蓮華生
最近，好多網友提出要取消物業。有很多贊成的，也有很多網友持反對意見。我說一下我的看法：一、取消物業，不是取消物業服務，是取消現有的物業服務模式。二、取消物業，是取消向物業公司交物業費的模式，是物業持有人改為向國家交物業稅（或者叫房產稅）。三、物業持有人依法向國家交稅，由社區依法對物業形態的公共設施提供物業管理及服務，物業持有人依法享受物業服務。四、前幾年，國家提倡打開小區的圍牆，幾年過去，收效甚微。在現有的物業服務模式下很難做到。只有取消現有物業服務的模式，才能做的大社區的物業管理。當然，要改變現有的物業服務模式任重道遠，您對物業管理有什麼看法，歡迎留言。
A心隨我意9898
支持取消物業管理，迴歸政府部門管理！現在物業管理公司為了利益最大化而採取黑社會式的管理模式，造成社會矛盾加大，從而造成社會不穩定。在北京原有的老舊小區是由居委會管理的小區值得借鑑，這種小區社會矛盾少，社區制安穩定，街道整潔得到全社會的認可！現在應該是政府收回物業管理權的時候了。
神龍176823750
當然，取消物業後由街道辦請人處理垃圾，派出所負責監控安保，把維修推向市場，街道辦可以在小區設立黨支部，負責一些零散任務。這樣一來派出所有了執法權，街道辦負責領導，物業就是一個勞民傷財的擺設了，堅決予以取締
孫利凱1314
一、取消物業你支持嗎?
有一位網友表示：支持，因為他覺得現在的物業已經沒有已經那麼好的水平了，而且現在有很多的小區物業將一些工作給外包出去，例如：小區停車、保安服務等外包出去，那麼小區物業就只要做一些水電的工程維護，其實這些維護工作也是能外包出去的，因此我支持取消物業。
也有一位網友表示不支持：因為他認為取消物業是弊大於利，一旦取消物業就會有很多的毛病出現，因此不能取消物業，只能規範物業的管理，讓物業知道他們是服務單位，其次就是有一些物業管理公司十分的好，管理很規範，業主一有問題，物業就會在第一時間內解決，因此不支持取消物業。
其實網友們認為可以取消物業，大部分是因為覺得自己交了物業費，可是物業卻沒有盡到自己的責任，自己有事打電話找物業，可是物業總是推三阻四，一下子說要聯繫一下，一下就有說馬上就會解決，總之有很多的理由來推阻。
但其實如果真的將物業取消了，那麼也是一個很大的問題，業主不可能真的自己去管理小區吧。好了，看完全文之後，你是支持取消物業呢，還是不支持呢?
二、物業的職責有哪些?
1、物業及其配套設施的維護和保養。對物業來說，機電設備、空調系統、供水供電系統、電訊系統、公用設施等，都必須處於良好的工作狀態，才能保障物業的正常、安全使用，不能等發生故障後再去修理。
2、加強保安和消防管理，向業主和租戶提供生活和辦公的安全保障。必須認真做好治安管理工作，承擔起大樓和小區範圍內的安全、保衛、警戒等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區的安靜。
3、搞好物業及周圍環境的清潔，包括垃圾、各種廢物、汙水、雨水的排洩清除等，以求保持一個清潔衛生的環境，向業主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環境。
4、做好物業管理區範圍內的綠化建設和保養，以提供良好的生態環境。尤其是草地綠化和花木養護工作對營造一個優美宜人的環境是非常重要的。
5、做好大樓和小區內的交通管理。內容包括小區內的平行交通和大樓內的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂等空間的清潔、路燈的保養等。
6、加強車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區、大廈行車路線有明顯標誌，車輛限速行駛，統一物業轄區內的車輛停放，保持物業轄區的道路、過道的暢通。
7、搞好財務管理工作。一是要搞好維修基金以及儲備金的核收和使用管理，保證物業管理工作的健康順利進行。
大灣區評房論勢
物業是否取消，這是個不好回答的問題。我說個最近碰到的一件事情，大家看看如何。我們小區裡進行供暖改造。改造的人來了，是幾位臨夏的回族兄弟。咱想這麼遠的人來這做工，很不容易，不能虧下苦的，這話也深入我心，同時也想把這些人招呼好，他們在施工中把活做好，保證質量並少造麻煩。看他們拿的施工協議及收費，都已是經過自己單位審查通過的，雖然傾向他們，卻也無大的問題，一眼掃過，就隨手簽了。好煙好茶招待，一切可能的給他們方便，盡力配合他們，要什麼配件就去買什麼配件，沒有梯子，給他們找梯子，缺板手，給他們找扳手，還打開瓜讓他們休息時享用，一切都把他們當作專業人員尊重，他們說怎麼幹就怎麼幹，甚至打廢了眼，弄壞了牆貼磚，咱都無所謂，真還有點巴結他們呢！他們笑嘻嘻，話也說得好，施工一天多就結束了，拿著他們要多少給多少的工錢走了。結果，半月後通水打壓，幾處冒水，弄一地水，實在叫人生氣。來的維修的是另幾個當地人，卸開一看，有兩三個接頭竟原本沒有按進去，僅是把外面的螺絲勉強上給，簡直跟故意使壞似的。原本想人心換人心，咱那樣好生招待他們，他們也應該把活幹好，但他們幹得這活簡直就是使壞。一沒少他們要的工錢，當即就付；二對他們比應有的尊重有過之而無不至，後來在路上碰到他們，還友好的打招呼。他們怎麼辦這樣的事呢？
竹林吟曉1
取消物業勢在必行。物業是企業性的，利益最大化是由其本性決定的，按理來說，物業是由業主聘用的，做好服務是其本質，而事實上，物業往往成為業主的對立面，會想盡辦法整治業主限制業主。如果只是為了管理治理小區，那就應該回歸政府來做，物業公司算什麼？如果他履行政府職能，就應該用政府財政來保證其存在，就不應該要業主來交物業費。現在的物業有的成為黑社會，甚至成為社會不穩定的重要因素，他們僱傭社會閒散人員，沒有任何培訓，沒有上崗證，其行為有時與流氓無異。這樣的物業要他何益？取消之當在應有之列。社區居委會作為政府部門，當介入社區的治理，其中物業管理應是一項重要職責。他由財政支付行政費用，不拿業主一分錢，代表的是政府，開展工作也硬氣。對於業主中的不文明，不講理，不配合，甚至違法的行為可以進行更有效的治理。當然，居委會的本質也是全心全意為人民服務。
牧子曉理圖文天下
希望取消！交由國家各部門直接管理，水電氣，電梯，安全治安等等…物業這一塊全部由國家管理！
s翅膀s
物業這個名詞可以取消，但是有的事是取消不了的。電梯要有人管，配電室要有人管，水泵房要有人管，消防中控要有人管，花草樹木要有人澆水，枯枝敗葉要有人清理。道路要有人打掃，垃圾要有人清運。化糞池要有人清淘。下水管線要有人疏通給。這些基本的工作無論如何要有人去幹，而且要花錢僱人的。就是這錢也要僱人去花掉。不要以為錢放哪，就有人拿錢幹活了。要拿著錢去找人。還要和幹活的人討價還價，講講清楚才能給錢幹活的，乾的好賴還要把把關。這個把把關也是要付錢的。這些是最基本的工作。還有其他事情，這裡先忽略。
然後可以把物業這兩個字取消，改個高大上的名字，但是活一點不能少。電梯沒人管要出人命的，水電沒人管，會斷水斷電的，花草樹木沒人管，會全部死掉的，衛生沒人管，會變成垃圾堆的。汙水管線化糞池沒人管，早晚小區就是個大糞場了。還有沒人管攢錢，管花錢，什麼事也幹不了的。還有沒人免費去管攢錢花錢的事。
根據以上情況，建議把物業公司改成《指定人員拿工資去僱人管理小區電梯，給水，供電，消防設施值班管理，樹木花草澆水枯枝敗葉清理，衛生清掃垃圾清運，排汙設備疏通清淘，還要加個備註：任何東西壞了再單獨攢錢維修，不在此範圍之內的有限責任公司》
念著太費事就來個簡稱《媽逼的回家了》。
這樣就能完美的解決業主與物業的矛盾了。因為任何人要與其幹仗，必須先把全稱念下來。估計念不完就先煩了，立馬滾蛋回家了。
女媧補天造人
物業已經背離了初衷，為民服務的宗旨。建議取消物業業主自治。
溫柔48026845
支持取消物業管理
