嘉顏66
這是很正常的現象，因為整個2月份售樓部基本暫停開放，雖然說開發商推出了線上直播賣房等策略，但總體上來說對於直接的成交帶動很小。同時，2月份根據疫情防控的需要，相關部門也暫停受理預售等手續辦理，必然也會對銷售有影響。
因此，在2月份的數據中將部分城市按照無成交來計算是合理的。避免按照少量成交評估房價走勢，從而失真。
西安地產房劍
很高興回答你的提問
房地產行業的特點是高週轉、高槓杆、高負債。春節本來是房地產的銷售旺季，而今年春季為了應對疫情基本停止房地產銷售，對房地產開發企業的資金週轉是巨大考驗。2019年以來，房地產市場持續調整，融資環境持續惡化，償債壓力不斷加大，債務違約風險不斷暴露。新冠肺炎疫情無疑對本已繃緊的資金產生較大的衝擊。
1—2月，房地產開發企業到位資金20210億元，同比下降17.5%。其中，國內貸款4547億元，下降8.6%；利用外資12億元，下降77.2%；自籌資金6161億元，下降15.4%；定金及預收款5603億元，下降23.9%；個人按揭貸款3030億元，下降12.4%。
據瞭解截至3月16日，已有近百家地產相關企業公告破產，其中大部分為二三線城市的小房企。
為穩定市場，據機構統計，2月以來，已有近70個城市發佈了涉及房地產調控的相關政策。不過，部分地方出臺的鬆綁政策往往“一日遊”，旋即被撤銷。
各地發佈的房地產調控政策主要以降低房地產企業經營壓力為主，包括減輕企業繳納稅費壓力、適度降低預售條件加快週轉等措施。從近期駐馬店、廣州等地政策的變動情況看，房地產調控難以出現明顯鬆動。而從目前金融系統釋放的信號看，保持房地產金融政策連續性、一致性和穩定性仍是首要任務。
不過，值得一提的是，央行宣佈自3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。同時，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。以上定向降準共釋放長期資金5500億元。
在張大偉看來，疫情後，樓市下調難免，但降準有利於房地產市場的降幅放緩，降準對於市場有穩定的信心。
雖然1-2月房企資金到位狀況惡化，但也不必過於悲觀。就近期的房企動作看，其債券融資力度明顯強化，包括規模擴大、融資成本降低、融資獲批時間壓縮等。另外，債券市場的註冊制發行機制推行，也加快了房企等債券的發行。而隨著預售資金監管政策的改善、商業銀行可貸資金規模的提高，客觀上房企的資金到位狀況依然是會有所改善的。
樓市達觀
19城2月份無新房成交，我認為並不能說明什麼？
為什麼呢？
首先聲明，我並不是什麼開發商的託！實事求是，大家都知道，疫情的突如其來，打破了所有人的計劃，也嚴重影響了整個經濟的發展。特別是2月份，全國各地封城，就別提買房了，售樓部也早關了。沒有開門營業，哪來的銷量。19城銷量為零，也不足以為奇。這屬於不可抗力因素，受到影響的又何止是房地產！
相反，經過這次疫情，我覺得房地產市場該如何變化？房價是漲是跌？更值得去思考。
這次疫情對房地產的影響是不可否定的，開發商壓力更大，市場風險更高！會有更多的人選擇持幣觀望。很多人根本無法判斷房地產市場會怎麼樣，現在買房到底會不會虧？不買的話以後會不會漲價？其實，近幾年國家政策調控還是很明顯的，房價大體也是以穩為主，如果是剛需買房，個人覺得是個好時機。當然投資型的，我建議還是不要盲目出手，不要當所謂的鍵盤俠！
饒城青年
看地區了一二線絕對堅挺，而且一二線市中心基本上沒地方，有也價位不會低了，所謂的一二線開發商降價其實是例如北京的七八環外偏僻的地方，三四線城市估計會有小幅度降價，不會太大，降價只是隨著城市的發展偏遠衛星城區的價位下跌，開發商為了快速回款所玩的套路！其他排不上的城市有可能隨著這兩年實體經濟形勢不行，實體轉型不及時，以及提前消費導致的市場活力降低，購買力下降，供大於求，價位有所回落，小開發商跑路，大開發商甩貨，不會太景氣，但是也不會斷崖式下降，政府國策是穩，一二三線穩中有升，四五六穩中有降！大概率小幅度全線上漲，不然國家受不了，銀行受不了！
以後得政策就是去泡沫，去庫存，降低全民提前消費所帶來的潛在經濟危機！增加市場流動性！穩經濟！平穩過度！
望採納
修武殷子傑
不買，就什麼高地價，高稅收什麼都不會有了，買就中了地商，房開，銀行，中介的聯合騙局，他們是真正的受益者，正是他們掏空了你們的錢包，讓你過不上好日子！！！！高房價禍國殃民，拖垮國家，拖累人民，傷了實業，害了科技，埋沒了思想，打斷了理想。害了國家和民眾，不是人神共憤嗎？千萬不要買房，談房，不關心他不理他，讓他自生自滅，否則一害自己，二害國家。
築生張
因為疫情影響，大多城市實行嚴格的管制，經濟降溫，人們對房地產的期望也發生了變化
青島樓市觀望
購買需求不會消失，而是推後！這就是抄底價的時候！房子不是消耗品，而是保值自帶增值的固定資產！
張÷先生
今年的二月份全國上下都在集中全力抗疫情，到處封路封城，號召大家集中在家裡不出門不添亂，畢竟是生命高於一切，所有的開發商售樓中心關閉，工地停工，更是無從談什麼銷售。在這種情況了19城市無新房成交是很正常的事情呀！
永平說事
如果是根據合同備案來看到話是沒有成交，但是這不代表真的沒有成交，因為疫情原因2月份沒有上班所以備案不了，所以導致了這種報道
李世鑫
本人認為這是不可抗拒的力量造成的，疫情是全國現在乃至全世界都要面對的病情，我們要響應國家號召不聚集，不添亂！疫情過後會出現買房小高峰的
