小鵝說事
覺得買房子應該根據個人的經濟水平能力。房價肯定是未來增長的，因為國家經濟在增長。
小錢的視野
回憶一下，之前刷屏的康波理論中最圈粉是這一段：“40歲以上的人，人生的第一次機會是2008年，第二次經濟會在2019，最後一次機會在2030年附近，抓住一次，你能夠成為中產階級，這就是人生髮財靠康波的道理。1985年之後出生的人，第一次人生機會只能在2019年出現。”——供參考
個人愚見，房地產的漲跌，短期看政策，中期看土地，長期看人口。
（1）未來一線城市如上海、北京和深圳長遠來看房地產依舊會是漲的趨勢，人口的淨流入和產業的持續聚集都是利好因素。中短期來看，國家對穩房價和房住不炒政策將持續，不會出現大起大落。一線城市建議可以慢慢挑房，最近1-2年都是抄底的機會。
（2）三四線城市人口不斷淨流出，經濟增速放緩，長遠來看依舊是看衰樓市的。
（3）剛需看情況可以上車，資產配置的話可以配置一二線，適當拋售三四線房產。
柒柒財經
未來房價是“漲”還是“跌”？邁向早就定音在2019年剛開始的那時候，房價降低的大城市數量逐步增多。2019年3月，僅有10個大城市二手房價格下挫，到6月，二手房價格高漲到20個大城市，這一年增長率依然挺大。不論是一線二線城市還是三線四線城市，房價上漲幅度都展現進一步收窄的發展趨勢。就是說在2019年6月的那時候，從有關數據信息上可獲知，4個一線城市房價差不多，上海市和深圳市同比降低0.1％。因此在未來三、五年乃至更長的時間裡，房價會漲或跌邁向早已很確立了，伴隨著房子不炒的態勢越來越明朗，很深得人心，所以未來房價仍然是維持穩定趨勢的，房地產業不會再有大起大落的態勢。
所以無論現在買房子還是未來買房子都沒關係，你只要住那就買。不住就暫時別買。畢竟把錢捏在手上才是硬核。
江蘇湯哥
未來要看哪裡的未來 一線 準一線的未來大方向還是要漲的 但肯定不會想前些年爆發式上漲 在一線 準一線裡也要看位置 房齡 配套 學區等 如果有欠缺必定也會影響價格
對於三線以下的城市 大趨勢 排除通縮 應該是走下坡路的 年輕人讀書 工作 都去往更高級別的城市 雖然這幾年也有一些人迴流 但畢竟是少數 人口減少 特別是創造較多勞動價值的中青年人口的缺失 房價走低是一個必然的趨勢
至於購買 對剛需來說 由於國人傳統思想 無論你是在什麼樣的城市 總會買的
投資的話 三線以下的 風險太大 一線 準一線的 住宅類都有限購規定 公寓 別墅 商鋪不在其列 但選擇哪種 具體項目 肯定要結合諸多因素 現在的房產早已過了 只要你有錢 隨便投投就有很好收益的年景了 要對城市未來發展規劃有預期 要對不同區域適合的項目有判斷 總之 拼腦力的程度大大提高了
夏夜晚風80
1.未來一線城市如北上廣深 長遠來看，房地產依舊是長的趨勢。人口的淨流入和產業的持續聚集都是利好因素，靠近一線城市周邊的城市會持續增長，隨著交通、資源、以及產業的聚集靠近一線城市的周邊還會增長！
2.長三角，京津冀，珠三角會持續增長
3.三，四線城市人口不斷淨流出，經濟增漲放緩，長期來看樓市不容樂觀。
4.一線城市的剛需或者靠近一線城市的周邊城市的剛需可以隨時上車，三四線城市可以拋售置換到1線城市或者一線城市的周邊城市！
環滬樓訊通
我的個人觀點是2線3線城市會漲，4線5線會持平。行為我們是魯西南單縣，屬於5線或者六線，由於前幾年舊城改造，房價大幅度上漲，現在一般的都是5000到6000，最近一年多價格沒怎麼漲，縣城沒有大型企業，沒有外來人口，所以我不看好縣城房價，市裡房價應該可以。
山東大雷
剛需買也無妨，投資性購房謹慎考慮。為了一段時間，房價將趨於穩定，不會出現大幅度的價格波動，暴跌或者暴漲的幾率微乎其微，如果出於剛需，買也無妨，但是想通過房價上漲帶來收益，以後可能會越來越難。
從政策方面來講，國家明確定調，不以房地產作為短期刺激經濟的手段，重心放在提振實體經濟，降稅減費，幫助製造業崛起，實業強國，拉動經濟增長。從需求方面來講，剛需減少，經歷城鎮化的大變革，基本能買的都買了，沒買的可能資金不足或者沒計劃。從供求關係方面來講，目前房產市場供過於求，完全可以滿足需求。
不確定性風險主要來源於投資性購房，房價上漲微弱甚至穩定，無法給房產者帶來投資收益，甚至持有房產還虧錢，將會有越來越多的房子被拋售，但是二手市場出現一個有趣的現象，有價無市，掛牌的二手房子越來越多，然而鮮少有人問津。
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Roseview財經
房價機制實際受多方影響，包括政策，市場供需，以及地域的差異情況。所以，不可一概而論。
一般，我們做分析的大體分析思路是這樣：
一看，城市能級，如果一二線，基本政策是嚴控房價的，所以，不太可能出現大漲，基本維穩為主，略有小漲，或局部小跌。三四線，通常因為人口和產業經濟薄弱，導致城市吸引力不夠，流失現象較多，所以，市場調控，會是維穩基礎上防範下探的風險。
二看，整體供需情況、庫存，判斷市場供求關係，最終推導市場熱度。一般如果目前城市的供應量結合庫存量，這個多半要看專業機構研究報告數據或者地方的房地產網的分析。
這個，普通消費者不太看得到。不過，可以有個小偏門的定性方法來幫助判斷，就是看近期一個月市面上多少個新樓盤上來，還有二手房中介，多少個小區再賣房子，成交情況怎樣。如果，你發現，二手房中介，最近一個月，看房量劇增，成交頻頻，房東開始不接受還價，那基本市場開始熱了，或已經熱了。那麼價格肯定要漲了。
三看，人心。也就是消費者的觀望情緒濃不濃。濃，則人心回顧理性，價格漲不起來。開發商，也不敢亂漲價。反之，就可以利用這一點，做營銷操作，幫助房企更好賣房。也就說，房企漲價，還要看人心的大勢。不是說，隨便說，再不買，就後悔，就可以讓客戶買單的。
這第三點，怎麼去看。也是有幾個取巧的方法：
1，還是去中介看帶客看房是否多起來；2，去售樓處，看平時工作日，還有周末，現場客戶量多不多；3，地方的房產交易中心，看看工作日，週末來交易的人多不多。
以上這些，大體就做市場研究或者項目定位研判時候常見的一些方法論和思路，供君參考。
而至於，所提的問題，未來房價的大勢，怎麼看：
全國看，房價總體趨勢會維穩，不排除因數據統計多個城市的因素，或本身向好，而導致總體價格是有微漲的趨勢。但從各城市看，會因為區域經濟發展不同，出現差異化，不可避免的出現微漲或微跌現象。
但實際上，可能作為消費者訴求更多的是是否值得入手的問題。這可能是大家的核心關注點，如果是這一點。那麼，比較明確的，只要是真實自住需求，國家是支持的，經濟發展也需要正常的房地產交易，所以，這個時候值得入手。
不空梳的面面觀
先說說大環境 如果這個未來沒有時間限制，肯定是會跌的毋庸置疑。
但是房價大跌在短時間應該是不存在的，房地產是中國的支柱產業，國家是不允許房價暴跌的，但凡事有特例，個別地廣人希的地方房價下跌以輸正常。
如果你是剛需，當下可以放心買，每一個小區都有急賣的房子相對於市場價會便宜很多，這樣的房子只要產權清晰可以放心購買的。
如果是投資，最好先了解下這個城市的未來幾年的城市規劃，比如人口引進，城市建設規劃，投資買房地段戶型都要考慮，會直接影響出手價格
vlog小磊哥
目前買房如果不是剛需，就不要動這個想法了。2020年房價不會大起大落的，只會穩中求小幅度上漲，這個也符合國家的調控政策。房子是用來住的不是來炒的，炒房團已經從這個市場悄悄退出了，所以各大城市的調控以消化為主，新樓盤的推出只是少量，根據市場需求來決定，不會出現前幾年的遍地開花的景象。
