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您好，我是房產經紀人小王：
精裝房的優缺點我說一遍。您自己考量。精裝的優點就是毛坯房的缺點。
精裝房好處――
――您不用自己費心費力自己盯著裝修了，要知道裝修不只是費錢那麼簡單，天天盯裝修也是很累的。精裝房就好多了，這些問題都完美的迴避了。
――新小區最讓人不舒服的就是不間斷的衝擊鑽打孔的聲音，一棟樓都能聽得見，還有一進電梯的一地沙子水泥殘渣。新房就不會有這問題出現。
――精裝房戶型設計更加人性化，更加實用。不需要牆面拆改，所有的牆面都是原結構，水電也不用經過改造。就算房子出現問題，開發商和物業也沒法推卸責任。
――精裝房可以直接入住。新房裝修是需要時間的。從主體完工到裝修完工至少一年，裝飾材料也沒有異味了，省去了自己裝修放味的時間。
精裝房的缺點――
――精裝房裝修風格不見得符合自己的風格，精裝修的房子只能統一的裝修風格，對於追求個性化的人根本無法滿足自己的要求，只能自己拆掉裝修，重新裝修。這無疑是額外的費用。
――精裝房用的裝修材料無法得到保證，可能也是有人感覺自己親自挑選的東西更好一些。看不到的施工心裡不踏實吧。
我能理解到的就這些了，您自己看一下就可以。我是房產經紀人，從來不會給客戶下決定。只是把優缺點都說出來，讓客戶自己選擇。
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房產經紀人小王
這個取覺於市場行情，房產行情好的時候，要做精裝，因為開發商從精裝中也能獲取利潤。只要行情好，即使加上精裝，單價比較高，也能賣掉。行情不好時，毛胚房低價走量。
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