疫情期間租賃公司可以貸款嗎?注意什麼?

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不知道你所說的租賃公司是那種類型的,能做貸款的只有融資租賃類型的公司,融資租賃公司所做的最傳統業務就是設備的融資租賃,就跟分期買房,買車差不多,當然也有別的操作方式。

對於做生意的,疫情期間當然可以在融資租賃公司進行融資了,這個時候正是融資的困難時期,能融來資才是本事。

需要注意點什麼,一個是利息,一個是融資方式。利息太高不能用,正規的融資租賃公司費用都不會很高,不會超過銀行貸款利率的一倍。融資方式太苛刻了也不行,做什麼都是相互的,太苛刻了不利於企業的經營發展。



W魏旭光


新型冠狀病毒爆發後,我國已經進入全民防疫的狀態,許多行業該停的停,該關的關,受到了很大的影響。地方政府也紛紛出臺延期復工規定,有些行業甚至要到3月底才復工。


”疫情影響下,線下餐飲、購物中心、旅遊品牌門店等實體商業遭遇重創。面對合作商家的經濟損失,以萬達、萬科、華潤置業、紅星美凱龍、寶龍商業為代表的近百家開發商旗下購物中心宣佈減免疫情期間的“休業期”租金。


此外,北京市政府於2月3日最新出臺19項重磅措施,支持打好"新冠"肺炎疫情防控阻擊戰。其中第13條措施指出:


此種情形下,對於承租人來說,如果房東沒有主動降租,我可以要求減免租金嗎?能減多少呢?如果房東不同意,能起訴嗎?

而對於一般商鋪、房屋及寫字樓房東,陷入兩難境地:一方面,疫情帶來的影響房東著實能體會,另一方面,其抗風險能力又確不如大型開發商。如何應對租戶減免租金的要求?

目前並沒有“新型冠狀病毒”的法律規定及法院判例,但本次疫情與非典時期相似,可以參考非典期間相關案例,對減免租金的可能性(如不可抗力,情勢變更和公平原則)進行詳細分析。需要注意的是,不同地區法院不同裁判法官會因為當地情況,個人理解的不同,基於同樣的原則理由產生不同的判斷,這就需要見仁見智了。


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沒有說疫情期間租賃公司不能貸款的,如果租賃業務跟疫情防控有關,也許還能獲得貸款便利。建議聯繫銀行,按銀行流程提交貸款申請材料。


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