RedKOP
限购才有得玩,连房地产限购政策都不限的城市还能怎么玩?
大部分城市房地产限购政策依旧仍未松动,而不限购的城市大部分有被限售。
1、购买限购城市的不限购法拍房。
司法拍卖的房子,大部分不限购,在热点城市中,法拍房的起拍价格远低于市场价,购买之后持有两三年,等限售期满后再变现,是个不错的机会。
补充:值得注意的是所购买的法拍房的价格、价值、以及风险,做到风险可控即可!
评:房价涨了,法拍房价格涨幅空间更大,房价跌了,因持有价格也较低、相对还能保值。
2、去获取限购城市的购房名额而购房。
当前房地产政策“住房不炒的定位不放松”,而购房资格的相关政策却陆续放宽,例如人才购房、本科(大专)学历购房、职业技能购房资格等,去获取购房资格而购房还是可行的,各地政策均不一样。
3、购买不限购的改善型房产,增配型房产。
不是所有大面积的房产都叫改善型房产,而是要专注高品质的改善型房产,所购城市房产的豪宅项目,大面积不限购,还要摇号抢购的那种。
增配型房产,例如SOHO、loft、商业店面等,专注投资租金回报。(PS.可能很多人都在劝说不要买商业性质的房产,但仅对于可以选择住宅的情况下、尽量不选择购买)
4、300万资金另做它投,也暂时不要投资不限购的城市。
正如提问者补充描述中所述“货币宽松,手里的钱焦虑”人也跟着焦虑,投资刚需的焦虑;
宁可“感觉货币的价值被限”,也不要“投资错了价值被陷”。
投资需谨慎!!!
天天房知道
广西南宁是中国东盟的永久举办地,最近又获得自贸区。环境优美,人朴实好客,发展潜力很大!
南宁面向东南亚,背靠大西南,东邻粤港澳,南临北部湾,西接中南半岛,处于泛北部湾、泛珠三角和大西南3个经济圈的结合部,是大西南出海通道的枢纽城市、中国与东盟合作的前沿城市,具有明显的区位优势。南宁已建成较为完善的公路、铁路、民航、水路立体交通网络。
南宁距出海港口钦州港104公里、防城港172公里、北海港204公里,距中越边境重镇友谊关210公里,高速路仅1~2个小时车程。广西一半以上地级市已纳入以南宁为中心的“2小时经济圈”。连通周边省市的高速公路网也基本形成。
铁路方面,湘桂线、南昆线、黎湛线、南凭线、南钦线等12条铁路在南宁交汇,与正在修建的泛亚铁路联网,可直通越南、泰国、新加坡等东盟国家,是沟通中国—东盟铁路的枢纽;南宁至广州高速铁路已动工修建,预计2011年建成,届时从南宁坐火车到广州只需3小时。
目前房价一万多一平米,三百万在这里还是不错了。
翰林茶画阁飞翔
佛山不限购,300万可买别墅,以后广州同城,升值就得快。据说恒大梦幻城别墅可买到三层独栋别墅。
丽姐说房
欢迎来长春,300万可以买几套小公寓,然后出租,躺着等收房租,来个“睡后收益”。
长春房地产信息及动态
深圳 广州 珠海
深圳小高说事
一般限购指的是限购住宅,不限购的城市房价一般不会太高,市场存量充裕,所以投资学区房(面积不要太大)或者是高品质住宅(可以选择一些大面积的)
关于房产那点事儿
成都天府视高,未来发展价值洼地。享受政策红利,地理位置红利,值得你拥有。
目前还不限购。