最近，房姐经常收到网友的提问：
“今年还适合买房吗？”
“房价会降吗？”
“刚需想在市区买房，有什么好推荐吗？”
显然，面对铺天盖地的优惠折扣，有的人在观望，而有的人心动了。
那么，今年到底适合出手吗？趁着这个机会，房姐跟大家聊一聊，2020年楼市的三大预测。
01
疫情过后，楼市会迅速回暖
以2003年非典为例，全国商品房销售增速出现短暂下滑，随后又迅速反弹，开启黄金时代；
又如2008年全球金融危机，中国楼市成交量局部萎缩，半年后成交量又出现大幅回升。
▲2000年以来全国商品房销售面积及同比变化走势 数据来源：国家统计局、CREIS中指数据
这其中，都离不开政府出台各项货币、金融和财政政策措施。
历史总是惊人的相似。在今年的疫情之下，我们又看到了楼市相似的发展轨迹：国家宣布减征免征增值税，阶段性减免企业社保费，央行降息、定向降准，全国出台救市政策、汕头出台“暖企20条”措施......
随着经济的复苏，房地产市场也会迎来春天。
02
刚需和改善可能集中入市
疫情虽打断了成交，但需求只是被暂时压抑，过后将持续释放。
近日，@塞拉维DESIGN对全国5266个家庭做了一份问卷调查，结果显示：疫情过后，52%的受访者萌生了置业计划，其中刚需18%，改善34%。
此外，对居家环境不满意的受访者高达80%，且56%的人想要立马换房。
可以看到，此次疫情让更多人对“家”有了更深层次的感受。无房一族开始意识到有房的重要性，老破小客群想换新房，刚改客群期盼有更大的房子，而高端客群希望给家人最好的居住体验等等。
03
楼市有望迎来小阳春
3月份截至目前为止，汕头已有7个楼盘取得预售证，预计将有2805套房源入市。此外，汕头近期不少新盘陆续入市。
就在最近，汕头楼市已慢慢回温，多个售楼处的看房客户明显增多。而高性价比的低价盘依然是购房者关注的重点。
市区、东海岸、金平、濠江售楼处现场看房的客户
什么样的房子，才是绩优股？
疫情之后，什么样的房子值得买？答案已经呼之欲出了，汕头核心位置、健康社区、优质物业服务的高性价比楼盘，是坚定的绩优股。
对于许多人而言，汕头市区的房子要么动辄万元以上，要么是大户型，早已将刚需拒之千里，可谓心有余而力不足。
那么，刚需真的没机会了吗？当然不！
今天，房姐要推荐的正是——南信星海时代花园，预估8字头起，就能轻松入住市区。
南信星海时代花园效果图
项目规划建设5幢小高层建筑和1幢社区服务及肉菜市场设施，并规划有城市公园绿地设施。
南信星海时代花园鸟瞰图
南信星海时代花园将推出47-137㎡一至四房，格局方正实用，南北通透，主卧配备有飘窗，次卧配备有设备阳台，让清风和阳光可肆意进入家中；家中动静分区明显，即使小孩在房间学习，大人在客厅看电视，也不会互相干扰。
星海时代花园户型图
并且，洗手间采用干湿分离设计，沐浴与洗漱各自私享，保持空间干燥卫生，避免老人、小孩因地板积水而滑倒，大大提高安全性。
星海时代花园户型图
预估8字头起！抄底市区盘
项目在选址、社区打造、物业服务等方面，丝毫不马虎。
01
地处高铁城际圈，交通四通八达
南信星海时代花园位于泰山路82号，与黄河路、黄山路、中山路、天山路等市区多条道路紧密相连，可随时通达汕头各个区域，交通十分便捷。
项目门前正在建设泰山路快速化升级改造工程，预计今年9月底实现快速路主线拉通。
不仅如此，项目距离汕头高铁站仅2.1公里，恰到好处的距离，既能享受高铁带来的便利，又无需忍受高铁带来的噪音等污染，两全其美。
区位图
目前，时速350公里的汕汕铁路已于2018年动工；汕头高铁站枢纽一体化工程也在今年1月份正式启动了。届时，汕头到广州仅需约1.5小时，大大缩短了汕头与大湾区城市的时空距离。
项目还临近汽车站、高速路口，坐车或是自驾出行，均可轻松切换。说它占据城市核心区位，一点都不为过。
02
打造健康社区，享受安心生活
通过这次疫情，想必大家都知道健康社区有多重要。
它承载的是小区里千千万万户家庭的安全，是健康保障的第一道防线。
南信地产早有先见之明，率先将时代、运动、公园等健康概念贯穿于整个小区，并采用现代艺术的景观手法，既有良好的视觉空间体验，又增加了景观空间的丰富性。
项目社区效果图
健康生活，需由内到外。项目还规划了城市公园绿地设施，出门就是天然氧吧。
不得不说，还是南信地产考虑周到。
03
良好的物业服务，南信备受认可
南信之所以能在汕头如此备受认可，还收获了良好的口碑形象，离不开其物业服务。
在疫情爆发时，南信物业迅速建立和完善疫情防控预案，每日消杀工作，做好对住户的通知以及预防工作等等，丝毫不敢怠慢。
服务如此用心、贴心的物业，让业主更放心。
3月份，南信推出的【健康安家节】已进入倒计时阶段。如果你想了解项目更多详情，可以联系房姐微信。
项目地址：汕头泰山路82号（北京现代4S隔壁）
本文部分信息、数据来自网络，仅供参考，具体以项目实际为准。
閱讀更多 潮汕樓市 的文章
