一家兩兄弟,老大戶口分開後不去村裡申請宅基地,有啥影響?

小天爺


、必須申請,沒有獲得國土及相關部門宅基地的審批同意,屬於違法建房


歐陽延彪


這個問題應該說是看地方而定的呢,說說我這農村的分戶口的情況,我們這分戶口很簡單,結婚後把戶口簿拿去派出所一分就行,至於分宅基地我們這是不需要去村裡申報的,只要你地皮,有錢把房子建好,然後請親戚朋友吃一餐就算是分家了


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第一,先簡要分析未申請宅基地的主要原因。

因分戶必須要有住房,既然能單獨立戶,那必定是先前已將父母的房屋分開並正式過戶了產權。那麼,因有農房就可能不符合申請宅基地的條件。

另外,若獨立戶現有的產權農房宅基地面積未達到規定的標準,雖可以申請遷建或擴建,但當地已無宅基地可申請或當地已列為農房建房凍結區,也不有申請宅基地。

再者,雖單獨立戶,但覺得居住在父母分給的房子裡挺好,或因經濟原因不想遷建或擴建,以及已在城裡購買了商品房或已打定主意要購買商品房(其他村民的房屋),也可能不申請宅基地。

第二,再瞭解未申請宅基地可能地以後的影響。

  1. 能申請未申請是放棄集體給的福利。農村宅基地申請越來越難,若現在有機會卻不申請,待以後想申請時可能就申請不了。畢竟宅基地是作為農村村民最重要的福利之一,自動放棄了從某種程度上來說也是一種損失。

  2. 能申請未申請是放棄很有價值的資源。宅基地是很重要很有價值的不可多得的資源,農村宅基地價值越來越高,且資源難得。現在申請可以不花錢或少花錢,以後申請可能將花更多的錢。同時,現在申請後有面積較大的宅基地,以後自己利用空間更大、利用價值更高(也許還能辦小型企業或部分出租),即使“變現”也能有更多的收益。從這一個角度來說,有可能會造成一定的經濟損失。

最後,再瞭解下新申請宅基地的使用規定。

宅基地並不申請批准了就表示永遠是你的了,房子滅失了,新申請的2年後都未建房,集體都有權按規定進行收回。所以,不能只想著先把宅基地申請下來讓它空起來增值,也許就是竹籃打水一場空。

(本文圖片來自於網絡)


鄉村微視界之鄉村漫記


老大戶口分開後不去申請宅基地,就沒房屋產權。如何今後申請就必須要提供兩兄弟房屋產權分家析產協議書並且家庭成員簽字蓋手印,逐級批准蓋章報房管局申領:房產權證書。


綠水青山是合法用戶名


有些城市是不能申請在基地了

戶口分出來不代表分家

分家在農村一般是分灶和房子才是分家

沒有申請在基地就是虧了一塊地,要是能申請最好是申請,落葉歸根這是農村人思想。在外面混在好根還是在農村,畢竟祖祖輩輩多在農村裡。


德化鄉村小黃


改革開放每個家庭分田分地分宅基地基本上都己經固定了,大家庭人口多分戶也是分你原來的宅基地,村集體那留有宅基地給你的呢?如果是你原來的宅基地分戶不用申請就可以建房。


呼和號達


這個肯定有影響。首先,從手續上雖然分家了,但是實質在一起居住,這樣更容易產生家庭矛盾,相互之間就會用這個說事。其次,不申請宅基地,以後假如沒辦法享受政策,比如易地搬遷項目等。


一小孔丞相


我們村凡是男丁就分給宅基地,不管你人在哪,回不回來都分。有一個去美國二十多年了,照分不誤。我爸離開村裡巳60年了,我們兄弟兩個依然分有宅基地。我們村不管你要不要,人在哪都分,無須申請。


海歡志勇


不需要去申請,農村的祖宅基地現在已經是私人財產了不必要去申報。但翻新從建要辦手續要辦房產證。


新農民小李


我們農村就不須要,等你有錢隨時回家修建,農村裡個個都是宅基地的


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