三晉新視界
其實 這事並沒有什麼好爭執的 就是在看問題方法上 出現問題 都是良心被自私包裹 智慧被自我迷茫 一 既然是小區 就該以小區居民大會意志為準 你是獨家獨院 那院內的事是你決定幹嘛就幹嘛（守法前提下） 但你卻住到小區這集體（最不好聽的說大雜院）大也好 雜也吧 都不是問題 但怎不能各說各的 各做各的 這樣誰的權利都保證不了 只有相對統一 照顧大多數 也就是要有整體意識 要有集中聲音 二是既然是整體 就不能機械的分割那塊是你的 那塊是我的 整體就是整體 你中有我 我中有你 你說住頂層 下水道漫 汙臭你聞不到 和你沒關係 那這些汙物中 就沒有一樓以上樓層排洩的 要不從一樓頂 將排洩管道堵截 你願意嗎 反之 頂樓出現裂漏 相對的一層 兩層 三層 包括底樓說 我來隔著一層又一層 和我沒關係 那你的樓房是否不要房頂 你的房頂不就是對方的房低 沒有別人的房低 哪有你的房頂 三舊房改造是好事 深得民心 但好事要辦好 辦好的原則 前提是正真從居民 群眾利益出發 執政為民 立黨為公 不迴避問題 不隱瞞問題 不繞道 認真解決群眾實際真正問題 取信於民 四宣傳推動力度要到位 要專業 要動之以情 曉之以理 還要懲之以法 對拒不執行業主大會決定的 要依靠法律手段加以規範 強力推進
總之 一要公心 二要公法（做事依法以規）
笑月攬風
關於電梯收費，無論怎樣處理都難讓住戶都滿意，只有低樓盤沒電梯靠11路車才沒矛盾！先說刷卡乘電梯，看試公平，其實操作起來麻煩，也有不公平。例於，我住二十八樓，你住五樓，是分層收費還是乘一次收費一樣，如果一樣，低層住戶肯定不同意，如果按層收費，每層就得一個價，不然大家心裡不舒服！如果一層一個價，那頂層人心裡不舒服，你五樓乘一次五毛，那我就得二元八，如果我家人比你家人多，一天上下幾次，十幾年後，是不是光乘電梯費就可以買你們低層一戶了？還有，刷卡乘電梯，家裡來客人了，是不是要下樓迎接，客人走了下樓相送？樓層住戶下班了，幾個人進電梯了，誰刷卡？我想誰都不願意為別人刷卡！再說說一梯不收費的，那二樓也可以說，我只上一層樓，也不走電梯，走幾步路，也沒問題，一大家人，一年可以省好多費用呢？如果三樓再碰到幾戶要節約的住戶，那不是都亂套了！我個人認為，世間上的事，沒有絕對公平的，唯有一刀切才便於管理，一樓住底層，電梯確實用得少，但你不上樓串門，上樓頂曬衣物，安太陽能？一樓底綠化，地面是你家花園呀！如果都去扯，怎麼公交車一站也是兩元，十幾站甚至幾十站也是兩元，有人去扯不公平嘛？如果你認為底層收費不合理，可以不買電梯樓盤呀！
半生浮沉皆看淡
①樓說： 我不用電梯就不交費
②樓委屈的說：我住的低樓層不應該交同等費用，我應該少交費用！
③樓憤怒的說：你一樓二樓毛病挺多，按照你們的邏輯3樓以上是不是加一層，就多一層費用？我也同意！
④，⑤，⑥，⑦，⑧，⑨樓看不下去了吼道：負一層還沒發話，你們1-3樓沒有個b數嘛？
負一層的樓主半天說了一句：我正在挖地下室馬上挖斷承重牆了，大家可能都要住1樓了！
突然在雲端頂樓房主說：謝謝兄弟趕緊挖！按照這個節奏，費用太他媽高了！
零售老周說事
我就是一樓的，底下有個架空層。原先也沒電梯的。所以我覺得可以協商解決。比如小區原先停車位不夠，人家有人有兩三部車的是不是可以給我留一個，規定一戶只能停一部車，竟然大家都講公平的話，什麼時候有絕對的公平呢？作為業主，同意安裝是你們的權利，但不同意安裝應該也是我的權利吧！沒安裝電梯不就是肯定不用坐電梯吧！而且如裝電梯的話肯定要裝在我客廳的窗戶旁樓梯旁，影響是絕對的。
Wa830621
購買一樓比其他樓層貴一千或者幾百，我剛買的一摟帶花園的。比其他樓層都貴最少五百以上。不過我這一摟不用交電梯費。如果當時售樓的說需要交的話，我肯定不會買的。樓上一個都不認識我上樓幹什麼去？不需要裝空調，不需要太陽能。電梯一年也用不著，難道閒的上樓頂放風去嗎[捂臉]
夢中重溫軍旅生涯
一樓的住戶應當得到電梯噪音震動汙染補償，全樓除一層住戶外所有住戶每人每天沒增加一層增加0.5元的汙染傷害補償費，物業負責催繳執行，不執行者按翫忽職守罪判決
雁門廣武
如果是高層住宅，買房時就帶電梯，那就要看物業合同是怎麼籤的了，這個是雙方約定的事，如果後安電梯，一樓不交沒毛病，因為人家買房時就沒有電梯。
如果沒有明確約定，我認為合理的辦法是一樓少交，越往上越多交，但是不交不太合理。因為電梯屬於公共設施，沒法計算誰用多少，就好比垃圾處理費是按面積繳費的，你家120平就一個人住，他家60平住4口人，你說你家垃圾少就得少交，或者你三個月沒在家這三個月不交，這肯定說不過去，人家不管你那個事。
如果說一樓因為不使用電梯就不交費，那麼一樓的太陽能上下水管，採暖管道，自來水管道，排煙道都要經過樓上，而且要佔用樓上衛生間和廚房空間，我不讓你用，你家管道憑啥白用我花錢買的地方？我又不用。你多掏一分錢了嗎？佔我家地方給我錢了嗎？給錢都不要就不讓你用，這個公平合理吧！一樓也可以把下水管堵死，樓上管道憑啥佔用我家地方？我又不用。就兩面整，看誰整的過誰。
舉個簡單例子，下水管堵了，一樓完全可以要求樓上所有住戶均攤疏通費用，不管誰弄的都得大家一塊掏錢，你說不是我弄的我不掏那不行。如果一樓自己掏錢疏通了那是人家仗義。
所以說住到一起都是鄰居，應該互相理解，遠親不如近鄰，可以出的最少，上邊多出，大家都過得去就行了。
騎驢大師
我想是不是可以設計這樣一種收費模式：
假設電梯需要三十萬，按乘一次一毛計算，設計成三百萬份大家認籌，籌夠了用來就裝。電梯將來用刷卡乘梯，認購一份換成乘一次，買一萬份就坐一萬次。
如果一樓覺得這輩子不坐，那他可以不買，需要上樓步行就好。如果認購的份額用完了，可以再購買，這些收入將來用於電梯維護。
另外還有個比較麻煩，就是蹭梯，一樓的不想買，他將來可能蹭別人的卡，尾隨乘坐，需要防範。
中州史話
電梯費，顧名思義是對於電梯的消費費用。那麼你消費了你就應該付費，你沒有消費就無須交費，這是天經地義的。你們的鞋磨損了，穿破了，跟別人有關係麼？一切牽強附會的說辭，不過是把自己應交的費用轉嫁給他人而己。這個費用是物業部門收取的，這種籠統的收費是不合理的，也是不負責任的，不但是電梯費，還有公攤面積，車位費等等重複不合理收費都極待解決。民生無小事，相信有關部門會盡快出臺政策的，且拭目以待。
水深著呢
這個問題是人們議論最多的問題。大家都認為住在一樓的住戶交電梯費簡直是交冤枉錢，物業也不管住戶坐不坐電梯按戶計費，這是為什麼呢？因為業主建房時已經把相關批建材料報送，其中住戶自行繳交電梯費，這一條肯定列入材料批建報告。且業主指的是住戶不管住戶用還是不用，這樣一來，一樓的住戶被業主迫交了冤枉錢。
