幸福导语
这篇文章会给大家详尽分析粤秀小区的情况，包括户型、居民结构、建筑界面等。粤秀小区作为对口静安第一梯队的大宁国际小学的学区房，一房是值得购买的挂户口户型。
另外值得一提的是，粤秀小区70平米左右的二房也是值得考虑的。比如下面这种总价在450万左右的二房，得房率高，非常适合三口之家买下，既能挂户口，又能自住，实在是学区自住两相宜。此房一卧朝北，一卧朝南，采光不错。但餐厅没有窗户，采光较差，且空间小，只能放餐桌，不能兼做客厅。卫生间朝北，空间较小，只有3.3平米。厨房朝南，采光不错，面积也合适。但是厨房和卫生间连在一起，风水上不太好。
缺点
整个大宁片区的房龄普遍在2000年以前，粤秀小区房龄是1997年，房龄偏老。老房子没有电梯，小区环境一般, 物业管理一般。另外，车位很紧张。
总结及建议
粤秀小区是北上海少见的公立双学区的学区房，可以同时兼顾自住和上学，且周边配套成熟，生活便利，值得购买。
大咖建议
建议购买350万1房为主的户型。
本内容由幸福里 X 平米（上海买房攻略）联合出品
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