楼市的调控不放松，房价涨不到哪去，不该把“积蓄”换成“房产”。却不知，房产其实是我们老百姓的一道保险，这两年，股市、民间借贷、P2P等等韭菜收割了一茬又一茬，很多人只敢把钱放在银行，所以大额存单才这么火，因为保本。在理财投资里兜兜转转，最后才发现投资房产最稳。
虽然房住不炒，房价不会再像之前那么猛涨，但是同样不会猛跌。把“积蓄”变成“房产”，起码房子一直在，如果拆迁那就更好了不是吗？
玉鱼与瑜
目前我个人认为家庭资产配置中房产收益最好的一种资产。以我个人为例，我31岁，出来上班有8年了，在11年买了自己人生的第一套房，坐标武汉二环内，当时房价8000元，现在二手房均价2万出头。而这8年个人发展确实不顺利，上班也没赚到什么钱，现在结婚了5年，小孩三岁，如果当初没有在武汉买房，现在注定会被这个城市淘汰回老家了，一个月家庭收入1.5都只够勉强生活，还不敢有其他开消。从开年到现在裸辞在家三个月了，每天都很焦虑找出路，甚至跟家里人开玩笑，大不了活不下去房子卖了回老家养老去。当然房子不可能卖的，毕竟一套，但是房子从我这个情况看，工作这么多年唯一做的我个人看来最正确的事就是当年工资3000到4000块时候买了这套月供3000的房子。我认为家庭资产配置房产算是非常优质的资产，建议再不影响生活质量情况下可以多购置。
老张26329115
从来都没有想过买房子的我，今天晚上室友的一句话让我觉得把“积蓄”变成“房产”太有必要了！
我是一名房产经纪人，房产这个行业流动性相对于许多销售行业来说，流动性也是相对较高的，我目前工作所在区域是在上海徐汇区。了解这个这块区域的人大概都知道，在这块区域不管是买房还是租房都是比较困难的。
前段时间，因为自己不太认同目前从事这家公司的管理层的作业方法和作业模式。出于对这个行业还有些盼头，所以我毫不犹豫跳槽到一家在这个房产行业比较知名的公司。
这来回的一折腾，我自己损失了好几万。这让我心里还是满痛苦的，但是一想到未来发展和自己成长，损失几万块钱也算是值了。
因为跳槽之前我还是和这家公司之前认识几个要好的同事一起合租的一套房子。但是这家公司的老板知道目前奈何不了我，于是就跟我之前同事说，要么让我搬出和他们公司员工合租的地方；要么让他们公司员工搬出与我合租的地方。反正就是给我做出选择，本来刚好跳槽损失几万他一分钱没有给我，反倒现在他给我找事情。
虽然他没有直接跟我说这些话，但是间接的让我宿舍曾经的同事传达给我，当时听到曾经的同事说出这些话的时候我心里还是很受伤的。虽然我知道他心里并没有赶我走的意思，但是他的行为已经说明我已经不是他们其中一员了，他已经忘记了当初在他困难的时候，还是我出钱垫资租下的这套房子。
当自己在伤心难过的这会，恰好又遇到了该不该把“积蓄”变成“房产”这个问题。
此时此刻想想，如果自己在上海这个地方有一套属于自己的“房产”，哪怕是没有“积蓄”难道还会担心租不起房，没有地方住这样的困境。
更何况现在的社会讲究的很实际，如果您这分钟出去相个亲。您未来丈母娘肯定首先问的是你有没有“房产”，然后才会问你多少“积蓄”。就算先问您“积蓄”，也会反问您为什么不买房。因为中国自古以来都是秉承有房才会有家的概念。
史上最痛苦的可能就是当别人问有无“房产”的时候，而我却还在为明天住哪里发愁。
阿中论生活百态
个人认为有些时候还是很有必要的，作为一个普通的工人，每月拿到的那点固定工资真的真的赶上房价的上升。我所在的小县城属于三四线小城市下属的小县城，15年左右房价还是三四千块钱，好一些的五千左右，四年的时间翻了一番，原来四五十万可以买到不错的，现在没个八九十万估计是下不来了，所以说有暂时用不到的存储的话，买房子还是很有必要的
