稳定经济的相关政策
最近，多个城市为了抗击疫情，出台了稳定经济的政策还有相关举措，其中就包括房地产企业的地方鼓励性政策，二月中旬，西安市就出台了十条土地方面的相关政策，主要涉及了调整土地出让方式和出让时间以及分期缴纳土地出让价款并允许变更的相关条款，实施预办理不动产登记政策，大力推广网上审批服务等多项针对疫情的有力措施。同时，无锡市也出台了十七条楼市相关政策，其中就包括了，放松预售资金监管和预售制度完成25%以上就可投资，个人住房贷款有序投放，困难企业房产税，城镇土地使用税减免等相关政策。
多地出台房产相关政策
最近，南昌地税部门也出台了支持房地产去库存地方税收等二十六条优惠政策，其中涉及契税，土地增值税，土地使用税，房产税，企业所得税这五个方面，据相关报道，协会，商务部等部委近期近期赴多地调研民营经济情况，多项支持民企政策正在酝酿，涉及促进贸易融资，放宽市场等方面，安徽省房地产商会也发出倡议，希望政府能够给予一定的帮助，一同共度难关，受这次疫情的影响，近期市场新增供应大幅度减少。这种变化带来的直接影响就是，超过九成比例的城市新增供应量为零，相关数据显示，有84个城市在春节假期新增供应累计总量仅为二十五万平方米，比疫情爆发的前一周下降了百分之九十五，除了北京，南京少数城市有少量供应外，其余城市基本为零供应，疫情对房企供货的负面影响不言而喻。
现今房企资金压力巨大
疫情导致今年春节期间的楼市成交量锐减，据数据显示，2020年春节期间，全国三十个大中城市商品房成交面积仅为两万多平方米，比2019年同期的二十万平方米下滑了百分之八十，较近七年同期的平均值也下降较多，此外，疫情对这个季度的房地产行业的销售影响非常巨大，受这次疫情影响，商品住宅销售速度放缓，房企资金压力增大，现在有多家房企加大了企业的融资力度。而且，包括建业地产，禹州地产，佳兆业等多家房产公司，在最近也在积极发债，而且在春节复工之后，境内外融资持续高位运行在短短的一周时间里，房企发布的美元融资计划就超过二十五亿美元。
房住不炒的主基调不会改变
据地产研究中心统计数据显示今年一月份，房企融资额高达一百二十亿美元，达到了最近几年的最高点，业内人士认为，这是房企为应对销售减缓回款减少而采取的相关措施， 从整体数据上看，房企都存在着销售压力，对于放弃融资加大投入，大部分融资成本虽然增加了，境内外的融资额增加，可以缓解企业资金链的压力，未来楼市调控政策可能会出现放松，但是房住不炒的主基调是不会改变的。现在的房地产政策基本都只针对节流有一定的影响，对于房地产企业来说，最大的问题还是资金压力，特别是到期债务的问题，销售无法快速的恢复，在三月份的时候发多数房企都会面临资金压力。
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