自一月以來,疫情在中國的蔓延,售樓處被迫暫停接客,中介門店直接關閉。
於是,各大房企紛紛推出線上售樓處、直播看房、特價優惠等措施,促進樓市。
又是恆大!75折!打響促銷大戰第一槍!
全國各地房企也都在紛紛效仿,掀起一股“樓盤優惠”的風潮!
一、蘇州新政出臺,房企取消樓盤優惠,即日執行!
但近日,蘇州樓市出大招!
蘇州人才政策全面放開!
蘇州樓盤紛紛取消樓盤優惠
統一按備案價銷售!
新政出臺之後,業內漲聲一片,有樓盤營銷人士在朋友圈、微信群中透露樓盤要漲價、取消樓盤優惠等信息。
①“以後大專以下學歷不賣,兩年社保不賣!月底取消所有優惠!”
這句話便出自一位項目銷售群裡,引起了巨大的轟動!
那麼就有人問了:剛認購的客戶怎麼辦?意向客戶直接放棄?
最後,銷售經理直接給出四個字:“抓緊簽約!”
貌似有一種炒作的味道!
②“市場即將暴走,接集團通知,蘇州區域項目取消所有折扣”
本次人才新政蘇州6區4縣市都要實行,也就是說之前的相城區600積分沒用了。熬了那麼久,交了那麼久的社保的買房人,也無須再等,直接辦落戶,就可以買三套!
從沒有資格到可以買三套,市場全面放寬,購房需求在新政施行後大幅度上升,取消所有折扣,開發商這一舉動賊精!
③除此之外,更有房企官方文件流出,要求統一按備案價銷售!
融創中國上海區域公司發出《關於蘇州公司項目取消案場優惠通知》。文中提到現蘇州已放開落戶政策,集團要求項目取消所有案場優惠!統一按備案價銷售!即日起執行。
④粉絲朋友們也被堅定了他們買房的想法,漲價是必然!
更有直言弄個蘇州戶口,五一前弄幾套房子,坐等升值。
二、全國一批樓盤宣佈漲價,多數樓盤優惠取消
3月1日起,常熟市有多家樓盤宣佈開始漲價。部分樓盤表示價格全面上調2%;部分樓盤則宣稱取消一切優惠,提價1000元/㎡。
常州某盤放風稱價格要上漲2000~4000元/㎡,據說還有不少全款客戶前去看房。
近日,合肥奧園城市天地官方微信發佈:接集團通知,安徽區域所有在售項目,自3月10日起漲價2%!
徐州很多樓盤便開始取消了這種優惠,紛紛打出“房源即將全線漲價”的旗號。
……
最後:
蘇州這一次新政出臺,必然會刺激樓市,但也不會引起過熱,畢竟穩地價、穩房價、穩預期,還是最終的樓市目標!
李亞平市長強調:要全面落實房地產長效管理機制,把握好調控政策的連續性和穩定性,密切關注房地產市場形勢變化,精準靈活運用各項調控政策措施,把穩地價、穩房價、穩預期的要求落到實處。
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