刘华银mark
首先更正你说法。美国日本，甚至你知道的所有国家都没有主动刺破自己国家房地产。所谓的刺破，只是其它方面出问题，做调整，继而影响当地房地产而尔。例如美国两房，那是因为次级债，银行贷款了给一些还不起钱的人买房，很多金融机构还帮这些还不起钱的人把贷款买来的房通过二级债模式再推出市场融资（还银行贷款）。所以当雷曼金融机构资金周转出险问题的时候，那这个问题就爆发。市场不再买这些垃圾债券，不买就没钱还银行，银行则只能通过拍卖（为了尽快回本，低价拍卖），然后银行也卖不出的时候，普通居民要拿回存款，银行又没钱。。。一连串爆发。导致没能力还钱的贷款买房者楼被收，金融机构承销没能力还钱给银行破产，银行收不回本金又拍卖不出去抵押资产而破产，银行破产又影响在那的存户。。。而出险上述后，美国政府是救，而非刺破。例如注资两房，摩根士丹利，花旗银行等。
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