農村實施“村鎮合併”,農民的土地和宅基地會怎樣?

新大風歌


怎麼樣不敢說。人口集中生活排放就集中,生活排放集汙染就集中,汙染集中環境壓力就大。說白了就是和人吃飯一樣,吃多了撐的慌不好消化。

土地和宅基地規劃好壞在於什麼人規劃利用。


藍胖子


國家規定明確規定,農村是“一戶一宅”的政策,雖然實行“村鎮合併”,會讓生活區域更像城裡的小區,各項配套設施像學校、醫院、公交車、物業、燃氣等等都和城裡一樣了,但仍然屬於農村戶口,新居住的房子就會取代原宅基地的房子。

村鎮的合併,必然有大量土地和宅基地閒置。利用土地,還是走集體管理方式為主。其更能發揮土地成效,發揮土地價值,更能讓7o歲以上不能種地的老人,安度晚年。分產到戶的土地還是個人的,不過歸集統一起來走流轉承包制。有項目經濟人來開發挖掘土地,增產增收,農民坐在家裡,象以前地主一樣收個地租。

原承包土地不會有影響。根據國家土地法的規定,任何人都不能夠侵害農民的土地承包經營權,所以原承包的土地不會有影響,只是規模化的農業生產會需要流轉原承包人的土地。即使經過農村集體的同意,土地被徵收,也會補償原承包人的經濟權益。

直接拿補償搬離原來的農村,不再分配宅基地蓋房。對於合村並鎮,相信都會有一些人不願意的,有一些人都在城裡買了房子,如今乾脆就不再要農村房子了,所以就會選擇要補償從而搬離原來的農村。這種情況下是可以得到一些補償的,畢竟原來的房子都要拆掉了。當然補償也不會太多的,畢竟這是搬遷而不是拆遷,是不會因此而暴富的。



醉奶寶


在回答問題之前,先說說農村的土地使用性質,不管是宅基地還是耕地,實際上這些土地本身的屬性與城鎮用地是不同的。宅基地的買賣、耕地的流轉都與城市用地有本質上的不同,管理上也相對嚴格一些。

所以,當農村實施“村鎮合併”時,土地的屬性以及變化也是要“特事特辦”的。說說我知道的處理方式,先說宅基地。首先,宅基地經過確權之後,它的使用權是歸個人的,所有權歸國家,宅基地的買賣也是在一定的條件、範圍下進行的。但有一點要搞清楚,不管宅基地的使用權歸誰,個人、村集體都無所謂,只要我們放棄了宅基地(荒廢),那麼村裡或有關部門是有權利收回的。

再說說農民的耕地,國家關於耕地的規定我就不多說了,就說說這個耕地的權利性質,它的所有權同樣是歸國家的,農民擁有的是使用權,也可以說是承包權。去年國家開會研究決定,土地承包年限再次延長30年,也就是說農民的耕地只要在承包年限內,並且已經經過確權,只要擁有耕地的先決條件不變(比如戶籍所在地的變更),那麼在合同有效期內,這個耕地就一直屬於權利人。

說的直白些,當農村實行村鎮合併時,宅基地肯定是要讓出來的,走的就是跟城鎮一樣的拆遷安置辦法來處理,依法進行置換或補償。而耕地,只要自己的戶口不變,或者說已經經過確權,那麼自己的耕地依然屬於自己,並不會被村裡或國家收回。


新農志


對於我生在農村長在農村,這是一件好事!第一,原宅基地會收回。國家規定明確規定,農村是“一戶一宅”的政策,雖然實行“村鎮合併”,會讓生活區域更像城裡的小區,各項配套設施像學校、醫院、公交車、物業、燃氣等等都和城裡一樣了,但仍然屬於農村戶口,新居住的房子就會取代原宅基地的房子。不過各地方對原宅基地的處理會有些不同,比如有的地方將宅基地還原為耕地,還原的耕地承包權還屬於原所有人來。 第二,原承包土地不會有影響。換了地方住,還是農村戶口,根據國家土地法的規定,任何人都不能夠侵害農民的土地承包經營權,所以原承包的土地不會有影響,只是規模化的農業生產會需要流轉原承包人的土地。即使經過農村集體的同意,土地被徵收,也會補償原承包人的經濟權益! 總體來說,村鎮合併對農民來說是利好的消息!




一生一世一家人


“村鎮合併”是鄉村振興政策,是扶貧項目,也利於農村發展,有利於農民生活環境改善,是一件大快民心的民生工程。

村鎮合併目的是讓農民過上幸福的日子,充分利用土地,增加農民收益,改善農民生活和環境質量。

村鎮的合併,必然有大量土地和宅基地閒置。利用土地,還是走集體管理方式為主。其更能發揮土地成效,發揮土地價值,更能讓7o歲以上不能種地的老人,安度晚年。分產到戶的土地還是個人的,不過歸集統一起來走流轉承包制。有項目經濟人來開發挖掘土地,增產增收,農民坐在家裡,象以前地主一樣收個地租。

在新環境裡,乾淨,漂亮,方便,過上城市生活。馬雲說過未來什麼最有價值,農村的空氣,農村的水,農村的土地。

守護好自己的家園,守護好自己的淨土。農村會將改變成最嚮往,最有價值,最有品位的地方。


用強子戶


關係農村村鎮合併後 農村土地和宅基地的問題國家有明文規定,大概有那麼幾點:

第一,原宅基地會收回。國家規定明確規定,農村是“一戶一宅”的政策,雖然實行“村鎮合併”,會讓生活區域更像城裡的小區,各項配套設施像學校、醫院、公交車、物業、燃氣等等都和城裡一樣了,但仍然屬於農村戶口,新居住的房子就會取代原宅基地的房子。不過各地方對原宅基地的處理會有些不同,比如有的地方將宅基地還原為耕地,還原的耕地承包權還屬於原所有人來。 第二,原承包土地不會有影響。換了地方住,還是農村戶口,根據國家土地法的規定,任何人都不能夠侵害農民的土地承包經營權,所以原承包的土地不會有影響,只是規模化的農業生產會需要流轉原承包人的土地。即使經過農村集體的同意,土地被徵收,也會補償原承包人的經濟權益! 總體來說,村鎮合併對農民來說是利好的消息,改善了生活環境,還能從原農村的耕地種植業解放出來,可以就近打工或是從事服務行業。偏遠小村莊的消失不可逆轉,是大勢所趨,農民朋友抓緊機會提前做好準備!


夢飛的高度


村鎮合併是發展方向。土地統一大遍經營管理。實行農埸化,農工制。實行分工合作,各工種互相配合,統一指揮。土地輪種倒擦,玉米——大豆——穀子——……,或者間種通風,通光好。現在間種基本看不到了,倒攃種也跟少。現在這樣種地不科學,應改進。🙏🙏🙏





蘭天黃紫


① 原宅基地收回。國家明確規定,農村“一戶一宅”,雖然實行“村鎮合併”,會讓生活區域更像城裡的小區,配套設施,學校、醫院、公交車、物業、燃氣等等都和城裡一樣了,但仍然屬於農村戶口,生活區取代原宅基地的房子。各地方對原宅基地的處理會有不同,如有地方將宅基地還原為耕地,耕地承包權還屬於原所有人來。

② 原承包土地不會有影響。根據國家土地法的規定,任何人都不能夠侵害農民的土地承包經營權,所以原承包的土地不會有影響,只是規模化的農業生產會需要流轉原承包人的土地。即使經過農村集體的同意,土地被徵收,也會補償原承包人的經濟權益。

村鎮合併對農民是利好,改善生活環境,從原農村的耕地種植業解放出來,可就近打工或從事服務行業。偏遠小村莊的消失不可逆轉,大勢所趨,農民朋友提前做好準備!


金屬熊


深層意義深遠

簡單說,讓土地發揮出最大效益值。

1、懂技術、懂營銷、有資本的農民會越來越富有。

2、合理降解城市壓力,讓更多農村戶口的青壯勞動力回鄉擇業

3、資本帶入

4、資本引入

新商機的出現必將改革產業鏈條,通過對品種、品質的梳理,引入新技術,政策嚴格把關,根本上控制住農副產品的質量。

新農業種植體系大數據化的建立能夠更好的控制產能過盛。讓每一片土地發揮好它的特點特色。

我能夠理解的高度也就如此,歡迎指正。


小嘀嘀吖


村鎮合併後,應走集約化交好,讓農民認識單幹或聯產承包,小地塊已不適應我國農村發展的要求了。比方說,大型機械耕作,農也機械化進展,小地塊制約了機械化的進程,這是大趣事。

即然想大面積實現機械化,農村土地必須歸還集體管理農戶收益的原則。怎樣運作,這是個系統工程,含有一定的複雜性,老百姓把住地不放,那就沒辦法實行大面積機械化種植。農村合村並鎮後該土地該怎樣管理運作?國家政府或農業專家該好好研究這一大課題。集體或種植能手承包,百姓受益,國家對農村面貌才有實質上的發展和改變,農民應該認識到這一問題的實質性,合久必分, 分久了必合這一規律,農民應該體涼國家對農村改革的義意所在。


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