閒人董懟懟
公寓不適合居住，比較混亂。他們說的商電水也不對。住戶是民水電。loft公寓要買就買每層都可以停電梯的。loft公寓價格便宜，出租收益好。但要買有商圈的地方不能買居民區和地點不好的地方。確實交易稅高，漲的慢。有閒錢長期持有收益不錯的。隨著時間流逝政府的政策也是會變化的。有錢就多買些，比買門市收益高。本人在群力哈西都持有。建議看看哈西站匯智東方悅，愛達一號可能還有退的房不多。七十萬的投資每年可以得四萬多還是可以的。住宅是達不到的。但要長期持有為孩子或自己留著養老金。
偉岸雄獅
公寓分好多種，有酒店式的，住宅式公寓，你想咋用，有商業用地蓋的公寓40年使用權限，住宅用地蓋的公寓70年使用權限，到期向國家交每平交15.6元每平在續40年。現在公寓政策放寬了，你不開公司自己住民水民電，反而開公司就是商用電，現在住宅哈公寓都能落戶還是校區房
愛龍江春明
單身公寓絕對沒問題，商用水還好，電費稍微高些。一個月一兩百電費。商業產權交易稅很高，二手房不好出手。哈爾濱不知道公寓為什麼這麼貴，其他城市公寓的價格應該在住宅的一半左右。
大輝哥117
公寓，其實水電費還算好，一個月3-4百也夠了，主要是是賣不出去，房價上漲跟你沒關係，下跌比誰跌的都塊，公寓就好比股票裡的st。沒人碰。最重要的是20的稅。作為投資，更不考慮
我是小航啊
複式樓一商水商電。二40年產權。三如果出售想賣。20%的稅率。很難出售。個人建議。如果要買記得買好一點地段的。未來還好賣一點
胖子正能量
推薦尚志大街的麥凱樂國際公寓和經緯街的經緯360，雖然叫公寓，其實是70年產權的住宅，交通便利，緊鄰中央大街。
哈爾濱道里的
買住宅，不要買公寓。
分享到:
