“採光挺好的啊”
“房子好大”
“ 為什麼價錢那麼便宜”
“是不是學區房啊”
廈門法院首次
司法拍賣直播
成功“帶貨”
還記得嗎？
3月6日上午11時
1100餘名網友進入京東直播間
圍觀了廈門中院首場直播看樣活動
（掃碼可回看）
一週後，原本在第一次慘遭流拍的房子被成功“安利”了出去。不僅促使執行案件不受疫情因素影響順利推進，更助力買受人成功圓夢“安家”!
本次司法拍賣直播“帶貨”成功的房產
是位於泉州市惠安縣的
一棟311.41㎡的獨棟別墅
它是一棟怎樣的房子？
可以看海
三層別墅
評估價253餘萬
一拍價177餘萬
毛坯房
南北通透
交通便利
環境優美
那麼，這麼好的房子，咋成了“流拍房”呢？
原因有二
1
該房產第一次拍賣時採用傳統網絡拍賣模式，即在網絡拍賣平臺上直接進行拍賣，沒有進行有效的宣傳，“養在深閨無人識”
2
拍賣房產在泉州，很多泉州地區的買家平時可能沒有關注廈門地區的拍賣信息，對廈門法院處置的泉州房產一無所知，因此出現了“酒香也怕巷子深”的尷尬局面。
轉機：直播帶貨解難題
在全民宅家抗“疫”的特殊時期
直播更更更“火”了：
老師們線上開課
果農們網上賣貨
網友們“變法”似的曬曬自己的生活……
法院呢？
雖然無法組織買受人現場看樣
但我們有“直播”啊！
為不影響該房產的第二次拍賣，廈門中院執行局以該房產的拍賣工作“試水”直播，負責人員立即響應，直播方案及宣傳海報等材料一天完成，併線上發出預告。直播當天，更派出執行局實施處處長許歐凱等三名執行法官、幹警前往泉州為廣大網友進行直播，現場答疑解惑。
成果：溢價近33萬賣出
3月13日
該房產開始第二輪拍賣
經過32次出價
最終該房產以
174.696萬元的價格賣出
較二拍起拍價141.796萬元
增長23%
打了場漂亮的“翻身仗”!
直播期間
1100餘名網友
在線圍觀 現場發問
直播間熱情不斷
“想買可是實力不允許”
“看上去真不錯”
“直播就是視覺感超強”
近半小時裡
網友們大喊直播真過癮又直觀！
此次廈門中院大膽嘗試“直播帶貨”
是司法拍賣工作的有益嘗試
可以說
成功實現了“三贏”甚至“多贏”：
對申請執行人來說，司法拍賣直播擴大了拍賣物的廣告範圍，可促使擬處置資產順利拍賣，保證司法當事人的利益；
對被執行人來說，若拍賣物拍出良好的價格，其可以有更多的資產來償還債務；
對買受人來說，司法拍賣直播大大節約了現場看樣帶來的時間、經濟成本，不出門可知“拍賣事”、可圓“安家夢”。
同時，在疫情防控的特殊階段
開展司法拍賣直播
既保障了群眾生命健康安全
又兼顧執行工作順利開展
實現“辦案抗疫兩不誤”
素材提供：廈門中院執行局趙露晴
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