大哥哥姐姐ww
- 在接待客戶的過程中，有客戶在諮詢想買房的時候，作為一個房產中介，有一個問題是必須要問的，那就是您的徵信是否有問題？因為它直接影響著您是否能在銀行申請到貸款。
導致徵信不良的原因有很多，比如信用卡逾期，隨著年輕人超前的消費觀念，就會出現信用卡先消費後付款的情況，因為在刷卡的時候對人民幣的感覺並不是非常強烈，並且還滿足了自己購買的慾望，這樣的話信用卡負債就會越來越多，而導致了信用卡逾期。另外很多人在生活中也會幫助親戚朋友申請貸款做一些擔保，因為是一家人，不幫可能面子過不去，幫了可能就要影響徵信，而不能貸款買房。
- 在這些原因當中，對徵信影響的程度也各不相同，通常在還款的情況下，逾期次數儘量不要連三累六（連續三次和累計六次）
在申請貸款的時候，如果名下有其他網貸、小額貸等借貸類貸款，需要提前結清，並保存結清證明才可以審批通過。比如現在的支付寶借唄就是一個很好的例子，隨著網絡金融的普及，像借唄這樣的平臺也是隨處可見，緊要關頭確實幫助了許多應急需求的朋友們。但一定要按時還款，否則是影響徵信的。
- 那如果本人或被擔保人由於經濟困難而導致貸款沒有能力償還，那麼本人和擔保人就會被禁入，徵信拉黑。
銀行在對待這樣的人群，會採取凍結資產、銀行卡的措施，直接拒貸。導致很多朋友不能貸款買房。
- 隨著新徵信的出現，徵信的已慢慢覆蓋我們的生活，影響面也是越來越光。
因此建議朋友們一定要維護好自己的徵信，按時還款，以免造成不必要的麻煩。
- 總結
綜上所述，徵信黑了是可以買房的。但是隻能全款購買。如果你們目前還沒有進行婚姻登記，你老公是可以貸款購買的。但是如果已經登記結婚了，是不可以貸款的，只能全款購買。
火龍哥98634
不會，徵信是貸款才會需要，如果全款是不看徵信的，直接進行交易，然後進行網籤就可以。不經過銀行，就不用管徵信，但是還是建議您把徵信養起來，因為以後無論是做高鐵，飛機，還有做一些事情，都是需要您的徵信的。
尤其是您以後做生意，有些人會看您的徵信，跟銀行走一些手續，都會受到您徵信的影響。中國也在慢慢步入信用時代，現在像做一些重要點的工作，以及銀行，金融公司，都會需要徵信。以後慢慢的公司，個體都會需要信用好的人，這個是全國性質普及的，不是說一省一市，而且您只要還清以前的錢，過三年以後就會不是黑戶，會慢慢變好。
太原新房團購賀衛東
不會呀！因為你老公，是全款購買，跟銀行沒有產生貸款關係，能買到房，給你的徵信黑沒有關係。
徵信對我們每個人而言太重要了，現在買房，買車，甚至孩子讀書，都要看家長的徵信，所以我們更要保護好，自己的征服。
那麼如何才能保護好自己的徵信？要注意以下幾點:
1、按時還款，不論房貸，車貸，裝修貸，只要差銀行的錢，每月按時還款。
2、信用卡不要存在，惡意透支，逾期還款，消費了不還款的現象。
3、不要在網上的各種小額貸款公司，和擔保類公司貸款。
4、不要為他人作擔保，擔保會列入徵信報告，也存在風險。
5、按時繳清欠國家的稅收，電費，水費等生活費用，這些也會體現在徵信上。
6、一年內徵信記錄，不要被多次查詢！
生活中只要注意這些要求，我相信你的徵信肯定會保護得很好！
安家社區
不會可以買，因為徵信的好壞只是和銀行貸款有關係，如果你是全款購房就不涉及銀行貸款就自然不牽扯徵信黑不黑的問題，只要不限購就可以買房，再說即使是去銀行貸款購房銀行一般對於徵信不好的客戶來說也會根據情況來評估是否要給予貸款會從幾個緯度來考慮。
1、單身購房
假如你是婚前單身購房，徵信已經被列入銀行黑名單了，那麼你在任何一家銀行都貸不了款，只能全款購房，五年內徵信良好沒有逾期銀行會自動消除之前黑戶徵信。
如果徵信有過一次或最多兩次沒超過三次的，而且每月工資流水金額大於還款金額的2.2－2.5倍，銀行考慮風險的情況下一般會提高首付比例最少提高50%首付，還款能力差點的可能更高。
2、婚內購房
對於婚內購房有一方徵信黑戶一方良好的情況下，如果要去銀行貸款在雙方月工資流水金額大於還款金額的2.2－2.5倍的情況下且首付比例最低不得低於40%銀行是可以貸款。
如果雙方徵信都不好的情況下想買房就只能全款買。
總結:你能不能買房跟銀行徵信沒有太大關係跟政策有關係，只要不在限購範圍內即使徵信是黑戶也可以全款買房，反之即使徵信良好只要在限購範圍內也買不了房。
小廖說房子
一個女人家家，是如何把自己的徵信搞黑的啊？真令人驚歎！
徵信系統會越來越強大和完善，從目前來講，別說你老公，你就是你全款也能買起得了房。但是隨著時間推移，後面也許不可以了。
真可怕！
徵信不良，後續影響真的很大！就業、出行、金融、有可能影響子女。
真可怕！
弱弱地問一下，咋把自己搞黑的？萬一因為徵信領不了結婚證咋辦？生孩子建不了檔怎麼辦？辦不了出生證怎麼辦？用不了醫保卡怎麼辦？
真可怕！
我居然扯了這麼多廢話！
猛哥的江湖
徵信是人民銀行依據各金融機構上報的數據彙總而成的，可以反映個人在以往金融活動中的誠信度及負債情況的報告。目前徵信報告的內容日趨完善，應用範圍也越來越廣。在辦理住房貸款時，金融機構一般會看購房人及其配偶的徵信報告，如有不良紀錄會影響貸款審批，輕則上調利率，重則直接拒貸。所以希望大家一定要珍愛自己的信用紀錄，以免給自己帶來不必要的麻煩。
綁定樓市
您好，我是房產經紀人小王：
徵信如何跟全款買房沒有任何關係。您可以正常買房。
能不能買房，或者是有沒有購房資格這是房管局部門說了算的。只要您有購房資格，就能買。
能不能貸款是銀行的政策，您是全款買房，那就只是把房款通過您愛人的賬戶轉給賣家，正常的賬戶轉賬是不受影響的。
所以這是兩個部門，不受任何影響，您可以放心購買。
房產經紀人小王
不會的，全款購買不需要查看徵信，貸款的情況下才會要求查看徵信，同時徵信黑了需要5年才可以恢復，起算時間從你還清欠款的最後一天開始算起，5年以後自動恢復！
獨處守伈
你好，很高興回答您的問題。
全款買房不需要看徵信，如果如果貸款的話，確實過不了，因為是要看雙方徵信情況的，涉及銀行貸款的話。
阿木學長探房
全款買房都是大爺，徵信黑到發白也沒事啊！開發商不管這些，徵信只有銀行貸款給你的時候用，你都不用跟銀行打交道，自然徵信也就沒用了。祝買個好房子！
