时光不老我们不散190428718
依据我国相关法律的规定,被拆迁人对房屋评估报告有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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依据我国相关法律的规定,被拆迁人对房屋评估报
告有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核
评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评
估专家委员会申请鉴定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房
屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场
价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地
产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房
地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异
议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定
。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门
制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选
定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式
确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展
房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价
师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证
机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估
机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估
价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档
案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损
失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究
刑事责任。
二、房屋拆迁评估的流程是怎样的
在房屋拆迁过程中,关于被拆迁房屋的的市场价值
进行评估,评估流程一般如下
(1)具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。
专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委
托单位的委托后开展具体评估工作。
(2)房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资
料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
(3)评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被
拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
(4)相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是
合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补
偿提供可靠的依据。
(5)编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋
资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价
格的重要过程。
(6)评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工
作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人
员进行审批。
根据以上内容的相关的回答可以得出,如果房屋在
进行拆迁的时候对房屋评估不满意,可以提出异议
向房地产价格评估机构申请复议评估,如果对复核
的结果产生异议也可以由专家来进行鉴定,如果您
还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。
补偿不合理,提高征地拆迁补偿,立即拨打律师维权。
聊房说事
一般房屋拆迁,评估流程如下:
(1)具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。
(2)房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。
(3)评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。
(4)相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据,为补偿提供可靠的依据。
(5)编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料,提出作价评估意见,具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。
(6)评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后,由复核员到实在进行复核,复核后报审批人员进行审批。
可以提出异议向房地产价格评估机构申请复议评估,如果对复核的结果产生异议也可以由专家来进行鉴定。也可以向律师咨询。
金牌教练
我是松哥,我来回答
1: 拆迁用途是什么,建房,厂房。修路
如果是开发商的不是民生工程可以有很大余地谈判
2: 不满意合同,公民有权利保护自己合法财产,你可以选择继续协商!
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松哥看房产
依据我国相关法律的规定,被拆迁人对房屋评估报告有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
太阳以西29
我们这里啥都没直接叫签字怎么办