zhaoweihang88
适当减免一半吧，这是可以接受的，毕竟大家都在共同度过这个难关！
龍少爱剪辑
这种事情只能协商处理亲，国家也没有强制性规定一定要减免房租，在力所能及的范围内协商就好了。
在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。
根据疫情期间员工带薪隔离的相关规定，这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班，但实际上却是有工资的，因此并不影响其收入，那么该不可抗力实际上对房屋租赁合同的执行，影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。
所以如果只能协商了
诸葛找房菏泽站
怎么说呢，租户和房东之间，跟商户和物业不一样，毕竟后者是商业的，疫情期间免租是国家对于商户的扶持，避免过后造成更多人的失业以及GDP的急速下降，而房东和租户之间，直白的说，房东愿意免租，那是人家够义气，不免租也不能道德绑架，毕竟要是换成平时过年，回家个7-10天的，难道也要房东免租？我觉得免租这个不太现实，只能说大家协商下，看如果实在困难的，租金打个折或者延期交，毕竟房东也是人，工作也受影响，有些也是靠租金还个贷款之类的，我们公司的两个宿舍空了两个月了，也没找房东谈租金的事，因为我们租了，住不住人是我们的问题，只是因为这次特殊情况时间长了点，但是办公楼这边会跟物业去谈租金物业之类的问题。
喵星球的铲屎官
刚好我也遇见同样的的情况，我自己也正在租房子，同时也有自己的房子租出去了，我也面临了，租户要求减免房租的提议，同时我也跟我的房东申请，希望能减免一个月的租金。
结果是，我的房东没有给我减免，我出于同情，给我的租户减免了一个月的租金。
那么到底该不该减免租金呢？什么情况下应该减免？减免多少呢？
第一步先看合同 合同中对争议有明确约定的 可以直接按合同履行
如果《租赁合同》已经就能否减免租金、减免多少、减免条件等进行了明确具体的约定，那么按照合同优先的原则，应当遵循该合同约定，按照合同约定的条件、金额、支付方式履行合同义务。任何一方未能按照合同约定履行相应义务，则属于违约行为。
第二步 如果合同没有明确约定的 需要分类说明
一般情况下，我们签署的房屋租赁合同，对不可抗力都是如下约定的 ：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
此时我们需要把出租房屋属性分下类，商铺、写字楼和住宅，然后分别讨论。
【1】如果租赁房屋是商铺，或者写字楼的，因疫情防控原因，可能导致无法开门营业，甚至无法正常进入，那么这种情况，基本可以判定为不可抗力因素，是可以申请减免租金的。业主方应酌情予以减免。
【2】如果租赁房屋属于住宅的，这个就稍微复杂一点，我们还是再次详细分情况来说。
1、租户租用房屋为住宅，实际使用用途为居住，且疫情期间正在正常使用租赁房屋的，理论上讲不应该申请房租减免，因为疫情并未影响正常使用，影响的只是租户个人的工资收入，这个风险应该由租户个人承担。
2、租户租用房屋为住宅，实际使用用途为居住，因肺炎疫情防控原因，导致租赁房屋被勒令关闭、被断水断电、被限期使用等情形，导致房屋无法正常使用，确实属于上述“不能履行合同”的情况，则可以根据不可抗力对租赁合同“不能履行”方面的影响力，综合判断减免租金的具体数额。
3、租户租用房屋为住宅，实际使用用途为居住，疫情期间，房屋可以正常使用，但是由于防控原因，租户未能使用，这种情况，不适用租赁合同中所谓的不可抗力因素导致不能履行。此时租户可以向业主申请减免租金，业主方根据自身情况，也有权不予减免。
第三步 无论以上哪一种情况，都需要租赁双方坦诚相待，以商量的姿态沟通
疫情确实属于突发情况，双方都无法提前预知预测，所以不应带着敌意来谈判，坦诚沟通或许效果会更好。如果业主方出于同情，给与减免，也应该从心里感谢，如果业主未能给与任何减免，也属于正常情况。
如果业主同意减免的，租金减免的具体数额，减免方式，还是需要双方协商一致，确定并补充到合同里，确保后期没有更多的纠纷。
如果双方协商不成，始终无法达成一致，那么最后只能诉诸法院或仲裁，大家都耽误时间和精力。
北京安家网
疫情期间，很多房东好心减免了房租，当然，租客也可以跟房东商量减免租金。
其实，倡议书只是鼓励房东给困难租户减免房租，最终决定取决于房东。如果房东愿意给租户减免房租，那么就皆大欢喜了;如果房东不愿意减免房租，但同意租户延期支付房租，那么租户也不能强制要求房东减免房租。
总而言之，租户需晓之以理、动之以情与房东达成协议，下一个中国好房东、好租户或许就是你！
下面百思特小编要跟大家说的是房租减免的法律依据是什么，此次疫情是因为不可抗力，导致部分人员不能正常上班，开工，这种情况是不可提前预测，不可强制控制，不可避免的，这就是不可抗力依据的前提条件，因此，租客是可以要求减免租金的！
此次疫情有些地区并没有规定娱乐设施场所必须强制关停，有的租客就会继续经营，而在经营过程中发现此次疫情对所经营场所有明显不利因素，租客想暂时关门，这种情况也是可以要求减免房租的！
在疫情中，所有房租都可以减免吗？
疫情的不可抗力因素是绝对的，但是想要在法律关系中采用不可抗力依据作为减免租金的法律依据，我认为是相对的，是有条件的，大致分为以下五种情况：
1.对于租赁房屋或场地有经营性质的，但已有国家部门的行政管控，不可使用或经营，则应当免除佣金！
2.租客仍继续使用有经营性质的场所，但在经营过程中受疫情影响不利于继续经营的，可以要求减少部分租金！
3.租客仍继续使用有经营性质的场所，但在经营过程中没有出现亏损且正常经营的，不可要求减免租金！
4.租客在疫情期间使用用于居住功能的房屋，不可以主张减免租金（建议可以和租客商量看）
5.租客在疫情期间无法使用用于居住功能的房屋，可以主张减免租金！（建议可以和租客商量看）
水落石出服务工
从法律的角度来说房东没有减免房租的义务。
一般来说，我们要求在办理案件时要达到法律效果与社会效果的统一，达到法理和情理的相结合，但是我们不能用道德手段要求别人减免房租。
如果在疫情期间房租减免房租了那房东真的是个大好人，一定要感谢人家。如果没有减免也不用觉得难受，谁都不容易，也许人家收租房的钱就是用来还房贷的，银行也不会减免房贷。希望租客不要强硬的要求房东减免房租，友好协商，有困难要和房东及时商量，能互相理解更好，不能的话就努力挣钱，再也不租房住了。
我也是一名租户，我并不要求我的房东要减免一个月的房租，我只想晚交一两个月，或者先交一个月，我们是押一付三的，因为这段时间确实没工作没挣钱，再加上外债，确实一次交三个月的房租有点困难，所以我就想和房东商量能不能先少交，房东就给了两天宽限期，为了不让房东轰出去，我只好借钱把房租交上了。
在此，我只想说，如果租客交房租确实困难，真心希望房东理解下，像那些已经住了几年没欠过租金的给与宽限期或者下个月再交，租客会很感激。
常小律
先说答案，于法于理房东没有义务减免，于情房东可以根据自身情况和租客情况酌情减免！
首先按照合同办事的话，房东是没义务给租客减免房租的。这个我们一定要认识到，不能道德绑架房东给租客减免租金。
不过中国是个人情社会，于情，你可以了解下租客的实际情况，如果租客家里出现变故或者因为延迟上班出现经济困难，你自身手头也比较宽裕的话，你自己可以决定适当减免一点房租，就当做件好事。当然如果你自己也很困难，那也可以不减免的。
总之，再双方都签订了租房合同的前提下，房东是没有义务给租客减免房租的，但是于情房东可以根据自己情况和租客经济情况酌情减免一些租金。
以上希望对你有帮助，谢谢！
易晓财经
你好，很高兴回答你的问题，疫情期间很多人无法正常上班，或多或少都会影响个人收入，能提出来的应该都是遇到一些经济问题，对于这个问题我觉得应该因情况而定。
如果只是一部分租户要免一个月租金，先要了解清楚情况，如果确实经济遇到困难，可以根据个人承受适当减免一些或推迟一些交租金。
如果直接减免一个月租金对个人承受及其他的租客也有些不好交代。大家都不容易一起商量解决。
如果条件允许在自己所承受范围内，主动给所有的租户一些优惠才最好的。往往关键的时候才能体现人间真情温暖。大家相识都是缘分。
回答完毕，希望我的回答对你有所帮助。
深圳嗯林生活领域vlog
我觉得这种应该算是道德绑架的一种吧。谁说租户就一定没有房东富裕？就算房东富裕一些，那房东身后也许会有很多贷款，这谁又知道呢？各有各的难吧，如果租户真的很难，而且你做的工作是能体现你弱的一面，那你可以上报政府，让国家来安排，我们国家政策还是很好的，比如今年农业有关的贷款，应该在利息方面都是政策很宽的，直接让老百姓受益，而且一些国有的房租金可能确实会免租的，个人房租金，我觉得如果房东有这个实力给你免租，你可以感谢，但如果房东不免这个租，也不应该说人家黑心吧，毕竟不是国家硬性要求的！
米唐糖
首先根据我国《民法总则》以及《合同法》的规定，涉及到免租的不可抗力因素，不可抗力指的是不能预见，不可避免且不能克服的客观情况。但要使用不可抗力作为减免租金的法定事由，是相对的，是需要有条件的。1、租赁房屋用于经营且已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除。2、承租人继续使用用于经营，但受疫情影响导致收益明显减少的，可请求减免部分租金。3、承租人继续经营，且并未有明显收益减少，不可请求减免。4、承租人用于居住功能的，不可减免。5、因疫情无法居住的，可减免部分租金。但不管是否可减免，出于人道主义，考虑到双方的难处，两者可协商减免措施。
