近期，各縣區已陸續啟動了2020年老舊小區改造工程並就相關事項向社會公示。那麼，今年的老舊小區改造會有哪些新亮點，與往年相比有哪些新升級。3月25日，記者在市住建局物業科的進一步採訪中獲悉。2020年，蘭州將實施100個小區老舊樓院的改造項目。今年的老舊小區改造不但注重樓院個體的“小環境”，更會關注周邊樓院、配套設施跟進改造的“大環境”；老舊小區不只是“一改了之”，還要為後續的“共建共享”做好提前謀劃。
提高標準擴大範圍
老舊小區改造中，優先將建成於2000年以前、居民改造意願強烈、群眾參與積極性高的住宅小區列入改造範圍。已納入城鎮棚戶區改造計劃，擬對居民進行徵收補償安置，或擬以拆除新建（含改建、擴建、翻建）方式實施改造的住宅小區，以及以居民自建住房為主的區域和城中村等，暫不納入老舊小區改造計劃。
具體實施過程中，將結合往年經驗基礎，提高改造標準，擴大改造範圍，計劃再利用三到五年時間，重點解決老舊小區建築物和配套設施破損老化、市政設施不完善、環境髒亂差、管理機制不健全等問題，使老舊小區居民的居住條件和生活品質得到明顯提升，社區治理體系日趨完善。
聯動改造整體提升
與往年不同的是，今年，我市在實施老舊樓院改造中，將合理拓展範圍，推進具備條件的相鄰老舊小區及周邊地區聯動改造，實現片區服務設施、公共空間共建共享。在“一小區一策”的原則上，以小區基礎設施改造、小區房屋公共區域修繕改造、小區配套服務設施改造三大項目為主，將改造內容按照輕重緩急的順序，分為“基本改造型”和“功能提升型”兩類，其中,“基本改造型”按照實際情況和各老舊小區的需求進行改造，必須逐項達到改造後的效果；“功能提升型”由各區縣結合實際情況，因地制宜推進。
在功能提升的配套服務設施改造方面，探索以多種形式吸引社會資本投資參與加裝電梯、停車場（庫）及養老、撫幼、醫療、助餐、家政保潔、快遞、便民市場、便利店等的改造建設和運營，鼓勵各區縣積極探索金融方式支持老舊小區改造。
完善機制治管並舉
做好老舊小區的持續向好管理，是改造任務完成後的一大要務。今年，市住建局在老舊小區改造的計劃方案中，為下一步“治管並舉”做出了兩方面的謀劃：一是老舊小區改造必須以項目為載體，各區縣統籌安排，結合實際，打破小區大門外牆等物理阻隔，將就近連片的單體建築或小區整合為同一項目實施改造，改造完成後，有條件的可整合為一個小區統一管理；二是老舊小區黨組織、居委會、業主委員會、物業公司等多主體要共同參與協商，建立完善老舊小區改造後續管理的正常化、專業化，並形成長效機制。
總之，在改造過程和後期管理中，都希望群眾積極參與，“共謀、共建、共管、共評、共享”。
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