優師庫教育
自己做中介，賺自己的中介費。我猜很多人都有過這樣的想法。這事兒看起來靠譜，可如果仔細分析一下，就會發現操作起來難度很大。
作為一個新人中介，你最多能拿到中介費的百分之30
我們以鏈家為例，如果在北京，中介費是百分之2.5。這個錢，鏈家本身要分走一半，其次，如果你是一個剛入職的中介，那麼店長會分走一部分，然後，你的師傅會分走一部分。所以最後到你手裡能有多少呢？我估計最多是中介費的百分之30。
如果是個新入職的中介，你還沒賺到自己的中介費之前，要先花一筆錢。一身西裝，襯衫，皮鞋是標配。另外，中介的殺手武器---小摩托，可不是公司出錢給你配的，是要自己花錢買的。所以算一下，你這個新人中介，最少先投入1萬元以上。
哪怕是中介費的百分之30，你也只能用很長時間才能拿到
入職做一箇中介，門店不會馬上就讓你開始跑業務的，而是要先對你進行培訓，這個時間最短1個月。之後，就是找房源的時間了。當你是個客戶的時候，天天有中介給你打電話推銷房源。可當你成了個新人中介，你會發現所有的房源好像都消失不見了呢？
是的，因為那些好房源都在那些有經驗的中介同行手裡，你要想開闢房源，那就老老實實的在師傅的帶領下，一個一個電話打過去吧。期間，各種電話被掛斷，被嘲諷等等。而且，中介是沒有8小時工作制概念的，一般都是得工作到晚上9點之後才可以。如果你真有這個工作努力的勁頭，幹啥行業幾個月也能把中介費賺出來啊。
就算以上都順利，你真的找到了房源，然後如標題一樣，通過自己的手買下了這個房。然後美滋滋的等著拿中介費。隨後你就發現，原來房子的交易是有很長週期的，最快三個月，慢的需要半年。你的中介費，最少得等房子過戶之後，才能收到。
搞笑不，本來你買房子，可能希望付款週期拖著長一些對自己有利，可你又是個中介，恨不得今天交定金，明天房子就過戶收中介費。如此分裂的行為，你確定靠譜？
等終於房子過戶，你就盼著趕緊把中介費的一部分拿到，然後準備第二天就辭職。這時候你的店長就出現了， 他會笑眯眯的告訴你，公司規定，新員工的中介費提成，只能當月發放一部分，剩下的一部分，要押後一年才能全部發放完畢。聽到這個消息你咋辦？是咬牙無底薪繼續再做一年，還是哭著說再見？
如果你心儀的那個房子，偏偏在別的中介公司手裡咋辦
還有一種非常搞笑的可能，就是你費勁半天，挑了幾個月自己要買的房子。結果發現，性價比最好的那套，居然在另外一家中介手裡。這時候你咋辦？辭了現在這個中介公司，再跳槽去這家中介？
可如果你剛跳槽過去，你心儀的那套房被人買走了咋辦，那你只能繼續信任培訓，尋找房源，在沒有底薪的一天天當中，等待著本來是你支付的那個中介費。
鹿港小鎮的世界
個人親身經歷，我們這邊在中介公司工作滿一年，自己買房子免中介費。
我2016年因為單位太遠，家裡沒人接送孩子辭職，在學校旁邊找一箇中介公司，本來準備隨便有點事幹有個保險就算了，結果三月份入職，趕上房價起飛，這半年累的，平均一個月賣三四套房子，顧客排隊等著看房。每天凌晨三點排隊幫客戶去房管局拿號過戶，基本上出一套賣一套，就看誰能搶到，談單談著談著房主就漲價。說實話，剛入職十天因為賣了兩套豪宅破例轉正，轉正三個月以後公司開始交保險。半年以後國家開始管控，一年以後2017年4月房價平穩了甚至入了寒冬，基本上沒人買。這時候我懷了老二，也沒啥業務，就是拿個底薪，懷孕這一年賣了三套房子。生老二正好生育津貼繳納夠一年了，可以用，剖腹產出院報銷了3500，休假185天，上班以後拿到生育津貼兩萬六。開始上班時當地房市已經很平穩。認識我的人都說我能掐會算，一點時間沒浪費呀！[捂臉]如果肯吃苦，又沒有其他工作，完全可以去做一份這樣的工作。
每個公司提成制度不同，最高的能到中介費的50%，大部分公司都在10%—30%。是分檔次的，收的費用如果一萬左右只能拿到10%，收2萬才能分20%，三萬以上才會到30%。我所在公司就是分檔次的。
所以你因為中介費提成幹中介得不償失，但是，你可以接觸到很多的房源信息，進行比較，能更好的瞭解社區環境，戶型優缺點。一旦不小心超過一年不用掏中介費就是你賺的。[呲牙]
如果你通過中介買的新房，那恭喜你，中介代理的新房跟開發商享受的優惠是一樣的，你拿到的開發商佣金就是你掙的。畢竟你自己去找開發商買是拿不到這筆錢的。但是，[呲牙]，必須回首付開發商才會給你這筆錢，等上三五個月才能拿到開發商返傭太正常了。
如此算算，因為買房子，自己辭職入中介，怎麼算都是不合適的。畢竟中介沒有底薪或者底薪特別少，貸款銀行流水都打不出來，工資覆蓋不了負債銀行都不會貸款給你的，除非您全款。想想，您有錢全款花上百萬買套房，真的在意這點兒中介費嗎？
大壯是個美少女
我非常適合回答這個問題[呲牙]16年底在一家工廠做檢驗，因為要上夜班，身體受不了辭職了。17年初想買房，就到一家房屋中介上班，上班一個多月時看了套合適的房子，比當時市場價偏低幾萬就入手了，佣金老闆只收一個點，從買房籤合同算起滿一年老闆全額返傭給我，而這中間我也賣了幾套房子掙了點小錢。一直做房屋中介至今，希望能幫到你。
海邊的砂礫
我十幾年前就是這麼幹的，我的第一套房的時候，剛畢業不瞭解，就去中介打工，當時是去的1+2，根據手裡的錢選擇的當時能買的起的最好地段的小平米的房子，那時05年畢的業，是06年幹中介，中介費是逃的，走了個私單，省了不少錢，工資也不高，也沒積蓄，是把結婚裝修婚房的錢拿出來負的，首付，現在想起來那時真的很拼，那時候看著房價一天一個價的漲，心裡都慌，我經手的一套房子，一個月差了10萬塊，那時果斷下手。
買了房後就結婚了，也辭了中介工作，找了個專業對口的工作，後來又陸續買了單位開發的房子，第一套是老破小，在16年的時候賣了，然後趕上翻倍漲價，也沒賺到錢，後來拿買房的錢，只能出了買的起二環外的房子了，算是被趕出了一環核心區，後邊買的幾套房子都交了1w左右的中介費，沒了當時剛畢業時連中介費都要省的心思，座標石家莊。
所以說想買房先去做中介的想法得看你當時所處的環境條件決定，省的中介費對你的影響有多大就決定，不能為了省中介費辭了年薪百萬的話工作，具體問題具體分析。希望我的經歷對你們有幫助。
慢半拍的慢生活
完全可行，前提是你得有足夠的時間，因為我就是這樣的。目前剛看到合適的房子付了定金，時間已經過了兩個月，其中我應聘進房產中介公司花了一個月時間的實習，實習階段沒有工資，後面這一個月我用來找房約業主，3個點的佣金，你和帶你熟盤合作的同事還有錄盤方的同事還有許多同事分，大頭還要拿給公司一部分，到手佣金也就幾千塊錢，5－6000這樣子，因為我本來就是想進來鍛鍊一下自己的，所以也算是工作吧，如果你另外有工作的話，就要考慮好這個時間，而且佣金也不是立馬就能到賬，我起碼還要再有兩個月才能拿到手，賣方要贖樓我還要做資金監管貸款買，這裡也拖慢了時間。自己去做中介給自己買房完全可以，前提是得有足夠的時間，這事就發生在我身上，如假包換。
榴蓮和挖土機
這是方法可行，我有個同事就是這樣做的，我們現在是做弱電的。他前幾年在一個樓盤做銷售的，同事又是平安保險的銷售人員，然後就在這個樓盤買房了，內部最優惠待遇，還選好房。他自己給自己貸款買房，同時買車。買完後就做我們這行了，但是他說就是現在還款壓力大。所以這方法是可行的，當然自己有一定的經濟基礎，那就更能實現買房的目標啦！
賈小魚
大家好，我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
真事，我有個朋友，本來他是全職跑網約車的，已經有一套房，而且在城中村有自建房出租給別人，然後每年村子裡也有分紅，生活很滋潤，手上有點閒錢，所以打算買多一套房作投資。
他看中了一套房，找房地產中介去問，發現特別虧，他於是就用了這個套路：先去做房產中介，然後自己買套房。面試入職成為了中介，後來他知道了房地產中介的貓膩，熟悉了中介的運作模式後，用他老婆的名字買了房，自己還拿了佣金，省了不少錢。
也不知道是他天賦能力特別強，還是他比較幸運，原本打算拿了佣金就辭職的他，在那段時間賣了特別多的房子，他也因此成為了銷售經理和銷售冠軍，網約車也不跑了，現在全職賣房~
裝修第一站
一手難，二手房可以，我從事房地產多年，一手房只能告訴你大公司需要一個時間才可以把全部佣金返回給你，小公司拖著你知道你的想法，二手可以自己直接和業主談，避開公司，如果是在珠三角買房，就算你直接買房，我也可以幫你拿到佣金，不過需要給一部分給房地產公司，因為之前很多同事都自己開公司了
評論中立者
可行，16年上班的時候我以前就碰到個男的叫他老婆來我們公司上班，因為公司員工買的話佣金九成全給個人，相當於折扣全放的前提下又打了個98折，上了兩禮拜班就回家生孩子去了，因為新房佣金發下來一般三個月左右，中間還生怕不給她還微信跟老闆說要不咱五五開吧，我不要九成了[捂臉]，最後佣金下來還是給她了
匯聚看客
這個題目沒有參考性，我06年做個一小段時間保險，認識一個美女，跟我一起進的公司，她只做一個月就辭職了，因為她自己想買保險，但又怕被忽悠，所以自己幹保險再買，道理是一樣的，但前提有一樣就是之前這位美女是沒有別的工作的，可以隨時來保險公司上班，那些想去買房的有幾個說是沒有工作的，為了幾萬塊錢把原來的工作辭掉來做房產中介？如果他一直做房產中介買房還是很合理的
